Moradia T4 com piscina na Charneca da Caparica

Localizada na Charneca da Caparica, esta moradia isolada T4 é uma oportunidade única para quem procura um lar moderno e confortável. A propriedade está em fase de acabamentos, o que permite ainda uma possível personalização ao gosto do comprador.

A moradia, com uma área útil de 157m² e área bruta de 192m², encontra-se inserida num terreno de 320m². A certificação energética A garante uma eficiência superior em termos de consumo energético, refletindo um compromisso com a sustentabilidade e a redução de custos a longo prazo.

Piso Térreo:

- ala e Cozinha: Com uma área total de 50m², este espaço em plano aberto proporciona um ambiente versátil e acolhedor. A sala, com 36m², é ampla o suficiente para acomodar uma área de jantar e oferece acesso direto ao exterior. A cozinha, com 14m², é espaçosa e funcional, ideal para preparar refeições com conforto.
- Quarto: Um quarto de 11m², com roupeiro embutido, perfeito para acomodar hóspedes ou ser utilizado como escritório.
- Casa de Banho: Uma casa de banho de 3m², equipada com todos os elementos essenciais, complementa a funcionalidade deste piso.

Primeiro Andar:

- Suíte Principal: Com 16m², a suíte principal é um verdadeiro refúgio. Inclui um closet e uma casa de banho privativa de 4m².
- Quartos Adicionais: Dois quartos, ambos com 12m², estão equipados com roupeiros embutidos e oferecem acesso a varandas privativas, proporcionando um espaço pessoal para cada residente.
- Casa de Banho Social: Uma casa de banho de 5m², com janela, serve os dois quartos adicionais e visitantes, garantindo conforto e praticidade.

Exterior:

O exterior desta moradia é concebido para maximizar o lazer e o convívio. A piscina de 18m² é ideal para os dias quentes, oferecendo um espaço refrescante para relaxar. A área de churrasqueira permite preparar refeições ao ar livre, tornando os momentos em família ou com amigos ainda mais especiais. A garagem de 27m² oferece espaço para uma viatura, e o parqueamento adicional acomoda outras duas viaturas, garantindo sempre lugar para os seus veículos.

A moradia está equipada com várias comodidades modernas:

- Forno, placa e exaustor de campânula
- Microondas
- Pré-instalação de ar condicionado
- Aspiração central
- Vídeo porteiro
- Porta blindada
- Vidros duplos e estores elétricos
- Painéis solares

Estas características asseguram uma experiência de vida confortável e segura, adaptada às exigências da vida moderna.
Localização:

Vale Fetal, na Charneca da Caparica, é uma localização privilegiada. A proximidade às praias da Costa da Caparica é uma mais-valia para os amantes do mar e do sol. Além disso, a área oferece uma vasta gama de comodidades locais, incluindo centros comerciais, ginásios e complexos desportivos. Acesso conveniente a transportes públicos facilita a mobilidade, enquanto os jardins públicos e áreas de lazer infantis proporcionam um ambiente familiar e acolhedor.

A proximidade à 'Herdade da Aroeira', conhecida pelos seus campos de golfe de renome, hotéis e zonas comerciais, adiciona um toque de exclusividade e sofisticação. Esta localização permite desfrutar de uma qualidade de vida superior, num ambiente calmo e seguro.

Conclusão:

Esta moradia T4 em Vale Fetal representa uma combinação ideal de conforto, funcionalidade e elegância. A oportunidade de personalização durante a fase de acabamentos é uma vantagem adicional, permitindo aos futuros proprietários adaptar a casa ao seu gosto pessoal. Com todas estas características e uma localização invejável, esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade que não só satisfaz as necessidades diárias, mas também proporciona um estilo de vida desejável.