Moradia T4 / Cozinha Equipada / Aquecimento Central / Churrasqueira /

Moradia T4 / Cozinha Equipada / Aquecimento Central / Churrasqueira / Parceiros

Descrição do imóvel:
Moradia T4, em banda, com cozinha equipada, sala com recuperador de calor, suite, 3 WCs, garagem para 3 carros, lavandaria, zona exterior de lazer com churrasqueira e aquecimento central. Imóvel com excelente localização e exposição solar.

Localização e envolvente:
Situada em Casal do Ralha, Parceiros. A cerca de 5 minutos do centro de Leiria e a 1km do acesso à autoestrada. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, comércio, cafés, restaurantes, escolas, universidade (ESTG), shopping e transportes públicos. 

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, microondas)
- Sala de estar e jantar
- 4 Quartos, 1 deles suite
- Closet
- 2 Varandas
- 3 WCs
- Lavandaria
- Garagem fechada para 3 carros
- Zona exterior de lazer com churrasqueira
- Sótão (possível converter noutra divisão)
- Aquecimento central
- Lareira com recuperador de calor com passagem pelo circuito de aquecimento
- Roupeiros embutidos nos quartos
- Vidros duplos
- Janelas com oscilobatente
- Isolamento térmico e acústico
- Estores em alumínio com isolamento térmico
- Pré-instalação de estores elétricos
- Pré-instalação de ar condicionado
- Pré-instalação de som ambiente
- Pré-instalação de aspiração central
- Descarga de roupa suja para a lavandaria
- Cofre para jóias e documentos
- Portões automáticos
- Alarme
- Sensores de incêndio
- Sensores de bloqueio de água e gás

Cave:
- Lavandaria
- Garagem fechada para 3 carros

Rés-do-chão:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada
- Sala de estar e jantar
- WC de serviço
- 1 Quarto/Escritório
- Zona exterior de lazer

Piso 1:
- Área de distribuição privada
- 1 Suite com closet
- 2 Quartos com roupeiro embutido
- 2 WCs privativos, 1 deles na suite
- 2 Varandas

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área do terreno integrante: 0,0000m²
- Área bruta privativa: 178,6600m²
- Área bruta dependente: 118,8000m²

Outros valores:
- Valor do IMI: 387,42€ (mensal)
- VPT: 129.139,69€


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Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!
O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
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Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

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