HOUSE

Casa da Portela

Daniel Pires

Moradia T4, Térrea, Nova de 2018, Piscina, Jardim traseiras de 100m², Sala com Recuperador de calor, Coz. equipada com electrodomésticos BALAY, com Ilha onde temos a Placa de indução. Suíte, com mais um Jardim e Pátio interior, Garagem 2 viaturas, situa-se na Rua de Tourais, Nº 455, em Guifões, Matosinhos. 
 
Na entrada desta Moradia temos o Pátio que dá para 2 viaturas, o Hall entrada convida-nos a conhecer esta excelente Moradia composta por: 
 
- No corredor que nos leva para a área social, temos um Closet, um WC de serviço e ainda um Jardim interior. 
- 4 quartos, sendo um a Suíte, todos os quartos com roupeiros, sendo que 2 dos quartos têm acesso a um Pátio interior. 
- Sala comum virada a Sul, com Recuperador de calor com o pormenor do calor sair pela grelha. 
- Cozinha equipada com electrodomésticos BALAY, no meio da cozinha existe uma Ilha onde temos a Placa de indução. A cozinha tem acesso ao 2º jardim interior e virada para o Jardim e Piscina. 
Frigorífico Americano da LG com água fresca, gelo em cubo e triturado. O tampo da cozinha é em Silestone e o Pio da banca é com triturador de resíduos. Esta área social tem 60m². 
 
Nas traseiras temos um Jardim com 100m², onde temos uma Piscina. 
É por aqui que temos acesso a uma Casa com 50m² com cozinha e WC completo. Por trás desta casa ainda temos um espaço de arrumos com 25m². 
 
Pormenores a salientar: 
 
- Esta construção é composta por Tijolo, depois Tela pitunada, depois Roofmate e novamente Tijolo e por fim Capoto, sendo toda a Casa em Capoto. 
- Tem Painel Solar termo sifão 300L, suficiente para 4/6 pessoas no inverno.Tudo é a eletricidade mas tem pré instalação de gás natural. 
- Na entrada temos a Casa do Lixo e carregador para carro eléctrico 
- Frigorífico Americano da LG 
- Tem alarme da Securitas e pré instalação de vídeo vigilância 
- O aquecimento e arrefecimento da casa é feito através de ar condicionado de condutas com grelhas ocultas nas sancas 
- A caixilharia é de alumínio com oscilo batente, vidro duplo de 16mm e corte térmico 
- Teto falso isolado com lã de rocha de 40mm 
- 2 Jardins/Pátios interiores 
- Piscina 
- Pladur com focos e luz nas sancas 
- A caixilharia é de alumínio com oscilo batente, vidro duplo de 16mm e corte térmico 
- Todo o chão da Moradia é em Linóleo (Vinil) 
- Porta segurança 
- Área do Terreno: 543 m² 
- 330 m² de área bruta construída 
- 182 m² de área útil 
- 48 m² de área dependente (Casa traseiras) 
- 100 m² de jardim 
 
A arquitetura é contemporânea, construção de 2018, de grandes rasgos na parede para potenciar a luminosidade interior e espaços amplos enriquecidos com Materiais de qualidade. 
 
Muito bem servido da rede de transportes urbanos e proximidade de comércio e serviços, tais como o Parque da Cidade, Escolas, Farmácias, Bancos, Restaurantes, Ginásios e Grandes Superfícies. 
 
Marque visita e surpreenda-se com a sua futura Habitação. 
 
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. 
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. 
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
 Missão 
 A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.   
Visão 
 A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
 Valores 
 Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Custóias, Leça do Balio e Guifões

Matosinhos

Porto

Rua de Tourais

Guifões

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Moradia T4 de 2018 - Térrea - Piscina - Jardim 100m2 + Casa 50m2 - Mat

Vende-se apartamento T- 3 renovado, arrendado até 31.10.2027, renda 1.

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