HOUSE

KW Area - Attitude and Trust, Lda

Pedro Pedroso

Descrição: 
Apresentamos esta magnífica moradia T4 com 207m² de área bruta + 100m2 de Sótão aproveitável, situada numa zona residencial tranquila de Quinta do Conde. Já foi T5 de origem, sendo facilmente revertida novamente, caso necessário. 
 
Construída com materiais de alta qualidade, esta propriedade destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e acabamentos impecáveis. 
A moradia nunca esteve habitada permanentemente, sempre foi uma casa de férias. Aliado ao extremo cuidado dos atuais proprietários, que a construíram com todo o carinho e com materiais de qualidade, encontra-se perfeitamente funcional. A mesma foi sofrendo ao longo dos anos constantes obras de renovação e manutenção. 
 
Distribuição Espacial: 
Rés-do-Chão: 
Hall de Entrada: 16m2; Sala de estar com lareira: 25m2 
Cozinha totalmente equipada, com máquina lavar louça BOSCH, máquina lavar roupa LG, Forno NEFE, Frigorífico combinado LG. 
Sala de refeições: 24m2 
Casa de Banho Social-com louças sanitárias suspensas, base de duche e secadores elétricos de toalhas. 
 
1ºPiso: 
No piso superior encontra 4 quartos amplos e luminosos todos com ligação directa para as varandas, perfeitos para acomodar toda a família com conforto. Casa de Banho com banheira de hidromassagem. Hall com ligação ao sótão e terraço exterior. 
 
Sótão: 
Uma das grandes mais-valias, é o sótão com 100m², que ocupa todo o perímetro da moradia, com um pé direito significativo. O sótão já está preparado com instalação elétrica, águas e esgotos. Ideal para criar um espaço de lazer, um escritório para quem está em regime de teletrabalho, um ginásio ou quartos adicionais, de acordo com as suas necessidades. 
 
Logradouro: 
Jardim privativo, proporcionando um espaço exterior ideal para momentos de convívio e relaxamento ao ar livre. 
Churrasqueira para os amantes do convívio com a família e os amigos. 
Garagem para um veículo, garantindo a comodidade e segurança do seu automóvel. Na garagem encontra ainda uma garrafeira subterrânea. 
Lavandaria. 
Arrumos e casa das máquinas. 
 
Outros destaques: 
Furo artesiano: 
O lote dispõe de um furo artesiano legalizado, solução eficiente e sustentável para o abastecimento de águas. 
 
Câmaras de videovigilância: 
A casa está equipada com câmaras de videovigilância com monitorização remota, através de aplicativos para smartphones ou computadores, sendo possível monitorar a sua casa em qualquer lugar, proporcionando uma sensação de segurança e tranquilidade. 
 
Janelas de vidro duplo: 
Janelas de vidro duplo em todo a casa com benefícios em termos de conforto térmico, acústico e de economia de energia. 
 
Aquecimento Central: 
Sistema de aquecimento central com radiadores a água quente de caldeira. Ele funciona através da circulação de água aquecida, que é distribuída por uma rede de tubos até os radiadores instalados em cada divisão da casa. 
 
Iluminação exterior: 
Sistema integrado de iluminação exterior no muro em redor do lote, permitindo o controle centralizado e automatizado de todos os elementos. 
 
Envolvente: 
A moradia situa-se numa zona privilegiada da Quinta do Conde, com fácil acesso a todo o tipo de comércio, escolas, transportes públicos e serviços. A sua localização estratégica permite aos seus futuros proprietários desfrutar de uma qualidade de vida elevada, com a tranquilidade de uma zona residencial e a comodidade de ter tudo o que necessitam ao seu dispor. 
 
LOCALIZAÇÃO: 
Localizada no concelho de Sesimbra, junto ao Parque Natural da Serra da Arrábida, é um óptimo local para sair de casa e dar umas caminhadas a pé ou de bicicleta! 
As excelentes praias da zona ficam a 20 minutos ( Sesimbra, Galapinhos e Galapos, Portinho da Arrábida...)., sendo consideradas óptimas para o mergulho e pesca desportiva e para a prática de desportos náuticos. 
 
Nas imediações da moradia, existem 2 dos mais importantes Campos de Golf do País: “Quinta do Perú” e “Montado”. 
 
Tem nos arredores os famosos produtores de queijo de Azeitão, bem como produtores vitivinícolas, tais como “Quinta da Bacalhôa”, e a secular casa “José Maria da Fonseca”. 
 
Em redor da moradia tem espaços verdes para passear e ainda restaurantes, hipermercados, escolas, farmácias e fácil acesso a transportes públicos. Tem ligação ao transporte para o Colégio St. Peter´s International School de Palmela, um dos melhores colégios nacionais. 
 
Acessos Rodoviários: 
 > a 20 minutos de Setúbal. 
 > a 30 minutos de Lisboa (Aeroporto). 
 > a 3 minutos do acesso à A2 para Lisboa ( via Ponte 25 de Abril) ou A12 ( via Ponte Vasco da Gama). 
 > a apenas 1h45m do Algarve (pela Auto-estrada A2). 
 
Venha viver perto da Serra e do Mar! Tenha o melhor dos 2 mundos! Campo e Praia! 
 
Se procura uma moradia espaçosa e com todas as comodidades para a sua família, esta é a oportunidade perfeita. 
 
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Moradia T4 de 207m2+Sótão de 100m2 I Quinta do Conde-Sesimbra

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