Moradia T4 de luxo com Piscina | Quinta das Laranjeiras |Fernão Ferro

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate esta Moradia T4 de Luxo Geminada de arquitetura contemporânea em fase final de construção com piscina, jardim relvado e excelente exposição solar, inserida em zona prestigiada a escassos minutos das famosas Praias da zona , e Golfe da Herdade da Aroeira.




Inserida num lote de 520m2, com excelentes acabamentos de luxo e diferenciados.

O interior desta belíssima moradia foi elegantemente pensado, em toda a sua extensão, oferecendo áreas amplas e luminosas. A área exterior e a piscina oferecem o cenário perfeito para confraternizações e refeições ao ar livre. entre família e amigos .Distribuída por um único Piso com pormenores de arquitetura que a diferenciam e a tornam cum um alto padrão de conforto e funcionalidade .

Inserida numa zona privilegiada de Moradias mas também muito próxima das famosas praias da zona .

Com uma Excelente Exposição Solar para que possa desfrutar de momentos de lazer com família e amigos, em toda a zona exterior.


- Sala de Estar e Jantar em Open Space com a Cozinha com 62m2;
- Lavandaria/Despensa com 5m2;
- Casa de banho Social e de apoio aos dois quartos
- Suite 1 com 21m2;
- Closet Suite 1 com 9m2;
- Wc suite 1 com 8m2;
- Suite 2 com 20m2;
- Quarto com 14m2;
- Quarto/Escritório com 12m2;
- Jardim interior com 11m2;

No Exterior uma zona para refeições com Barbecue, bancada de apoio com cuba, zona de jardim e anexo de apoio à piscina.
Anexo com 10m2 para zona técnica da Piscina e arrumos e uma casa de banho de apoio à piscina


Equipamentos:

- Caixilharia em PVC oscilo-batente, com vidros duplos Guardian Sun.
- Estores eléctricos em todas as janelas.
- Sistema de aspiração central.
- Porta de segurança.
- Vídeo porteiro a cores.
- Jardim Interior.
- Pátio interior de acesso exclusivo da Suíte principal.
- Loiças suspensas da marca ROCA.
- Pavimento flutuante em Vinil com isolamento, nas salas, quartos e zonas de circulação.
- Instalação de ar condicionado em todas as divisões (salas e quartos/escritório).
- Sistema de filtragem de ar VMC nas instalações sanitárias e cozinha.
- Portão automático
- Painéis solares para aquecimento de águas (cap. 300Lts)

- Cozinha totalmente equipada.
- Aspiração central
- Porta de alta segurança;
- Duche exterior para apoio à piscina;

Prazo previsto concluso da Obra : Outubro de 2024

Localização e Zona Envolvente:

A Quinta da Laranjeiras em Fernão Ferro na margem sul de Lisboa a apenas 20 kms do centro de Lisboa
e a 8 Km da costa atlântica, faz parte da mais recente freguesia do concelho do Seixal.
A sua localização geográfica, com bons acessos, construção nova e próxima de extensas zonas de praia
nomeadamente Sesimbra a escassos 10 min, o fantástico Portinho da Arrábida a 15 min, a Lagoa de
Albufeira e as praias da Fonte da Telha / Costa da Caparica a 15 min de distância, é uma escolha mais
que acertada para viver e desfrutar de toda a qualidade de vida que merece.
A Quinta das Laranjeiras em Fernão Ferro, está localizada a 5 min da entrada da A33 e da Estação de
Coina, a 5 min da A2, a 15 min das praias da Costa da Caparica e da Arrábida e a 20 km do centro de Lisboa.
Na zona varias Escolas Internacionais e Publicas , todo o tipo de comércio e serviços , assim como os famosos e prestigiados restaurantes da zona . Localização privilegiada que permite uma conjugação perfeita para viver com o máximo de qualidade de vida e com o mínimo de tempo em deslocações, mas num verdadeiro oásis de qualidade, privacidade e tranquilidade.


Sobre nós:

A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento 'Prime' na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo.
Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve.

A vida é feita de mudanças

HB Luxury Real Estate AMI 18333.
Categoria Energética: A+

Come and discover with HB Luxury Real Estate this Luxury 4 Bedroom Semi-Detached House of contemporary architecture in the final stages of construction with swimming pool, lawned garden and excellent sun exposure, inserted in a prestigious area just a few minutes from the famous beaches of the area, and Herdade da Aroeira Golf.

Inserted in a plot of 520m2, with excellent luxury and differentiated finishes.

The interior of this beautiful villa was elegantly thought out, in its entire extension, offering large and bright areas. The outdoor area and the pool offer the perfect setting for get-togethers and al fresco dining. between family and friends. Distributed over a single floor with architectural details that differentiate it and make it a high standard of comfort and functionality.

Inserted in a privileged area of villas but also very close to the famous beaches of the area.

With an Excellent Sun Exposure so you can enjoy leisure time with family and friends, throughout the outdoor area.

- Living and Dining Room in Open Space with the Kitchen with 62m2;
- Laundry/Pantry with 5m2;
- Social bathroom;
- Suite 1 with 21m2;
- Closet Suite 1 with 9m2;
- Bathroom suite 1 with 8m2;
- Suite 2 with 20m2;
- Room with 14m2;
- Bedroom/Office with 12m2;
- Interior garden with 11m2;

Outside there is a dining area with Barbecue, support bench with sink, garden area and annex to support the pool.
Annex with 10m2 for the technical area of the Pool and storage and a bathroom to support the pool

Equipment:

- Tilt-stop PVC frames, with Guardian Sun double glazing.
- Electric shutters on all windows.
- Central vacuum system.
- Security door.
- Color video intercom.
- Interior Garden.
- Interior courtyard with exclusive access from the Master Suite.
- Suspended tableware from the ROCA brand.
- Floating vinyl flooring with insulation, in the living rooms, bedrooms and circulation areas.
- Installation of air conditioning in all rooms (living rooms and bedrooms/office).
- VMC air filtration system in the sanitary facilities and kitchen.
- Automatic gate
- Solar panels for water heating (cap. 300Lts)
- Fully equipped kitchen.
- Central vacuum
- High security door;
- Outdoor shower to support the pool;

Expected completion of the Work : October 2024

Location and Surrounding Area:

Quinta da Laranjeiras in Fernão Ferro on the south bank of Lisbon just 20 kms from the centre of Lisbon
and 8 km from the Atlantic coast, it is part of the most recent parish in the municipality of Seixal.
Its geographical location, with good access, new construction and close to extensive beach areas
namely Sesimbra just 10 min, the fantastic Portinho da Arrábida 15 min, the Lagoa de
Albufeira and the beaches of Fonte da Telha / Costa da Caparica 15 min away, is a more
how right to live and enjoy all the quality of life you deserve.
Quinta das Laranjeiras in Fernão Ferro, is located 5 minutes from the entrance of the A33 and the
Coina, 5 min from the A2, 15 min from the beaches of Costa da Caparica and Arrábida and 20 km from the centre of Lisbon.
In the area there are several International and Public Schools, all kinds of commerce and services, as well as the famous and prestigious restaurants in the area. Privileged location that allows a perfect combination to live with the maximum quality of life and with the minimum time travelling, but in a true oasis of quality, privacy and tranquillity.

About us:

HB Luxury Real Estate has been present in the real estate market for a few years, having specialised in the 'Prime' segment in the Housing and Investment products in Portugal. Our team of professionals offers a diverse range of quality services to clients, ensuring full follow-up in the selection of the property, purchase, sale or lease, legal and tax advice and Banking throughout the process.
In a close cooperation developed with our associated offices around the world and with our team of consultants, we are present in the privileged locations of Lisbon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Alentejo Coast and Algarve.

Life is made of changes

HB Luxury Real Estate AMI 18333.
Energy Rating: A+