Moradia T4 de Luxo na Póvoa de Varzim

Moradia T4 de Luxo na Póvoa de Varzim

Desenvolvida por uma equipa de arquitetos, esta moradia apresenta uma arquitetura contemporânea, cuidadosamente projetada para proporcionar uma qualidade de vida superior e bem-estar para você e sua família.

Com uma área interior de aproximadamente 240 m² e situada em um generoso lote de cerca de 524 m², esta propriedade encontra-se pronta a habitar.

Localizada em um novo loteamento, pertence à freguesia de Terroso junto à estrada nacional à EN205, a moradia insere-se numa zona tranquila e privilegiada, em constante valorização, oferecendo excelentes acessos às principais vias de comunicação e atrações da cidade. A apenas 3 minutos da entrada da A28, a localização é ideal para quem busca praticidade e conforto.

A distribuição em dois pisos é extremamente funcional, garantindo um fluxo harmonioso em toda a casa. As áreas generosas são iluminadas por uma incrível luminosidade natural, devido à exposição solar excecional, com todas as áreas principais voltadas para sul e poente.

Ao entrar pelo rés-do-chão, você é recebido por um hall de entrada que dá acesso a um camiseiro fechado e a um banheiro social. A lavandaria fechada oferece um recanto exterior protegido. No lado norte/nascente, encontra-se uma garagem espaçosa de cerca de 30 m², com capacidade para duas viaturas e amplo espaço para arrumação.

A área social, situada no lado poente, é verdadeiramente impressionante. Uma ampla sala e uma cozinha em open space, orientadas para o poente, oferecem vistas deslumbrantes e acesso direto ao jardim exterior.

Uma churrasqueira oculta e um espaço de lazer, perfeito para reuniões familiares e entre amigos. A cozinha, totalmente equipada, conta com uma ilha magnífica, enquanto a sala dispõe de uma área de jantar e uma área de estar com um recanto personalizado, que se abre para um lindíssimo jardim no centro da moradia.

Neste piso, voltados para nascente/sul, estão dois quartos espaçosos, ambos com closets e áreas de estudo únicas. Estes quartos são servidos por um elegante banheiro completo, equipado com dois lavatórios, uma banheira com vista para a janela e uma base de duche.

Para aceder ao primeiro piso, uma escada meticulosamente projetada em betão, alternada com madeira, leva a uma área ainda mais privada da casa. Neste nível, encontram-se mais dois quartos, incluindo a suíte principal, que possui um banheiro privativo e um amplo closet, ambos com iluminação natural. O quarto principal tem acesso a um dos terraços que embelezam a moradia. O outro quarto, também com roupeiro embutido, é versátil, podendo ser usado como quarto, escritório ou até ginásio, com um terraço privado, formando uma incrível suíte master.

Esta moradia foi concebida com atenção aos detalhes, resultando em uma arquitetura contemporânea única e ousada, que equilibra design e funcionalidade. Os acabamentos e materiais foram criteriosamente selecionados, oferecendo beleza natural e qualidade excepcional.

Características principais da moradia:

- Caixilharias de alumínio com rutura térmica e vidro duplo 'guardian-sun'.
- Sala com 'blackouts'.
- Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo.
- Piso radiante elétrico para máximo conforto.
- Sistema de climatização com pré-instalação de ar-condicionado.
- Carpintaria geral em madeira de sucupira (ou equivalente).
- Portas até ao teto da mesma carpintaria.
- Roupeiros embutidos da mesma carpintaria.
- Cozinha totalmente equipada.
- Aspiração central para manter a casa impecável.
- Tetos falsos com focos e sancas iluminadas, proporcionando uma atmosfera aconchegante.
- Estores de alumínio térmicos e elétricos, com controle via telemóvel.
- Sistema de videovigilância e vídeo porteiro, com acesso via telemóvel para segurança adicional.
- Sistema de rega automático no jardim para facilitar a manutenção.
- Guardas das varandas em vidro, garantindo uma vista desimpedida.
- Porta de segurança para maior tranquilidade.
- Alarme de deteção de intrusão para segurança extra.
- Portão de garagem e portão de entrada automáticos para conveniência.
- Instalação elétrica com rede do sistema 'ited' para assegurar conectividade.
- Furo de água para uma fonte sustentável de água.
- Garagem fechada para duas viaturas, com espaço adicional para mais um veículo na - entrada (sem obstruir a frente do portão).
- Esta é a oportunidade que você esperava para elevar a qualidade de vida a um novo patamar.

Agende já a sua visita ou reunião e esclareça todas as suas dúvidas.

Deixe-se encantar pela casa dos seus sonhos!



Developed by a team of architects, this villa features contemporary architecture, carefully designed to provide a superior quality of life and well-being for you and your family.

With an interior area of approximately 240 m² and located on a generous plot of approximately 524 m², this property is ready to move into.

Located in a new subdivision, belonging to the parish of Terroso next to the national road EN205, the house is located in a quiet and privileged area, constantly increasing in value, offering excellent access to the city's main communication routes and attractions. Just 3 minutes from the entrance to the A28, the location is ideal for those looking for practicality and comfort.

The distribution over two floors is extremely functional, ensuring a harmonious flow throughout the house. The generous areas are illuminated by incredible natural light, due to the exceptional sun exposure, with all the main areas facing south and west.

Upon entering on the ground floor, you are welcomed by an entrance hall that gives access to a closed cloak room and a guest bathroom. The closed laundry room offers a protected outdoor corner. On the north/east side, there is a spacious garage of around 30 m², with capacity for two vehicles and ample storage space.

The social area, located on the west side, is truly impressive. A large living room and an open space kitchen, facing west, offer stunning views and direct access to the outdoor garden.

A hidden barbecue and a swimming pool complement this leisure space, perfect for family gatherings and friends. The fully equipped kitchen has a magnificent island, while the living room has a dining area and a living area with a personalized corner, which opens onto a beautiful garden in the center of the house.

On this floor, facing east/south, there are two spacious bedrooms, both with closets and unique study areas. These rooms are served by an elegant complete bathroom, equipped with two sinks, a bathtub overlooking the window and a shower tray.

To access the first floor, a meticulously designed staircase in concrete, alternated with wood, leads to an even more private area of the house. On this level, there are two more bedrooms, including the master suite, which has a private bathroom and a large closet, both with natural lighting. The master bedroom has access to one of the terraces that beautify the house. The other bedroom, also with a built-in wardrobe, is versatile and can be used as a bedroom, office or even a gym, with a private terrace, forming an incredible master suite.

This villa was designed with attention to detail, resulting in a unique and bold contemporary architecture that balances design and functionality. The finishes and materials were carefully selected, offering natural beauty and exceptional quality.

Main features of the house:

Aluminum frames with thermal break and 'guardian-sun' double glazing.
Room with 'blackouts'.
Controlled Mechanical Ventilation System (VMC) with double flow.
Electric underfloor heating for maximum comfort.
Climate system with pre-installation of air conditioning.
General carpentry in sucupira wood (or equivalent).
Doors up to the ceiling from the same carpentry.
Built-in wardrobes from the same carpentry.
Fully equipped kitchen.
Central vacuum to keep the house spotless.
False ceilings with illuminated spotlights and moldings, providing a cozy atmosphere.
Thermal and electric aluminum blinds, with control via mobile phone.
Video surveillance and video intercom system, with access via mobile phone for additional security.
Automatic irrigation system in the garden to facilitate maintenance.
Glass balconies guards, ensuring an unobstructed view.
Security door for greater peace of mind.
Intrusion detection alarm for extra security.
Automatic garage door and entry gate for convenience.
Electrical installation with 'ited' system network to ensure connectivity.
Borehole for a sustainable water source.
Closed garage for two vehicles, with additional space for one more vehicle at the entrance (without obstructing the front of the gate).
This is the opportunity you've been waiting for to take your quality of life to a new level.

Schedule your visit or meeting now and clarify all your doubts.

Let yourself be enchanted by the home of your dreams!



Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.
Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se.

Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.

Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível.
Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa:

Quando quer começar as mudanças?

_

Beatriz Imobiliária - AMI 5921

With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim.

In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down.

We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make.

As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible.

We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing:

When do you want to start the changes?


_

Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim.

En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate.

Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar.

Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible.

Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa:

¿Cuándo quieres comenzar con los cambios?


_

Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.

Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir.

Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire.

En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible.

Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose :

Quand voulez-vous commencer les changements ?


_

Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.

In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen.

Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten.

Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten.

Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen?
Categoria Energética: A