Moradia T4 em excelente estado de conservação na Povoa de Varzim

Moradia T4, com 3 pisos, inserida num lote com 326 m², com uma área total de construção de 287,10 m², situada na freguesia de Aver-o-Mar, concelho da Póvoa de Varzim

Conta com uma excelente qualidade de construção e com uma excelente exposição Solar.

A moradia está apenas a:

- 2 minutos da PRAIA

- 5 minutos do PARQUE DA CIDADE - 4 minutos do acesso à A28
- 20 minutos do AEROPORTO Internacional de Francisco Sá Carneiro.

Dispõe no rés-do-chão de cozinha com acesso direto para uma enorme sala (distribuída em zona de jantar e de estar) e uma WC completa.

No 1º piso temos 4 quartos, todos eles com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, e uma WC completa de apoio a 3 quartos.

Na cave, a moradia dispõe de 2 divisões, que podem funcionar de escritório/quarto e sala multiusos, e uma WC de serviço.

No exterior temos um anexo que funciona de Lavandaria, uma Piscina aquecida através de bomba de calor, uma WC que dá apoio à zona da piscina, e uma zona de alpendre. Dispõe também de garagem lateral à moradia para 2 carros.

Em termos de equipamentos, a moradia tem aquecimento elétrico em todas as divisões, aspiração central, vídeo porteiro, portões automáticos e cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas, forno e máquina de lavar loiça. O aquecimento das águas pode ser efetuado através de gás natural (neste momento está a ser efetuado através de gás botija).

Destacar os acabamentos da moradia, que apresenta caixilharia tripla, com alumínio pelo exterior e madeira pelo interior, piso interior em madeira maciça, fachada ventilada revestida a lajes de granito grampeado, piso exterior junto à piscina em deck de madeira IP.

Venha conhecer esta fabulosa moradia.

É BOM VIVER AQUI.

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T4 house, with 3 floors, on a plot of 326 m², with a total construction area of 287.10 m², located in the parish of Aver-o-Mar, municipality of Póvoa de Varzim

It has excellent construction quality and excellent solar exposure.

The house is just:

- 2 minutes from the BEACH

- 5 minutes from PARQUE DA CIDADE - 4 minutes from access to the A28
- 20 minutes from Francisco Sá Carneiro International AIRPORT.

It has a kitchen on the ground floor with direct access to a huge living room (distributed in a dining and living area) and a complete bathroom.

On the 1st floor we have 4 bedrooms, all with built-in wardrobes, one of which is a suite, and a complete bathroom to support 3 bedrooms.

In the basement, the house has 2 rooms, which can be used as an office/bedroom and multipurpose room, and a guest toilet.

Outside we have an annex that serves as a laundry room, a swimming pool heated by a heat pump, a WC that supports the pool area, and a porch area. It also has a garage to the side of the house for 2 cars.

In terms of equipment, the house has electric heating in all rooms, central vacuum, video intercom, automatic gates and kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, microwave, oven and dishwasher. Water heating can be carried out using natural gas (it is currently being carried out using cylinder gas).

Highlight the finishes of the house, which features triple frames, with aluminum on the exterior and wood on the interior, interior flooring in solid wood, ventilated facade covered with stapled granite slabs, exterior floor next to the pool in IP wooden deck.

Come and discover this fabulous villa.

IT'S GOOD TO LIVE HERE.

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Maison T4, de 3 étages, sur un terrain de 326 m², avec une superficie totale de construction de 287,10 m², située dans la paroisse d'Aver-o-Mar, commune de Póvoa de Varzim

Il présente une excellente qualité de construction et une excellente exposition solaire.

La maison est juste :

- à 2 minutes de la PLAGE

- 5 minutes du PARQUE DA CIDADE - 4 minutes de l'accès à l'A28
- 20 minutes de l'AÉROPORT International Francisco Sá Carneiro.

Il dispose d'une cuisine au rez-de-chaussée avec accès direct à un immense salon (distribué en coin repas et salon) et d'une salle de bain complète.

Au 1er étage, nous avons 4 chambres, toutes avec placards intégrés, dont une suite, et une salle de bain complète pour soutenir 3 chambres.

Au sous-sol, la maison dispose de 2 pièces, pouvant servir de bureau/chambre et de salle polyvalente, et de toilettes invités.

A l'extérieur, nous avons une annexe qui sert de buanderie, une piscine chauffée par une pompe à chaleur, un WC qui soutient l'espace piscine et un porche. Elle dispose également d'un garage sur le côté de la maison pour 2 voitures.

Côté équipement, la maison dispose du chauffage électrique dans toutes les pièces, d'un aspirateur central, d'un interphone vidéo, d'un portail automatique et d'une cuisine équipée de plaques de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, four et lave-vaisselle. Le chauffage de l'eau peut être réalisé au gaz naturel (il est actuellement réalisé au gaz en bouteille).

Mettez en valeur les finitions de la maison, qui présente des cadres triples, avec de l'aluminium à l'extérieur et du bois à l'intérieur, un sol intérieur en bois massif, une façade ventilée recouverte de dalles de granit agrafées, un sol extérieur à côté de la piscine en terrasse en bois IP.

Venez découvrir cette fabuleuse villa.

IL FAIT BON DE VIVRE ICI.

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Casa T4, de 3 plantas, en una parcela de 326 m², con una superficie total de construcción de 287,10 m², ubicada en la parroquia de Aver-o-Mar, municipio de Póvoa de Varzim.

Tiene excelente calidad de construcción y excelente exposición solar.

La casa es solo:

- A 2 minutos de la PLAYA

- A 5 minutos del PARQUE DA CIDADE - A 4 minutos del acceso a la A28
- A 20 minutos del AEROPUERTO Internacional Francisco Sá Carneiro.

Dispone de cocina en planta baja con acceso directo a un enorme salón (distribuido en zona de estar y comedor) y un baño completo.

En la 1ª planta tenemos 4 dormitorios, todos con armarios empotrados, uno de ellos en suite, y un baño completo de apoyo a 3 dormitorios.

En la planta sótano, la casa dispone de 2 habitaciones, que se pueden utilizar como despacho/dormitorio y sala polivalente, y un aseo para invitados.

En el exterior tenemos un anexo que sirve de lavadero, piscina climatizada mediante bomba de calor, WC que sustenta la zona de la piscina y zona de porche. También dispone de garaje al lateral de la casa para 2 coches.

En cuanto a equipamiento, la casa dispone de calefacción eléctrica en todas las habitaciones, aspiración centralizada, videoportero, portón automático y cocina equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, microondas, horno y lavavajillas. El calentamiento del agua se puede realizar con gas natural (actualmente se realiza con gas de bombona).

Destacar los acabados de la vivienda, que cuenta con carpintería triple, con aluminio en el exterior y madera en el interior, pavimento interior en madera maciza, fachada ventilada revestida con losas de granito grapado, suelo exterior junto a la piscina en deck de madera IP.

Ven y descubre esta fabulosa villa.

ES BUENO VIVIR AQUÍ.

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