Moradia T4 em Maiorga, Alcobaça - Potencial de Investimento

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Maiorga, Alcobaça. Esta moradia T4, com uma área bruta de 330m² distribuída por dois pisos, está situada em um terreno de 205m² e oferece múltiplas possibilidades para criar uma residência acolhedora ou um negócio lucrativo. Com um design inteligente e espaços bem distribuídos, esta propriedade é perfeita para quem busca conforto, funcionalidade e potencial de rendimento.



Características da Moradia:



Área Bruta de 330m² em 2 Pisos: Esta espaçosa moradia está dividida em dois pisos, proporcionando ambientes amplos e bem iluminados.



Terreno de 205m²: O terreno oferece um espaço exterior confortável e fácil de manter, perfeito para atividades ao ar livre e relaxamento.



Terraço de 40m² e Varanda no Piso Superior: Desfrute de momentos ao ar livre no terraço espaçoso e na varanda do piso superior, ideal para apreciar a vista e o clima agradável da região.



Piso Térreo:



Garagem e Arrecadação: Espaço amplo para estacionar e armazenar, com potencial para ser transformado em um segundo apartamento.

Cozinha Equipada: Cozinha moderna e funcional, pronta para uso imediato.

T1 com Entrada Independente: Sala com kitchenette, quarto e WC, ideal para arrendamento ou para acomodar hóspedes.

Primeiro Piso (Acesso pelo Exterior):



3 Quartos: Quartos confortáveis com roupeiros embutidos e piso em parquet, proporcionando elegância e conforto.

1 WC Completo: WC funcional e bem equipado.

Sala com Lareira e Varanda: Sala ampla com lareira para momentos aconchegantes, com acesso à varanda.

Elevador: Facilita o acesso entre os pisos, garantindo conveniência e acessibilidade.

Aquecimento Central a Gás: Sistema de aquecimento eficiente para maior conforto durante todo o ano.

Potencial de Investimento:



Arrendamento do T1: Geração de rendimento passivo alugando o T1 independente.

Transformação da Garagem em 2º Apartamento: Aumente ainda mais o potencial de rendimento criando um terceiro apartamento no espaço da garagem.

Esta moradia oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e oportunidades de investimento. Aproveite esta chance de adquirir uma propriedade versátil em Maiorga, Alcobaça, e explore todas as possibilidades que ela tem a oferecer.



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