HOUSE

Homesphere

Descubra a sua nova casa na Sobreda! Uma moradia com quatro quartos, ainda em projeto de construção com a possibilidade de escolher os acabamentos, proporcionando-lhe a oportunidade única de adaptar a casa ao seu estilo de vida e preferências. 
 
Área de Construção: 166,24 m² 
Área do Lote: 201,89 m² 
Área Bruta Dependente (Varandas/Terraços): 32,50 m² 
 
Ao entrar na moradia, é recebido por um acolhedor hall de entrada, que inclui as escadas interiores de acesso ao piso superior. A área social deste piso é composta por uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, com uma área generosa de 26,32 m², ideal para momentos de convívio em família. 
 
A moradia inclui ainda uma cozinha moderna, com 12,77 m², que dispõe de uma prática despensa para arrumação adicional. Este piso oferece também um escritório com 11,89 m², um espaço perfeito para trabalhar a partir de casa ou como zona de estudo. Por fim, existe uma instalação sanitária com 1,91 m², prática para apoio a este piso. 
 
No piso superior, um hall de distribuição dá acesso às três espaçosas suítes, cada uma projetada para máximo conforto e privacidade: 
 
Suíte 1: Com uma área de 14,63 m², inclui um closet, uma casa de banho privativa e ainda acesso a uma varanda, proporcionando luminosidade e um espaço exterior privado. 
 
Suíte 2: Esta suíte tem 13,23 m² e inclui um armário embutido e uma casa de banho privativa, garantindo uma organização eficiente e conforto. 
 
Suíte 3: A suíte principal destaca-se pelos seus generosos 16,54 m², contando com um armário embutido e uma casa de banho privativa. O espaço amplo desta suíte oferece um ambiente perfeito para relaxar e descansar. 
 
Esta distribuição funcional e equilibrada dos pisos proporciona uma casa prática, confortável e adaptada às necessidades da vida moderna. 
 
Apenas 10 minutos dos principais acessos rodoviários para Lisboa e das estações ferroviárias da Fertagus (Pragal e Corroios). 
Proximidade a zonas verdes, ideais para desporto, lazer e momentos de serenidade em família. 
Serviços Essenciais Próximos: Escolas, centros de saúde, o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta estão a poucos minutos. 
Praias da Costa da Caparica a apenas 12 minutos - desfrute de dias de sol e mar facilmente! 
 
Esta moradia geminada destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e materiais de alta qualidade, integrando-se harmoniosamente com a paisagem envolvente. A excelência da construção e a personalização dos acabamentos fazem desta moradia o local ideal para viver com conforto, tranquilidade e bem-estar. 
 
Não perca esta oportunidade única de criar a casa dos seus sonhos na Sobreda! 
 
Agende já a sua visita e venha conhecer este projeto! 
Categoria Energética: A 
 
Discover your new home in Sobreda! A four-bedroom villa, still under construction with the possibility of choosing the finishes, providing you with the unique opportunity to adapt the house to your lifestyle and preferences. 
 
Build Area: 166.24 m² 
Plot Size: 201.89 m² 
Gross Dependent Area (Balconies/Terraces): 32.50 m² 
 
Upon entering the villa, you are greeted by a welcoming entrance hall, which includes the interior stairs leading to the upper floor. The social area of this floor consists of a large and bright living and dining room, with a generous area of 26.32 m², ideal for family convivial moments. 
 
The villa also includes a modern kitchen, with 12.77 m², which has a practical pantry for additional storage. This floor also offers an office with 11.89 m², a perfect space to work from home or as a study area. Finally, there is a 1.91 m² sanitary facility, practical to support this floor. 
 
On the upper floor, a distribution hall gives access to the three spacious suites, each designed for maximum comfort and privacy: 
 
Suite 1: With an area of 14.63 m², it includes a closet, a private bathroom and access to a balcony, providing light and a private outdoor space. 
 
Suite 2: This suite is 13.23 m² and includes a built-in closet and a private bathroom, ensuring efficient organisation and comfort. 
 
Suite 3: The master suite stands out for its generous 16.54 m², with a built-in closet and an en-suite bathroom. The spacious space of this suite offers a perfect environment to relax and rest. 
 
This functional and balanced distribution of floors provides a practical, comfortable home adapted to the needs of modern life. 
 
Only 10 minutes from the main road accesses to Lisbon and the Fertagus train stations (Pragal and Corroios). 
Proximity to green areas, ideal for sports, leisure and moments of serenity with the family. 
Essential Services Nearby: Schools, health centres, the Almada Forum and the Garcia de Orta Hospital are just a few minutes away. 
Costa da Caparica beaches just 12 minutes away - enjoy sunny days and sea easily! 
 
This semi-detached house stands out for its contemporary architecture and high quality materials, integrating harmoniously with the surrounding landscape. The excellence of the construction and the customisation of the finishes make this villa the ideal place to live with comfort, tranquillity and well-being. 
 
Don't miss this unique opportunity to create the home of your dreams in Sobreda! 
 
Schedule your visit now and come and see this project! 
Energy Rating: A

Moradia T4 em projeto na Sobreda

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