Moradia T4 em Santa Catarina

Luxo, História e Envolvência no Coração de Lisboa

No coração vibrante de Santa Catarina, onde a tradição lisboeta encontra o dinamismo moderno, ergue-se esta magnífica moradia T4 em construção, um refúgio de conforto e sofisticação a poucos passos da icónica Calçada do Combro. Com conclusão prevista para dezembro deste ano, este imóvel é um convite para viver numa das zonas mais charmosas e históricas da cidade, com a comodidade de um lar contemporâneo.

Características Excepcionais da Moradia
Com uma área bruta privativa de 312m², esta propriedade foi projetada com acabamentos de alta qualidade, assegurando o equilíbrio perfeito entre estética e funcionalidade. Dispõe de elevador e garagem privativa, além de uma diversidade de espaços exteriores que elevam a experiência de habitar:

- Jardim privativo de 16m², ideal para momentos tranquilos ao ar livre.
- Terraço panorâmico de 24m² no último piso, com vistas deslumbrantes sobre a cidade.
- Varandas aconchegantes, perfeitas para desfrutar da luz de Lisboa.

A moradia desenvolve-se em três pisos inteligentemente organizados, oferecendo conforto e privacidade:

- Piso Térreo: Um espaçoso hall de entrada que define o tom elegante da casa, uma suíte acolhedora de 14m² com acesso direto ao jardim, garagem para um veículo e uma lavandaria prática.
- Primeiro Andar: Um deslumbrante espaço social, com sala de estar e jantar (46m²) em plano aberto, uma cozinha totalmente equipada, que é um sonho para qualquer chef, e uma casa de banho para visitas.
- Segundo Andar: A zona mais íntima, composta por uma luxuosa master suite (29m²), uma segunda suíte (17m²) e um quarto adicional (10m²), que pode ser adaptado como escritório ou sala de estudo.
- Piso Superior: Um espaço multifuncional de 28m², com ligação ao terraço, que pode ser transformado numa sala de família, home cinema, quarto adicional ou espaço de trabalho.

A Envolvência de Santa Catarina
Santa Catarina é um bairro rico em história e autenticidade, onde ruas empedradas e edifícios pitorescos contam histórias de gerações. A poucos passos da agitação cultural do Chiado e do Bairro Alto, e a uma curta caminhada da zona ribeirinha de Santos, esta localização oferece uma fusão perfeita de tranquilidade residencial e acesso a uma vida urbana dinâmica.

Na vizinhança, encontrará uma vasta oferta de comércio e serviços, desde lojas locais a restaurantes da moda e museus. Os miradouros emblemáticos da cidade, como o Miradouro de Santa Catarina, oferecem vistas inesquecíveis, enquanto as conexões de transportes públicos, incluindo a estação de metro Baixa-Chiado e a futura estação de Santos, asseguram mobilidade prática e eficiente.

Uma Oportunidade Única
Com a obra já em fase avançada, esta moradia está disponível para visitação. Este é o momento ideal para conhecer o futuro lar dos seus sonhos, onde a elegância contemporânea encontra a herança cultural de Lisboa. Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade única de fazer parte da história de Santa Catarina.

Não perca a chance de viver o melhor de Lisboa!
Categoria Energética: A

Luxury, History and Surroundings in the Heart of Lisbon

In the vibrant heart of Santa Catarina, where Lisbon's tradition meets modern dynamism, stands this magnificent 4-bedroom villa under construction, a haven of comfort and sophistication just a few steps from the iconic Calçada do Combro. Scheduled for completion in December this year, this property is an invitation to live in one of the most charming and historic areas of the city, with the convenience of a contemporary home.

Exceptional Features of the Villa
With a gross private area of 312m², this property has been designed with high-quality finishes, ensuring the perfect balance between aesthetics and functionality. It has a lift and private garage, as well as a variety of outdoor spaces that elevate the experience of living:

- Private garden of 16m², ideal for quiet moments outdoors.
- 24m² panoramic terrace on the top floor, with stunning views of the city.
- Cozy balconies, perfect for enjoying the light of Lisbon.

The villa is developed on three cleverly organised floors, offering comfort and privacy:

- Ground Floor: A spacious entrance hall that sets the elegant tone of the home, a cosy 14m² suite with direct access to the garden, garage for one vehicle and a practical laundry room.
- First Floor: A stunning social space, with an open-plan living and dining room (46m²), a fully equipped kitchen, which is a chef's dream, and a guest bathroom.
- Second Floor: The most intimate area, consisting of a luxurious master suite (29m²), a second suite (17m²) and an additional bedroom (10m²), which can be adapted as an office or study room.
- Upper Floor: A multifunctional space of 28m², connected to the terrace, which can be transformed into a family room, home cinema, additional bedroom or workspace.

The Surroundings of Santa Catarina
Santa Catarina is a neighbourhood rich in history and authenticity, where cobbled streets and picturesque buildings tell stories of generations. Just a stone's throw from the cultural bustle of Chiado and Bairro Alto, and a short walk from Santos' riverfront, this location offers a perfect fusion of residential tranquillity and access to dynamic urban living.

In the neighbourhood, you will find a wide range of shops and services, from local shops to trendy restaurants and museums. The city's emblematic viewpoints, such as the Miradouro de Santa Catarina, offer unforgettable views, while public transport connections, including the Baixa-Chiado metro station and the future Santos station, ensure practical and efficient mobility.

A Unique Opportunity
With the work already in an advanced stage, this villa is available for visitation. This is the ideal time to discover the future home of your dreams, where contemporary elegance meets Lisbon's cultural heritage. Whether for own housing or investment, this is a unique opportunity to be part of the history of Santa Catarina.

Don't miss the chance to experience the best of Lisbon!
Energy Rating: A