HOUSE

RE/MAX + Grupo Vantagem

Adenildo Sena

Oportunidade de Investimento: Moradia T4 Isolada com Potencial para Remodelação 
 
Os proprietários irão analisar todas as propostas de aquisição para este imóvel recebidas até às 16h00 do dia 28/01/2025. 
 
Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura um imóvel para personalizar ao seu gosto. Trata-se de uma moradia isolada T4 de 2 pisos, localizada numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais. 
 
Características do Imóvel: 
 
Área Funcional Bem Distribuída: 
R/Chão: Hall de entrada, sala com lareira, um quarto/escritório, WC de serviço e cozinha. 
1º Andar: Corredor de distribuição, suíte principal, dois quartos adicionais, WC completo e varanda com vista desafogada. 
Espaços Exteriores Agradáveis: Logradouro jardinado, telheiro com forno a lenha e churrasqueira, perfeito para convívios em família ou entre amigos. 
Garagem Privativa: Espaço para estacionamento e arrumação adicional. 
Localização Privilegiada: 
 
A poucos minutos de supermercados, escolas e outros serviços essenciais. 
A menos de 10 km das magníficas praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, ideais para desfrutar de momentos de lazer. 
Nota Importante: 
 
Este imóvel necessita de remodelações significativas e não apresenta condições de habitabilidade imediata. Encontra-se sem portas, janelas, cozinha e casas de banho, oferecendo assim a oportunidade de reabilitação completa e personalização total ao gosto do futuro proprietário. 
 
Potencial de Investimento: 
Com uma localização estratégica e características que permitem uma valorização considerável após as obras de reabilitação, esta moradia é uma excelente escolha tanto para investidores quanto para consumidores finais com disponibilidade para obras. 
 
Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita. 
 
Nota: Pode ser visitado no próximo dia 21/01/2025 das 10h00 às 12h30 e das 14h30 às 17h30 
 
Contacto Directo: 
 
Adenildo Sena - Consultor Imobiliário 
Telefone (+351) 9_2_8_1_2_5_4_8_4 (custo de Chamada para rede móvel Nacional) 
E-mail: 
Pagina: .adenildo_sena/ 
Site: 
 
 
Se desejar uma forma de contacto mais cómoda e rápida, informo que estou disponível por WhattsApp, através do nº +351928125484 (nº de contacto acima indicado). 
 
 
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Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! 
Temos ao seu dispor, um Departamento Financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito e estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. 
 
A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. 
 
Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. 
 
Escolher a RE/MAX + Grupo VANTAGEM significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. 
 
 
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Investment Opportunity: Detached 4-Bedroom Villa with Renovation Potential 
 
The owners will review all purchase offers for this property received by 4:00 PM on January 28, 2025. 
 
We present an excellent investment opportunity or the perfect choice for those looking to customize a home to their taste. This is a detached 4-bedroom, 2-story villa, located in a well-established residential area with great access and close proximity to essential services. 
 
Property Features: 
 
Well-Designed Layout: 
Ground Floor: Entrance hall, living room with fireplace, one bedroom/office, guest WC, and kitchen. 
First Floor: Hallway, master suite, two additional bedrooms, full bathroom, and a balcony with open views. 
Pleasant Outdoor Spaces: Landscaped yard, covered area with wood-fired oven and barbecue, ideal for family gatherings or entertaining friends. 
Private Garage: Space for parking and additional storage. 
Prime Location: 
 
Just minutes away from supermarkets, schools, and other essential services. 
Less than 10 km from the stunning beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, perfect for leisure and relaxation. 
Important Note: 
This property requires significant renovations and is not currently habitable. It is missing doors, windows, a kitchen, and bathrooms, offering an excellent opportunity for complete rehabilitation and personalization to the future owner's taste. 
 
Investment Potential: 
With its strategic location and features that promise significant value after renovations, this villa is an ideal choice for both investors and end-users willing to undertake the required works. 
 
Dont miss this unique opportunity! Contact us for more information and schedule your visit today. 
 
Note: It can be visited on the next January 21, 2025, from 10:00 AM to 12:30 PM and from 2:30 PM to 5:30 PM. 
 
Direct Contact: 
 
José Berrucho - Remax Advantage Tagus 
Phone: (+351) 9_6_4_6_4_4_1_3_9 (call to the national mobile network) 
Email: 
Website: .j_berrucho/ 
Site: 
 
If you prefer a more convenient and faster way to contact me, I am available on WhatsApp at the number +351928125484 (contact number mentioned above). 
 
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No problem! We handle your credit approval! We have at your disposal a Financial Department, GOLD BY MAXFINANCE, a credit intermediary registered with the Bank of Portugal under No. 0002250, which handles your credit and is available to assist throughout the process. 
 
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Moradia T4 em Sobreda, Almada

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