HOUSE

Nestenn Portugal

A Nestenn tem para si esta Moradia T4 de 3 pisos, na Portela da Vila em Torres Vedras. 
 
Um projeto inovador que conta com o processo de criação com construção modular em fábrica com certificações ETICS (External Thermal Insulation Composite Systems). 
 
Esta Moradia tem uma área bruta de construção de 376 m2, inserida num lote de 540 m2, com muita atenção a todos os pormenores, acabamentos de segmento alto e materiais de topo. 
 
Toda a vida social da casa faz-se no piso térreo, ficando a zona mais privada reservada para o piso superior. 
 
Composta por: 
 
Piso 0: 
Conta com sala e cozinha em Open Space viradas para o terraço em frente à piscina. 
A Cozinha, com uma ilha central e também uma área de refeições rápidas. 
O espaço está totalmente equipado com eletrodomésticos da mais elevada eficiência energética, todos completamente encastrados. 
Ainda neste piso contamos com um quarto ou escritório (de acordo com as suas necessidades). 
Casa de banho social. 
 
Piso 1: 
Neste piso encontramos uma master suite com cerca de 30 m2, que conta com um closet e uma casa de banho com base de duche panorâmico. Uma segunda suite com 26 m2, que conta com um closet e casa de banho. A terceira suite com 23 m2 tem roupeiros de parede embutidos e uma casa de banho com base de duche. 
 
Cave: 
A cave encontra-se também a um nível térreo, com acesso a um terraço e pode ser usada como garagem, sala multiusos, sala de cinema, um espaço de atelier ou até mesmo um ginásio. 
 
No exterior, tem um jardim relvado que circunda toda a moradia. A piscina virada a sul, permite uma utilização durante quase todo o ano, dado que está bem abrigada e com exposição solar durante todo o dia. 
 
Equipamentos: 
Moradia toda revestida a capoto; 
Isolamento térmico; 
A iluminação é em leds, com apontamentos de luz indireta; 
O chão é cerâmico nas zonas de passagem e em madeira de gama alta no resto da casa; 
Janelas de vidros duplos e corte térmico, estores elétricos também com corte térmico. 
Ar condicionado em todas as divisões; 
Iluminação exterior; 
Portões elétricos com comando remoto. 
 
A Portela da Vila beneficia da sua localização estratégica, oferecendo uma vida na natureza, mantendo a acessibilidade à capital, aos principais estabelecimentos comerciais, ao ensino de classe mundial na EITV - Escola Internacional de Torres Vedras e às belas praias portuguesas. 
 
Distâncias: 
1Km da Escola Internacional; 
16Km da Praia de Santa Cruz; 
47Km da Ericeira; 
49 Km do Aeroporto de Lisboa. 
 
Contate-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. 
 
Caso necessite, podemos ajudá-lo com o processo de financiamento. 
 
Todas as imagens e informações apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora, assim como a consulta da documentação do imóvel. 
Categoria Energética: A+ 
 
Nestenn has for you this 3-storey 4 bedroom villa in Portela da Vila in Torres Vedras. 
 
An innovative project that relies on the creation process with modular construction in a factory with ETICS (External Thermal Insulation Composite Systems) certifications. 
 
This villa has a gross construction area of 376 m2, set in a plot of 540 m2, with great attention to all details, high-end finishes and top materials. 
 
All the social life of the house is done on the ground floor, with the most private area reserved for the upper floor. 
 
Composed of: 
 
Floor 0: 
It has a living room and kitchen in Open Space facing the terrace in front of the pool. 
The Kitchen, with a central island and also a quick dining area. 
The space is fully equipped with appliances of the highest energy efficiency, all fully built-in. 
Also on this floor we have a bedroom or office (according to your needs). 
Social bathroom. 
 
Floor 1: 
On this floor we find a master suite with about 30 m2, which has a closet and a bathroom with a panoramic shower. A second suite with 26 m2, which has a closet and bathroom. The third suite with 23 m2 has built-in wall wardrobes and a bathroom with shower tray. 
 
Basement: 
The basement is also on a ground level, with access to a terrace and can be used as a garage, multipurpose room, cinema room, an atelier space or even a gym. 
 
Outside, there is a lawned garden that surrounds the entire villa. The south-facing pool allows use almost all year round, as it is well sheltered and with sun exposure throughout the day. 
 
Equipment: 
House all covered in capoto; 
Thermal insulation; 
The lighting is in LEDs, with indirect light notes; 
The floor is ceramic in the passage areas and in high-end wood in the rest of the house; 
Double glazed windows and thermal cut, electric shutters also with thermal cut. 
Air conditioning in all rooms; 
Outdoor lighting; 
Electric gates with remote control. 
 
Portela da Vila benefits from its strategic location, offering a life in nature, while maintaining accessibility to the capital, the main shopping establishments, the world-class education at EITV - International School of Torres Vedras and the beautiful Portuguese beaches. 
 
Distances: 
1 km from the International School; 
16 km from Santa Cruz Beach; 
47Km from Ericeira; 
49 Km from Lisbon Airport. 
 
Contact us for more information or to schedule your visit. 
 
If you need it, we can help you with the financing process. 
 
All images and information presented do not dispense with confirmation by the mediator, as well as consultation of the property's documentation. 
Energy Rating: A+

Moradia T4 em Torres Vedras

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