HOUSE

A Casa das Casas - Ericeira Real Estate

A CASA DAS CASA - ERICEIRA REAL ESTATE

Procura uma moradia de Tipologia T3+1 (escritório na cave) , com mais de 130m² de cave, inserida em condomínio de 4 frações, com jardim, piscina e a cerca de 1km do centro da vila da Ericeira? O seu imóvel está aqui! 
Venha conhecer este fantástico condomínio de 4 frações, de moradias isoladasT4 (3 suítes), com amplos terraços e varandas, vista desafogada e com excelente exposição solar. 
 
Prazo de conclusão da obra previsto para o final do ano de 2026. 
 
A moradia desenvolve-se da seguinte forma: 
 
- Piso -1 (cave) dispomos de amplo espaço para estacionamento de 4 ou 5 viaturas, uma casa de banho de apoio e ainda um possível escritório ou sala de cinema com cerca de 35.2m². 
 
- Piso 0 com hall de entrada, sala com zona de refeições, orientada a Sul com vista para jardim e piscina, cozinha com acesso ao exterior, zona de refeições e dispensa para arrumos. Dispomos ainda de uma casa de banho de apoio à zona social. 
 
- No piso 1 temos um hall de circulação, três suítes, qualquer uma delas com roupeiro e acesso a varandas/terraços, todos as casa de banho dispõem de janela. 
 
 
No exterior temos ampla zona de jardim privativo para cada fração em redor da moradia, e acesso a zona comum de jardim e piscina. 
 
 
 
Equipamentos: 
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, combinado e micro-ondas. 
Painéis solares para aquecimento de aguas, pré instalação de ar condicionado, sistema de VMC, estores elétricos. 
 
 
* Áreas retiradas do projeto * 
 
 
- Imóvel com projeto de arquitetura aprovado, com projeto de especialidades em elaboração e, por este motivo, ainda não é aplicável apresentação do Certificado Energético - 
 
 
 
* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * 
Categoria Energética: Isento 
 
Are you looking for a 3+1 bedroom villa (basement office), with more than 130m² of basement, inserted in a condominium of 4 fractions, with garden, swimming pool and about 1km from the centre of the village of Ericeira? Your property is here! 
Come and see this fantastic condominium of 4 fractions, of 4 bedroom detached houses (3 suites), with large terraces and balconies, unobstructed views and excellent sun exposure. 
 
Deadline for completion of the work scheduled for the end of 2026. 
 
The villa is developed as follows: 
 
- Floor -1 (basement) we have ample space for parking 4 or 5 cars, a support bathroom and also a possible office or cinema room with about 35.2m². 
 
- Floor 0 with entrance hall, living room with dining area, facing south overlooking the garden and pool, kitchen with access to the outside, dining area and pantry for storage. We also have a bathroom to support the social area. 
 
- On the 1st floor we have a circulation hall, three suites, any of them with wardrobes and access to balconies/terraces, all bathrooms have a window. 
 
Outside we have a large private garden area for each fraction around the villa, and access to the common garden and pool area. 
 
Equipment: 
Kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, dishwasher, washing machine, fridge freezer and microwave. 
Solar panels for water heating, pre-installation of air conditioning, VMC system, electric shutters. 
 
*Areas removed from the project* 
 
- Property with an approved architectural project, with a speciality project under preparation and, for this reason, the presentation of the Energy Certificate is not yet applicable - 
 
* All available information does not exempt the mediator from confirming as well as consulting the property documentation. * 
Energy Rating: Exempt

Moradia T4 - Ericeira 1 km, A Casa das Casas

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