Moradia T4 - Ericeira 3 km, A Casa das Casas

**Condicionado**

Se procura uma moradia isolada de elevado padrão de acabamentos, numa das zonas mais exclusivas e procuradas com vista frontal e piscina, deslumbrante de mar e que pode desfrutar de amplos terraços.
Esta é a moradia ideal para si!

Moradia T2+2 (quarto no 1º piso descrito como sala e 1 quarto no piso -1 descrito como arrumos), situada em condomínio privado de 3 moradias, com lote de 550m² de uso exclusivo, localizada a apenas 3 km da vila da Ericeira.


A moradia é composta da seguinte forma:

- Piso -1, garagem com área de 53 m², sala com 38.25 m² (descrita como arrumos, com janelas e acesso direto a jardim, casa de banho com base de duche, e zona de lavandaria.

- Piso 0 com hall com escadas de acesso ao piso-1 e ao piso 1, um quartos , uma em suite, sala com cozinha em plano aberto com a cesso a varanda com soberba vista mar, dispensa e uma casa de banho.

- Piso 1 com open space com 39.95 m² (preparado para divisão em 2 quartos) com acesso a terraço de 9 m2 e a 2º terraço frente mar deslumbrante com 46.50m², casa de banho com base de duche.


Exterior com piscina e jardim em toda a volta da moradia .

Equipamentos:
Cozinha equipada com forno, micro-ondas, exaustor, máquina lavar louça, máquina de lavar roupa (instalações próprias na cave), combinado, Placa de indução.
Estores elétricos, portões elétrico. Todo o pavimento do rés-do-chão e do 1º andar tem aquecimento radiante hidráulico fornecido por painéis térmicos no telhado e por bomba de calor. Este sistema também abastecerá a rede de AQS.



* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *
Categoria Energética: A

If you are looking for a detached villa with a high standard of finishes, in one of the most exclusive and sought-after areas with front views and swimming pool, stunning sea and that you can enjoy large terraces.
This is the ideal villa for you!

2+2 bedroom villa (bedroom on the 1st floor described as living room and 1 bedroom on the -1 floor described as storage), located in a private condominium of 3 villas, with a plot of 550m² for exclusive use, located just 3 km from the village of Ericeira.

The villa is composed as follows:

- Floor -1, garage with an area of 53 m², living room with 38.25 m² (described as storage, with windows and direct access to the garden, bathroom with shower base, and laundry area.

- Floor 0 with hall with stairs leading to the 1st floor and the 1st floor, a bedroom, one en suite, living room with open plan kitchen with access to the balcony with superb sea view, pantry and a bathroom.

- 1st floor with open space with 39.95 m² (prepared to be divided into 2 bedrooms) with access to a terrace of 9 m2 and the 2nd terrace facing the sea stunning with 46.50m², bathroom with shower base.

Exterior with swimming pool and garden all around the villa.

Equipment:
Kitchen equipped with oven, microwave, extractor fan, dishwasher, washing machine (own facilities in the basement), fridge freezer, induction hob.
Electric shutters, electric gates. The entire ground floor and 1st floor has hydraulic underfloor heating provided by thermal panels on the roof and by heat pump. This system will also supply the DHW network.

* All available information does not exempt the mediator from confirming as well as consulting the property documentation. *
Energy Rating: A