HOUSE

Elogio Plural - Mediação Imobiliária Lda

Cristiana Ribeiro

Identificação do imóvel: ZMPT570418 
 
Situada na emblemática Rua dos Combatentes da Grande Guerra, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada no coração de Coimbra. A poucos minutos de todas as comodidades essenciais, incluindo escolas, universidades, comércio, e serviços de saúde, a área oferece um ambiente vibrante e histórico, característico desta cidade universitária. A proximidade de transportes públicos e principais vias de acesso facilita a mobilidade para qualquer parte da cidade. 
 
Distribuição dos Pisos 
 
Rés-do-chão: 
- Garagem: Espaço para estacionar até dois carros. 
- Arrumos: Área de armazenamento adicional com casa de máquinas. 
- Lavandaria: Equipada com máquina de lavar e secar roupa, e acesso direto ao piso superior. 
 
1º Andar: 
- Sala: Espaçosa, com áreas acima da média, e uma varanda que proporciona vistas desafogadas e luminosidade natural. 
- Cozinha: Totalmente equipada com máquina de lavar louça, exaustor, placa, forno, frigorífico e microondas. Inclui ainda uma despensa. 
- Casa de Banho de Serviço: Prática e funcional. 
 
2º Andar: 
- Quartos: Três quartos, todos com roupeiros embutidos. Um dos quartos é uma suite com casa de banho privativa. 
- Casa de Banho de Serviço: Com duplo lavatório, ideal para o uso familiar. 
 
3º Andar: 
- Sótão: Espaço amplo, forrado a madeira, com duas áreas de arrumos e uma casa de banho. A presença de janelas proporciona luz natural, tornando este espaço ideal para um escritório, área de lazer ou outro quarto. 
 
Características Adicionais 
- Luz Natural: Todas as divisões da casa beneficiam de abundante luz natural, criando ambientes acolhedores e confortáveis. 
- Equipamentos: A moradia está equipada com ar condicionado, aquecimento central e aspiração central, assegurando um elevado nível de conforto. 
- Condições de Arrendamento: Exigem-se duas rendas adiantadas e duas cauções. 
 
Licenciamento e Certificação 
- **Licença de Utilização**: 203/98 
- **Certificado Energético**: Classe D 
 
Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro de Coimbra, usufruindo de uma casa espaçosa, bem equipada e com uma localização estratégica. 
 
Consigo sempre na procura de casa 
 
3 razões para comprar com a Zome: 
 
+ Acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ Simples 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ Feliz 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
 
● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
 
● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 | Garagem 2 Carros | Sotão | Rua dos Combatentes | Coimbra

Casa para arrendar

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