Moradia T4 Geminada - Fração C - Lote de 1180m²
750 000 €
3 394 €/m²
Casa para comprar
Tipo de imóvel:
sem informação
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
sim
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Despesas adicionais:
sem informação
Aquecimento:
sem informação
Informações adicionais:
sem informação
Certificado energético:
D
Área do terreno:
1180 m²
Descrição
A fração C, pertencente a um conjunto de três moradias geminadas em regime de propriedade horizontal, apresenta características únicas para quem deseja investir ou criar um lar personalizado. Implantada num lote de 1180m² com uma área total de 374,86m², esta unidade combina potencial e localização.
Características Principais da Fração C:
Moradia com espaço de estacionamento comum
Estrutura sólida, com necessidade de acabamentos personalizados
Obras inacabadas e interior a ser reabilitado
Ambiente tranquilo, perfeito para criar a sua casa ideal
Licenciamento e Escritura:
Embora as moradias não possuam atualmente Alvará de Utilização, a simplificação dos procedimentos urbanísticos estabelecida pelo Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, possibilita a celebração da escritura de compra e venda sem a obrigatoriedade de exibição da autorização de utilização.
Essa medida, vigente desde 1 de janeiro de 2024, permite a comercialização do imóvel mesmo que a licença não seja exibida no momento da transação. No entanto, reforça-se que a autorização de utilização não deixa de ser um requisito urbanístico.
Oportunidade de Investimento:
Estas moradias apresentam excelente potencial após conclusão das obras e regularização. Trata-se de uma solução ideal para investidores ou para quem procura personalizar uma casa ao seu estilo.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!
Categoria Energética: D
Características Principais da Fração C:
Moradia com espaço de estacionamento comum
Estrutura sólida, com necessidade de acabamentos personalizados
Obras inacabadas e interior a ser reabilitado
Ambiente tranquilo, perfeito para criar a sua casa ideal
Licenciamento e Escritura:
Embora as moradias não possuam atualmente Alvará de Utilização, a simplificação dos procedimentos urbanísticos estabelecida pelo Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, possibilita a celebração da escritura de compra e venda sem a obrigatoriedade de exibição da autorização de utilização.
Essa medida, vigente desde 1 de janeiro de 2024, permite a comercialização do imóvel mesmo que a licença não seja exibida no momento da transação. No entanto, reforça-se que a autorização de utilização não deixa de ser um requisito urbanístico.
Oportunidade de Investimento:
Estas moradias apresentam excelente potencial após conclusão das obras e regularização. Trata-se de uma solução ideal para investidores ou para quem procura personalizar uma casa ao seu estilo.
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Categoria Energética: D
ID: 18571417
Referência interna: 120991391-765
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 9.04.2025
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Sobre a agência imobiliária
Equipa JCJD - Remax Latina II
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