Moradia T4 geminada, térrea, em Fernão Ferro

Moradia nova, geminada, térrea, com final de construção agendada para 3º trimestre de 2024, tem 4 quartos e jardim com piscina em zona calma em Fernão Ferro, correspondente à fração A, com excelentes acabamentos e exposição solar, composta por:

Exterior:

- Área de jardim de 173,29m2;
- Piscina de água doce de 18m2 (6x3);
- Alpendre de 16,88m2 com churrasqueira e lava louças;
- Estacionamento exterior de 107,35m2 no acesso à moradia, para 3 viaturas.

Piso 0 (r/c):

- Hall de entrada de 3m2;
- Quarto/Escritório de 9,86m2;
- Wc social de 3,23m2;
- Lavandaria de 4,30m2;
- Cozinha de 17,89m2 totalmente equipada com equipamento Beko;
- Sala de estar/sala de refeições de 38,57m2 com acesso ao logradouro com piscina;
- Jardim interior de 8,82m2;
- Corredor de circulação de acesso aos quartos de 23,74m2;
- Quarto de 16,36m2 com closet de 3,69m2;
- Wc social de 7m2;
- Quarto de 16,36m2 com closet de 3,69m2;
- Suíte de 39,36m2, com quarto de 20,88m2, Wc de 4,08m2 e Closet de 5,28m2.

O imóvel está inserido num lote de 507,15m2 com uma área de construção habitável de 202,77m2, com áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea.

A moradia será equipada com alarme, aspiração central, ar condicionado, sistema VMC de duplo fluxo, caixilharias em PVC com oscilobatente e vidros duplos que proporcionam isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e tranquilidade. Os estores elétricos, os tetos falsos com iluminação embutida em LED, o painel solar para aquecimento de águas, os portões automatizados e a existência de jardim que circundam a moradia, são apenas alguns dos elementos adicionais que elevam o nível de conforto e conveniência desta moradia.

O imóvel está situado numa zona calma, perto de transportes, farmácia, escolas e hipermercados, a 5 minutos do Colégio Atlântico, a 15 minutos das praias da Costa de Caparica, a 5 minutos da Fertagus / Foros da Amora. Com boa acessibilidade à A33, A2, N10 e, fácil acesso à ponte 25 de Abril e ponte Vasco da Gama.

Venha conhecer a sua nova casa !

(A informação disponibilizada, com imagens ilustrativas de acabamentos do construtor, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa)
Categoria Energética: A

New, single-storey, semi-detached house, with completion of construction scheduled for the 3rd quarter of 2024, has 4 bedrooms and a garden with a swimming pool in a quiet area in Fernão Ferro, corresponding to fraction A, with excellent finishes and sun exposure, consisting of:

Exterior:

- Garden area of 173.29m2;
- Freshwater swimming pool of 18m2 (6x3);
- Porch of 16.88m2 with barbecue and dishwasher;
- Outdoor parking of 107.35m2 at the access to the villa, for 3 cars.

Floor 0 (ground floor):

- Entrance hall of 3m2;
- Bedroom/Office of 9.86m2;
- Social toilet of 3.23m2;
- Laundry room of 4.30m2;
- Kitchen of 17.89m2 fully equipped with Beko equipment;
- Living room/dining room of 38.57m2 with access to the patio with swimming pool;
- Interior garden of 8.82m2;
- Circulation corridor to access the rooms of 23.74m2;
- Bedroom of 16.36m2 with closet of 3.69m2;
- Social toilet of 7m2;
- Bedroom of 16.36m2 with closet of 3.69m2;
- Suite of 39.36m2, with bedroom of 20.88m2, bathroom of 4.08m2 and closet of 5.28m2.

The property is located on a plot of 507.15m2 with a habitable construction area of 202.77m2, with areas and finishes of excellence in contemporary architecture.

The villa will be equipped with alarm, central vacuum, air conditioning, dual flow VMC system, PVC window frames with oscillating and double glazing that provide thermal and acoustic insulation, ensuring comfort and tranquillity. The electric shutters, the false ceilings with built-in LED lighting, the solar panel for water heating, the automated gates and the existence of a garden that surround the house, are just some of the additional elements that raise the level of comfort and convenience of this house.

The property is located in a quiet area, close to transport, pharmacy, schools and hypermarkets, 5 minutes from Colégio Atlântico, 15 minutes from the beaches of Costa de Caparica, 5 minutes from Fertagus / Foros da Amora. With good accessibility to the A33, A2, N10 and easy access to the 25 de Abril bridge and Vasco da Gama bridge.

Come and see your new home!

(The information provided, with illustrative images of the manufacturer's finishes, does not dispense with its confirmation, nor can it be considered binding)
Energy Rating: A