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ZOME Grupo Business

Hélder Vassalo

Identificação do imóvel: ZMPT556007 
 
Este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas, pela sua privacidade, luminosidade, qualidade de materiais, acabamentos, equipamentos e isolamento e pelo seu potencial de rentabilidade. 
 
Se é o que procura então descubra mais ... 
 
Descrição Geral: 
- 2 Pisos 
- Individual/4 Frentes 
- Ano de Construção: 2002 (renovada em 2023) 
- Nº de quartos: 4 
- Nº de casas de banho: 3 completas 
- Nº de varandas: 1 (a sul no quarto piso 1) 
- Cozinha mobilada totalmente renovada 
- Vidros duplos, aquecimento central, lareira com recuperador de calor, caldeira a gás, teto falso com focos embutidos. 
- Parqueamento para 3/4 carros 
- Jardim a poente, logradouro a nascente 
- Apartamento T1 com potencial de rentabilidade 
 
Descrição das divisões 
 
> Piso 0: 
 
- Hall de entrada (8,00m2) 
- Sala de estar e de jantar com 2 frentes a sul e a poente (46,00m2) 
- Escadas de acesso ao piso 1 
- Casa de banho completa com banheira (7,80m2) 
- Quarto com armário embutido a sul (18,70m2) 
- Cozinha totalmente renovada a nascente e a sul (24,60m2) com acesso direto a zona de lazer no logradouro. 
 
> Piso 1 
 
- Hall dos quartos 
- Quarto com armário embutido a poente (14,80) com acesso a varanda 
 
- Casa de banho completa com duche (5,70m2) 
- Quarto a sul com acesso a varanda (16,70m2) 
- Arrumos 
 
> Apartamento T1 (renovado em 2023) 
 
- Cozinha, sala de estar e de jantar em open space a poente com acesso a espaço de lazer no logradouro 
- Suite com roupeiro e casa de banho com duche 
 
>> Espaço Exterior 
 
- Jardim frontal a poente 
- Logradouro posterior a nascente 
- Parqueamento para 3/4 carros 
 
> Aquecimento/Isolamento/outros equipamentos: 
 
- Vidros duplos 
- Aquecimento central 
- Caldeira a gás 
- Lareira com recuperador de calor 
 
> Áreas: 
 
- Área Bruta de Construção: 300,00m2 
- Área do Terreno: 400,00m2 
 
> Despesas: 
 
IMI: cerca de 213,45€ Anuais 
 
> Localização/Acessos: 
 
- Escola Básica 1º ciclo a 220m 
- Escola Básica dos 2º e 3º ciclos a 900m 
- Foz do Rio Cavado 3400m 
- Castro de São Lourenço a 4300m 
- Campo de Futebol a 1300m 
- Albergue de Peregrinos de Marinhas (Rota de Santiago) a 1300m 
- Casa Museu Viana de Lima (Casa das Marinhas) a 600m 
- Lacticínios das Marinhas a 450m 
- Igreja Matriz das Marinhas a 850m 
- Comercio (Padarias e Mercados) a 800m 
- Banco a 800m 
- A28 a 5600m 
- Centro de Saúde a 3700m 
- Praia a 1500m 
- Hospital a 3600m 
- Farmácia a 1100m 
- Aeroporto a 47000m 
- Centro de Esposende a 4600m 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 Individual nas Marinhas, Esposende

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