MORADIA T4 ISOLADA COM PISCINA QUINTA DA BRITA | SOBREDA

Excelente moradia implantada num terreno de 486,60 m2, com uma área de implantação de 140 m2, área bruta de construção de 260 m2 e área bruta dependente de 90 m2.
A Quinta da Brita é uma zona muito calma da Sobreda, onde predominam as moradias e onde impera a tranquilidade.
Em fase final de acabamentos, esta fantástica moradia tem uma localização e uma vista privilegiada da qual se usufruiu em todas as divisões, uma vez que todas elas dispõem de grandes portas e vãos envidraçados, que lhe conferem uma luminosidade digna de realce.
Construído com materiais de qualidade superior e onde nada foi concebido por acaso, este imóvel reúne as condições de excelência para se tornar o lar de quem aprecie a elegância e a sobriedade.
Na envolvente podemos encontrar comércio local, farmácia, estabelecimentos de ensino, restaurantes e pastelarias, transportes públicos e bons acessos à A 33 e A2. A Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa fica a 4 quilómetros, a Estação do Pragal, o Almada Fórum, o Leroy Merlin e a Decathlon ficam a 5 quilómetros e a 8 km as belas praias da Costa da Caparica.

Piso 0
Sala com salamandra - 34,64 m2, com portas de acesso ao exterior
Cozinha totalmente equipada - 16,22 m2, com duas janelas e porta de acesso ao exterior
Hall - 5,22 m2
Casa de banho completa - 3,15 m2
Escritório - 8,91 m2
Área exterior coberta - 29,24 m2, com churrasqueira e lava-loiça

Piso 1
Corredor de acesso aos quartos - 4,74 m2
Master suite com 17,99 m2, com closet, casa de banho completa e varanda
Casa de banho completa - 4,44 m2
2 quartos com roupeiros embutidos, respetivamente com 13,04 m2 e 13,06 m2 com acesso a uma varanda comum com 8,90 m2

Piso - 1
Garagem - 33,95 m2 com portão automático
Espaço de lavandaria - 8,80 m2
Sala - 23,15 m2 com acesso ao exterior e à piscina

Outras características
Portões automáticos
Vídeo porteiro
Caixilharia em PVC com vidros duplos
Estores elétricos
Pré-instalação de ar condicionado
Piscina
Espaço para jardim

Marque já a sua visita e venha conhecer o lar com que sempre sonhou.
Categoria Energética: A

Excellent villa located on a plot of 486.60 m2, with an implantation area of 140 m2, gross construction area of 260 m2 and dependent gross area of 90 m2.
Quinta da Brita is a very quiet area of Sobreda, where villas predominate and where tranquillity reigns.
In the final stages of finishing, this fantastic villa has a privileged location and view that has been enjoyed in all rooms, since all of them have large doors and glazed openings, which give it a luminosity worthy of highlight.
Built with superior quality materials and where nothing was designed by chance, this property meets the conditions of excellence to become the home of those who appreciate elegance and sobriety.
In the surroundings we can find local shops, pharmacy, educational establishments, restaurants and pastry shops, public transport and good access to the A 33 and A2. The Faculty of Science and Technology of the New University of Lisbon is 4 kilometres away, Pragal Station, Almada Forum, Leroy Merlin and Decathlon are 5 kilometres away and the beautiful beaches of Costa da Caparica are 8 km away.

Floor 0
Living room with wood burning stove - 34.64 m2, with access doors to the outside
Fully equipped kitchen - 16.22 m2, with two windows and door to access the outside
Hall - 5.22 m2
Full bathroom - 3.15 m2
Office - 8.91 m2
Covered outdoor area - 29.24 m2, with barbecue and sink

Floor 1
Access corridor to the rooms - 4.74 m2
Master suite with 17.99 m2, with dressing room, full bathroom and balcony
Full bathroom - 4.44 m2
2 bedrooms with built-in wardrobes, respectively with 13.04 m2 and 13.06 m2 with access to a common balcony with 8.90 m2

Floor - 1
Garage - 33.95 m2 with automatic gate
Laundry space - 8.80 m2
Living room - 23.15 m2 with access to the outside and the pool

Other characteristics
Automatic gates
Video intercom
PVC frames with double glazing
Electric blinds
Pre-installation of air conditioning
Swimming pool
Garden space

Book your visit now and come and discover the home you've always dreamed of.
Energy Rating: A