HOUSE

LANE Exclusive Real Estate

Lane - Mediação Imobiliária Lda.

Moradia T4 Isolada com Domótica e Piscina Aquecida em Palmela, Quinta D'Aires. 
 
Apresentamos esta exclusiva moradia T4 isolada, em fase final de construção, que alia luxo, conforto e inovação tecnológica. 
 
Com uma arquitetura moderna e uma construção de elevada qualidade, esta moradia destaca-se pelos acabamentos premium, soluções sustentáveis e eficiência energética. 
 
Inserida num lote de 242,25 m², conta com uma área bruta de construção de 165 m². Dispõe de um jardim com relva natural e uma piscina aquecida, proporcionando um ambiente de lazer e bem-estar inigualável. 
 
Piso Térreo: 
- Cozinha totalmente equipada, em semi open space, com eletrodomésticos embutidos e bancada para refeições. 
- Sala ampla e luminosa, com acesso direto à piscina e ao jardim, através de janelas panorâmicas. 
- Casa de banho completa. 
 
Piso Superior: 
- Três quartos com roupeiros embutidos iluminados, sendo um deles suíte com closet e varanda privativa. 
- Casas de banho equipadas com sanitas inteligentes 'Smart Toilet', duche com controlo de temperatura e espelho interativo. 
- Equipamentos e Tecnologia 
 
Interiores: 
- Iluminação LED de controlo domótico. 
- Escadas com iluminação LED automática. 
- Janelas de alumínio com vidro duplo, isolamento térmico e acústico. 
- Estores elétricos e térmicos com controlo remoto. 
- Sistema de ventilação VMC em toda a moradia. 
- Pavimento em parquet semi-maciço nos quartos e sala. 
- Cozinha equipada com: Frigorífico, máquina de lavar loiça, forno, placa de indução, exaustor e monitor Web/TV. 
- Lavandaria com máquina de lavar/secar roupa. 
- Porta blindada. 
- Alarme completo com câmaras de videovigilância. 
- Vídeo porteiro. 
 
Exteriores: 
- Piscina em betão armado com aquecimento. 
- Deck de bambu natural em torno da piscina e jardim com relva natural. 
- Chuveiro exterior e churrasqueira com bancada de apoio. 
- Portões automáticos na entrada e acesso ao estacionamento. 
- Fachada revestida com isolamento térmico e acústico. 
- Painéis solares e bomba de calor. 
- Tomada para carregamento de veículos elétricos. 
- Iluminação exterior automática e independente. 
 
Situada na Quinta D'Aires, Palmela, uma zona residencial exclusiva de moradias, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e seguro, com acessos reservados a moradores. 
- A 900 metros da St. Peter's International School. 
- Próxima de Setúbal, Troia e Sesimbra. 
- Excelentes acessos às principais autoestradas (A2, A12, A33). 
- Lisboa a apenas 40 minutos. 
- A poucos minutos das praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha e Troia. 
- Palmela destaca-se ainda pela sua gastronomia de excelência, pelas tradições vinícolas das suas prestigiadas adegas e pelo seu rico património histórico e cultural. 
 
Uma moradia de sonho para quem procura qualidade de vida, tecnologia e sofisticação num só lugar. 
Categoria Energética: A+ 
 
4 bedroom detached villa with home automation and heated pool in Palmela, Quinta D'Aires. 
 
We present this exclusive 4-bedroom detached villa, in the final stages of construction, which combines luxury, comfort and technological innovation. 
 
With modern architecture and high-quality construction, this villa stands out for its premium finishes, sustainable solutions and energy efficiency. 
 
Set on a 242.25 sqm plot, it has a gross construction area of 165 sqm. It has a garden with natural grass and a heated swimming pool, providing an unparalleled atmosphere of leisure and well-being. 
 
First floor: 
- Fully equipped kitchen, semi open space, with built-in appliances and dining bench. 
- Large, bright living room with direct access to the pool and garden through panoramic windows. 
- Full bathroom. 
 
Upper floor: 
- Three bedrooms with light-filled built-in closets, one of which is en-suite with dressing room and private balcony. 
- Bathrooms equipped with 'Smart Toilets', temperature-controlled shower and interactive mirror. 
- Equipment and Technology 
 
Interiors: 
- Domotically controlled LED lighting. 
- Stairs with automatic LED lighting. 
- Aluminum windows with double glazing, thermal and acoustic insulation. 
- Electric and thermal blinds with remote control. 
- VMC ventilation system throughout the house. 
- Semi-soft parquet flooring in bedrooms and living room. 
- Kitchen equipped with: Fridge, dishwasher, oven, induction hob, extractor fan and web/TV monitor. 
- Laundry room with washer/dryer. 
- Armored door. 
- Full alarm system with video surveillance cameras. 
- Video intercom. 
 
Outside: 
- Reinforced concrete swimming pool with heating. 
- Natural bamboo deck around the pool and garden with natural grass. 
- Outdoor shower and barbecue with bench. 
- Automatic gates at the entrance and access to the parking lot. 
- Facade covered with thermal and acoustic insulation. 
- Solar panels and heat pump. 
- Electric vehicle charging socket. 
- Automatic and independent exterior lighting. 
 
Located in Quinta D'Aires, Palmela, an exclusive residential area of villas, this property offers a quiet and safe environment, with access reserved for residents. 
- 900 meters from St. Peter's International School. 
- Close to Setúbal, Troia and Sesimbra. 
- Excellent access to the main highways (A2, A12, A33). 
- Lisbon just 40 minutes away. 
- Just a few minutes from the beaches of Costa da Caparica, Fonte da Telha and Troia. 
- Palmela also stands out for its excellent gastronomy, the wine-growing traditions of its prestigious wineries and its rich historical and cultural heritage. 
 
A dream villa for those looking for quality of life, technology and sophistication in one place. 
Energy Rating: A+

Moradia T4 Isolada em Palmela com piscina

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