HOUSE

Porta da Frente Christie's

Moradia T4 localizada em Queijas. 
 
A Porta da Frente Christie's apresenta esta moradia T4, com uma área bruta privativa de 253,3300 m² com uma varanda na suite. 
Distribuição do Imóvel: 
 
Piso -1: 
 Cave com janelas; 
 Casa de banho completa, de apoio à área social; 
 
Piso 0: 
 Sala de estar ampla e luminosa; 
 Cozinha equipada, incluindo forno, microondas, placa de indução, exaustor, frigorífico e congelador; 
 Casa de banho completa; 
Quarto ideal para descanso ou para escritório; 
 
Piso 1: 
 Dois quartos, ideais para descanso ou para serem utilizados como escritórios; 
 Casa de banho completa, de apoio aos quartos; 
 Suite ampla, com excelente exposição solar, composta por quarto, casa de banho privativa e closet; 
 
Piso 2: 
 Sala espaçosa com janela; 
 Escritório com clara-bóia; 
 Zona de arrumos; 
 Estacionamento descoberto com capacidade para dois veículos, dispondo de infraestrutura para carregamento elétrico. 
A moradia está equipada com vidros duplos, porta blindada e ar condicionado no lado Sul. 
 
Localização e Envolvência: 
Este imóvel está situado em Queijas, uma freguesia do concelho de Oeiras, conhecida pela sua tranquilidade, acessibilidade e elevada qualidade de vida. A localização combina a serenidade de uma zona residencial com a proximidade a hospitais privados, escolas e universidades de prestígio, comércio, serviços e acessos privilegiados a Lisboa e Cascais. 
 
Comércio e Serviços 
 Continente Bom Dia Queijas - a 500 metros; 
 Pingo Doce Linda-a-Pastora - aproximadamente 1 km; 
 Centro Comercial Oeiras Parque - a 4 km, com uma vasta oferta de lojas, restauração e entretenimento; 
 
Saúde - Hospitais Privados 
 Hospital da Luz Oeiras - a 5 km; 
 Hospital Lusíadas Lisboa - a 10 km; 
 
Educação 
Escolas PrivadasColégio Alfa-beta - a cerca de 900 m - Escola privada que oferece ensino desde a creche até ao 1.º ciclo, focada no desenvolvimento integral das crianças; 
 Oeiras International School - a 7 km- - Escola internacional privada oferece programas educativos em inglês; 
 Instituto Español Giner de los Ríos - a 5 km - Esta instituição oferece ensino em língua espanhola; 
Universidade Privada 
 Universidade Atlântica - a 12 km, oferece cursos nas áreas de gestão, saúde, comunicação e engenharia; 
 
Parques e Áreas Verdes 
 Parque Urbano de Miraflores - a 2 km, espaço verde com áreas de lazer e circuitos de manutenção; 
 Jardins do Palácio do Marquês de Pombal - a 4,5 km, um local repleto de história e beleza natural; 
 Parque dos Poetas - a 5 km, um dos maiores parques urbanos da região, dedicado à poesia portuguesa; 
 
Praias 
 Praia de Santo Amaro de Oeiras - a 6 km; 
 Praia da Torre - a 7 km; 
 
Acessos e Transportes 
 Autoestrada A5 (Lisboa-Cascais) - a 1 km, permitindo ligações rápidas a Lisboa e Cascais; 
 Estrada Nacional 117 - facilita o acesso a localidades próximas e à zona industrial de Oeiras; 
 Estação de Comboios de Algés - a 3 km, ligação direta a Lisboa e Cascais; 
 Rede de Autocarros - diversas paragens nas proximidades, com ligações a Lisboa, Oeiras e outras localidades. 
Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade, comodidade e acessibilidade. A proximidade a hospitais e escolas privadas de referência, bem como a universidade privada, espaços verdes, praias e centros comerciais, torna esta moradia ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e mobilidade. 
Caracterizada pelo clima ameno, Oeiras é um dos concelhos mais desenvolvidos do país, encontrando-se numa localização privilegiada a poucos minutos de Lisboa e Cascais e com vistas soberbas sobre o rio e mar. Os edifícios recuperados e cheios de charme coabitam em equilíbrio perfeito com as novas construções. O Passeio Marítimo, por sua vez, dá acesso às fantásticas praias da linha. 
 
A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiarm servide excelência a todos os nossos clientes. 
Categoria Energética: C 
 
4 bedroom villa located in Queijas. 
 
Porta da Frente Christie's presents this 4 bedroom villa, with a gross private area of 253.3300 m² and a balcony in the suite. 
 
Property layout: 
 
Floor -1: 
- Basement with windows; 
- Full bathroom to support the social area; 
 
Floor 0: 
 
- Large, bright living room; 
- Fitted kitchen, including oven, microwave, induction hob, extractor fan, fridge and freezer; 
- Complete bathroom; 
Room ideal for relaxing or as an office; 
 
1st floor: 
 
- Two bedrooms, ideal for relaxing or for use as offices; 
- Full bathroom to support the bedrooms; 
- Large suite with excellent sun exposure, comprising bedroom, private bathroom and dressing room; 
 
2nd floor: 
- Spacious living room with window; 
- Office with skylight; 
- Storage area; 
- Uncovered car park with capacity for two vehicles, with infrastructure for electric charging. 
The villa is equipped with double glazing, an armoured door and air conditioning on the south side. 
 
Location and surroundings: 
This property is located in Queijas, a parish in the municipality of Oeiras, known for its tranquillity, accessibility and high quality of life. The location combines the serenity of a residential area with proximity to private hospitals, prestigious schools and universities, shops, services and privileged access to Lisbon and Cascais. 
 
Commerce and services 
- Continente Bom Dia Queijas - 500 metres away; 
- Pingo Doce Linda-a-Pastora - approximately 1 kilometre; 
- Oeiras Parque Shopping Centre - 4 km away, with a wide range of shops, restaurants and entertainment; 
 
Health - Private Hospitals 
- Luz Oeiras Hospital - 5 km away; 
-Lusíadas Hospital Lisbon - 10 km away; 
 
Education 
Private Schools 
Colégio Alfa-beta - about 900 m away - Private school offering education from nursery to 1st cycle, focused on the integral development of children; 
- Oeiras International School - 7 km away - Private international school offering educational programmes in English; 
- Instituto Español Giner de los Ríos - 5 km away - This institution offers Spanish language education; 
 
Private University 
- University Atlântica - 12 km away - offers courses in management, health, communication and engineering; 
 
Parks and Green Areas 
- Parque Urbano de Miraflores - 2 km away, a green space with leisure areas and maintenance circuits; 
- Jardins do Palácio do Marquês de Pombal - 4.5 km away, a place full of history and natural beauty; 
- Parque dos Poetas - 5 km away, one of the largest urban parks in the region, dedicated to Portuguese poetry; 
 
Beaches 
- Santo Amaro de Oeiras Beach - 6 km away; 
- Torre Beach - 7 km away; 
 
Access and Transport 
- A5 motorway (Lisbon-Cascais) - 1 km away, allowing quick connections to Lisbon and Cascais; 
- National Road 117 - provides easy access to nearby towns and the Oeiras industrial area; 
- Algés Train Station - 3 km away, direct connection to Lisbon and Cascais; 
- Bus network - several stops nearby, with connections to Lisbon, Oeiras and other towns. 
 
This property stands out for its strategic location, offering a lifestyle balanced between tranquillity, convenience and accessibility. Its proximity to leading hospitals and public schools, as well as a private university, green spaces, beaches and shopping centres, makes this villa ideal for those who value quality of life, comfort and mobility. 
Characterised by its mild climate, Oeiras is one of the most developed municipalities in the country and is in a privileged location just a few minutes from Lisbon and Cascais, with superb views over the river and sea. The restored and charming buildings cohabit in perfect balance with the new constructions. The seafront promenade, meanwhile, gives access to the line's fantastic beaches. 
 
Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been working in the market for over two decades, focusing on the best properties and developments, both for sale and for rent. The company was selected by the prestigious Christie's International Real Estate brand to represent Portugal in the Lisbon, Cascais, Oeiras and Alentejo areas. The main mission of Porta da Frente Christie's is to provide a service of excellence to all our clients. 
Energy Rating: C

Moradia T4 localizada em Queijas

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