Moradia T4 - Miramar

Moradia T4, completamente renovada, com quatro frentes, localizada a apenas 7 minutos a pé da praia de Francemar. Esta excelente localização oferece acesso às praias mais populares de Miramar, Francelos e Senhor da Pedra.

Com uma área de construção de 442 m² em um terreno de 740 m², esta casa apresenta uma excelente exposição solar e é composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar.

No rés-do-chão, há um espaçoso hall de entrada principal, uma sala comum com lareira e acesso à varanda e ao jardim, um escritório, uma casa de banho, um hall para a copa e uma cozinha que também dá acesso ao jardim.

No primeiro piso, um hall iluminado por uma claraboia conduz aos quartos. Existem quatro quartos, dois deles suítes com acesso a varandas, todos com amplos armários embutidos, e uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos.

A cave, acessível pelo interior, inclui uma sala de jogos/festas, uma sauna com duche, uma casa de banho, uma lavandaria e uma garagem fechada para quatro carros, com acesso pelo pátio.

A moradia possui acabamentos de alta qualidade, com todas as divisões recebendo luz natural e equipadas com sistema de som integrado. A cozinha, mobiliada e equipada com eletrodomésticos da marca Teka, tem pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central. As casas de banho são revestidas com mármore Carrara. A propriedade também conta com bomba de calor, radiadores, portões elétricos, estacionamento externo adicional, um poço, cinco varandas (três com acesso ao pátio), um pátio e um jardim.

Na Fratello, dedicamo-nos ao segmento médio alto e de luxo em Portugal, oferecendo um serviço de excelência em todo o território continental. 'Fratello' significa família, e é precisamente assim que vemos os nossos clientes - como parte da nossa família, conscientes de que a compra de uma casa é um passo fundamental para a felicidade e bem-estar.
Categoria Energética: D

4 bedroom house, completely renovated, with four fronts, located just 7 minutes walk from Francemar beach. This excellent location offers access to the most popular beaches of Miramar, Francelos and Senhor da Pedra.

With a construction area of 442 m² on a plot of 740 m², this house has excellent sun exposure and consists of a basement, ground floor and first floor.

On the ground floor, there is a spacious main entrance hall, a common room with fireplace and access to the balcony and garden, an office, a bathroom, a hall to the pantry and a kitchen that also gives access to the garden. .

On the first floor, a hall lit by a skylight leads to the bedrooms. There are four bedrooms, two of them suites with access to balconies, all with large built-in closets, and a complete bathroom to support the other two bedrooms.

The basement, accessible from the interior, includes a games/party room, a sauna with shower, a bathroom, a laundry room and a closed garage for four cars, with access from the courtyard.

The villa has high quality finishes, with all rooms receiving natural light and equipped with an integrated sound system. The kitchen, furnished and equipped with Teka appliances, has pre-installation of air conditioning and central heating. The bathrooms are lined with Carrara marble. The property also has a heat pump, radiators, electric gates, additional external parking, a well, five balconies (three with patio access), a patio and a garden.

At Fratello, we are dedicated to the upper-middle and luxury segment in Portugal, offering an excellent service throughout the continental territory. 'Fratello' means family, and that is precisely how we see our clients - as part of our family, aware that buying a home is a fundamental step towards happiness and well-being.
Energy Rating: D