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Paulo Sérgio Propriedades Lda

Paulo Sérgio

Uma Moradia T4 de três frentes em fase final de construção, prevista para fevereiro 2024, com uma área construída 222 m2 num lote de 315 m2 
Em termos de arquitetura, temos linhas simples e modernas , excelente organização dos seus espaços e muita funcionalidade 
Esta construção soube articular muito bem os espaços interiores com o exterior, tem espaço de jardim com grande privacidade o que permite articular várias zonas de lazer de barbecue, e com espaço generoso para receber os familiares e amigos . 
Tem estacionamento de duas viaturas. 
É constituída por um rés-do-chão com um átrio de entrada e com uma ampla sala 37m2 com vistas para o jardim, cozinha equipada, casa de banho e ainda um escritório que poderá ser convertido em quarto de 13m2. 
No primeiro piso temos três quartos , um constituído por suite com closet e varanda, um generoso hall e casa de banho, comum aos dois quartos com 16m2 ambos com armários embutidos. 
Existe ainda um piso inferior com um amplo salão e uma casa de banho, área pode ser aproveitada para várias situações 
Esta moradia encontra-se inserida num loteamento muito bem organizado apenas residencial com uma envolvente de jardins de pinhal e áreas de lazer para desfrutar da natureza 
De destacar a localização privilegiada permite uma excelente mobilidade pelos acessos excepcionais ao eixo da A 1 , A 29 e A 41, entro de Espinho à 5 minutos de distância e a 3 minutos do Hipermercado Mercadona. 
Encontra-se dispensada de apresentação de certificação energética prevista pelo decreto-lei nº 101/ D 2020, de 7 de dezembro 
Se procura uma moradia numa zona muito próxima do centro de Espinho num local tranquilo e se privilegia a qualidade de vida venha conhecer esta moradia e surpreenda-se! 
Marque a sua visita não perca esta oportunidade ! 
Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal 
 
 
 
 
 
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Categoria Energética: Isento 
 
A three-front 4 bedroom villa is in the final stages of construction with a built area of 222 m2 and a plot of 315 m2 
In terms of architecture, we have simple and modern lines, excellent organisation of its spaces and a lot of functionality 
This construction knew how to articulate very well the interior spaces with the exterior, it has garden space with great privacy which allows to articulate several barbecue leisure areas, and with generous space to receive family and friends. 
It has parking for two cars. 
It consists of a ground floor with a large living room overlooking the garden, equipped kitchen, bathroom and an office that can be converted into a bedroom. 
On the ground floor we have three bedrooms, one consisting of a suite with dressing room and balcony, a generous hall and bathroom. 
There is also a lower floor with a large lounge and a bathroom, this area can be used for various situations 
Its privileged location should be highlighted, it is located in a very well organised residential allotment with a surrounding of pine forest gardens and leisure areas to enjoy nature 
Of note, the privileged location allows excellent mobility due to the exceptional accesses to the axis of the A 1, A 29 and A 41, entering Espinho 5 minutes away and 3 minutes from the Mercadona Hypermarket. 
It is exempt from presenting the energy certification provided for by Decree-Law No. 101/D 2020, of December 7 
If you are looking for a villa in an area very close to the centre of Espinho, in a quiet place and if you privilege quality of life, come and see this villa and be surprised! 
Book your visit, don't miss this opportunity! 
 
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Energy Rating: Exempt

Moradia T4 moderna em zona residencial Anta Espinho

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