HOUSE

Márcia Domingos

Moradia T4 com acabamentos de alta qualidade em fase de construção com uma área útil de 145m2 inserida num lote de 304m2. Este imóvel é composto por 5 assoalhadas distribuídas por 2 pisos. O rés do chão é composto por garagem de 18m2 com acesso direto à lavandaria de 6m2 com máquina de lavar e de secar roupa da siemens, hall de entrada de 8m2, a cozinha equipada com eletrodomésticos siemens com 12m2 em open space com a sala de 34m2, um quarto de 12m2 e 1 Wc de 3m2. O 1º andar possui um hall de 6m2 com acesso a uma varanda de 4m2, 3 suites: 1 com 16 m2 equipada com roupeiro, com 1 wc de 3m2 e uma varanda de4m2, outra suite com 16m2 também com roupeiro, wc com 3m2 e uma varanda de 8m2 partilhada com a 3ª suite de 17m2 com wc de 5m2 e closet de 7m2. Chão flutuante em todos os quartos, sala e cozinha. No espaço exterior existem zonas de jardim ao redor de toda a casa e conta ainda com churrasqueira e uma piscina de 24m2. Esta Moradia conta ainda com estores elétricos, aspiração central, ar condicionado, sistema de alarme, jardim com rega automática e iluminações led no exterior. Situada numa zona preservada, a 25km do centro de Lisboa, a Aroeira com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um microclima temperado, é um local de eleição, quer para viver ou para umas merecidas férias onde o lazer e o contato com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida. Existem algumas manchas florestais relevantes, como o Pinhal dos Medos, Pinhal da Aroeira, Pinhal do Rei e Pinhal do Inglês, alguns incluídos nas Matas Nacionais, constituídos por comunidades seminaturais de pinheiro-bravo, com sub-bosque abundante nalgumas zonas, por uma extensa mancha de pinheiro manso, considerada a maior da Península Ibérica. As áreas de matos ocupam substrato arenoso, exercendo um papel importante na estabilidade das terras junto à arriba que limita a Freguesia pelo 'Poente'. Categoria Energética: A 4 bedroom villa with high quality finishes under construction with a floor area of 145m2 on a plot of 304m2. This property consists of 5 rooms spread over 2 floors. The ground floor consists of a garage of 18m2 with direct access to the laundry room of 6m2 with washing machine and dryer by siemens, entrance hall of 8m2, the kitchen equipped with siemens appliances with 12m2 in open space with the living room of 34m2, a bedroom of 12m2 and 1 bathroom of 3m2. The 1st floor has a hall of 6m2 with access to a balcony of 4m2, 3 suites: 1 with 16 m2 equipped with wardrobe, with 1 bathroom of 3m2 and a balcony of 4m2, another suite with 16m2 also with wardrobe, bathroom with 3m2 and a balcony of 8m2 shared with the 3rd suite of 17m2 with bathroom of 5m2 and closet of 7m2. Floating floors in all bedrooms, living room and kitchen. In the outdoor space there are garden areas around the entire house and it also has a barbecue and a 24m2 swimming pool. This villa also has electric shutters, central vacuum, air conditioning, alarm system, garden with automatic irrigation and LED lighting outside. Located in a preserved area, 25km from the centre of Lisbon, Aroeira with 350 hectares, thousands of pine trees and several lakes enjoying a temperate microclimate, is a place of choice, whether to live or for a well-deserved holiday where leisure and contact with nature do not prevent, due to its proximity, the enjoyment of a capital full of life. There are some relevant forest patches, such as Pinhal dos Medos, Pinhal da Aroeira, Pinhal do Rei and Pinhal do Inglês, some included in the National Forests, consisting of semi-natural communities of maritime pine, with abundant understorey in some areas, by an extensive patch of stone pine, considered the largest in the Iberian Peninsula. The areas of scrubland occupy sandy substrate, playing an important role in the stability of the land next to the cliff that limits the parish to the 'west'. Energy Rating: A

Moradia T4 na Aroeira

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