Moradia T4 na Villa Ribeirinhos

E se pudesse:
• Viver na centralidade do Porto;
• E ao mesmo tempo dentro de um dos maiores parques urbanos do país;
• Junto a percursos pedonais e de acesso;
• Viver num Condomínio Fechado;
• Viver na localização com mais potencial de crescimento da cidade do Porto…
…temos o imóvel certo para Si!

EM PLENO PARQUE ORIENTAL
O Parque Oriental da Cidade do Porto é um parque natural urbano da autoria do arquiteto paisagista Sidónio Pardal. Projetado para ser um dos maiores parques urbanos do país e o segundo maior da cidade do Porto.
Com uma extensão de 18 hectares, o parque desenvolve-se desde o Freixo até Pego Negro, com uma excelente componente estética e paisagística que, junto ao Rio Tinto já despoluído e saudável, poderá usufruir de imensos percursos pedonais estruturados.

VILLAS RIBEIRINHO
“Villas Ribeirinho” é o único empreendimento situado dentro do Parque Oriental do Porto, estando rodeado por vastas áreas verdes.

A apenas 4 min de carro da rotunda do freixo, encontra esta moradia isolada e com total privacidade e segurança. Uma moradia secular, de charme, construída com paredes externas de largura significativa em pedra, cantarias das janelas com granito à vista e com uma paisagem excecional para o Parque Oriental. A ressaltar no exterior um amplo pátio privado de 82,27 m2 para momentos de convívio familiar.
De notar, igualmente, moradia com muros de 1,70m em granito e gradeamento suplementar. Toda a obra de recuperação manteve a traça antiga, assim como as varandas e os candeeiros exteriores em ferro forjado.

Esta moradia T4 foi reabilitada na sua totalidade, eletricidade, canalização e acabamentos de luxo, sendo composta da seguinte forma:

- Rés do chão
. Sala ampla de estar e de jantar, com tetos falsos e focos embutidos, linhas de iluminação em led e vídeo porteiro.
. Chão em Mármore, pedra também presente nas paredes e escadas de acesso ao 1º andar.
. Encontra outros materiais nobres como pedras naturais, granitos, negra angola (tampo da ilha e balcão cozinha), ferragens em aço.
. Cantarias e bancos namoradeiros em granito.
. Caixilharia e portadas interiores em madeira com vidro duplo.
. Casa de banho de serviço,
. Cozinha mobilada com uma Ilha e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico americano (funcionalidade com gelo e água fresca).
- No exterior encontra uma zona de lavandaria e de apoio ao espaço exterior e estacionamento.

- 1º andar
. Toda a área de acesso e nos quartos um “pé direito” elevado e travejamento de madeira com iluminação suspensa.
. 3 suites personalizadas, com roupeiros embutidos e wc com poliban.
. Master suite com área de 30m2 e wc com mármore e tijolo de vidro.
. Soalhos em madeira.

ÁREAS NA CADERNETA PREDIAL QUANTO À VILLA
Terreno: 2.396 m2
Implantação: 617,93 m2
Área de terreno integrante das frações: 1.778 m²

ÁREAS NA CADERNETA PREDIAL QUANTO À MORADIA
Área do Terreno Integrante: 82,27 m2
Área Bruta Privativa: 239,39 m2
Área Bruta Dependente: 19,17 m²


LOCALIZAÇÃO E TRANSPORTES:
• a poucos metros dos Acessos à A20, A43, à VCI;
• a 1,6km de distância do Terminal Intermodal de Campanhã;
• a 1,8km de distância da Praça da Corujeira;
• a 1,9km de distância da Estação de Metro do Dragão;
• a 2km de distância da Estação de Comboios e Metro de Campanhã;
• a 2km de distância da Marina do Freixo;
• a 2,4km de distância da Rotunda do Freixo (rotunda Artur Cupertino de Miranda);
• a 2,5km de distância do Museu e Estádio do Dragão;
• a2,5km de distância do Alameda Shopping.

Ficou interessado!
Não hesite em pedir mais informações quanto a esta moradia T4 na Villa Ribeirinhos!

A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº280, com o código-postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto.
1,2,3...RESTART a sua vida!
1. Qualidade
A RESTART Imobiliária valoriza a qualidade profissional dos seus consultores, criteriosamente selecionados com base nos princípios e valores definidos pela empresa. Ética e rigor, espírito de equipa, partilha de negócios/conhecimento e formação constante, são valores essenciais e que caracterizam todos os colaboradores da empresa.
2. Acompanhamento
Com a missão de inovar o setor imobiliário, a RESTART Imobiliária conjuga um serviço de excelência a uma equipa extremamente profissional e com vasta experiência na mediação imobiliária em todas as vertentes do negócio.
Disponibiliza total apoio e acompanhamento aos seus clientes e aos seus consultores imobiliários em todo o processo.
Deste modo, dispõe de departamentos jurídico e processual, intermediação de crédito, marketing, comercial, entre outros, o que faz da RESTART Imobiliária a melhor empresa para lhe apresentar as melhores soluções no que respeita a compra, venda, arrendamento, investimento imobiliário e intermediação de crédito.
3. Felicidade
Aproveite o seu tempo junto de quem mais ama! A RESTART Imobiliária constrói fortes ligações de confiança com os seus clientes para que, juntos, consigam atingir os melhores resultados, proporcionando-lhe a maior felicidade e satisfação.