Moradia T4 no Centro da Cidade de Ílhavo

Apresento esta bela moradia T4 situada no centro de Ílhavo, com uma excelente exposição solar e com vista sobre a ria de Aveiro.

A moradia conta com 175 m² divididos em dois pisos: rés do chão e primeiro andar.

No rés do chão, com duas entradas, a da frente, pelo jardim onde temos acesso para uma ampla sala de estar e jantar, e a das traseiras, pelo pátio ou pela garagem com acesso para um pátio fechado e cozinha.
Ainda no rés do chão, encontra, além da espaçosa sala de estar e de jantar, uma cozinha com ilha, uma esposa despensa/arrumo, uma casa de banho recentemente remodelada e com base de duche, um quarto com roupeiro embutido e a garagem.

No piso superior, encontram-se os outros 3 quartos: a suíte com varanda e vista para a ria, dois quartos todos com roupeiros embutidos e servidos por outra casa de banho e um grande terraço com acesso a partir de ambos os quartos. O terraço encontra-se dividido em duas partes: uma aberta e outra fechada para aproveitar o espaços em dias mais frios.

A localização privilegiada da moradia é uma das suas mais valias. Além de estar praticamente no centro de Ílhavo, rodeada por todos os comércios e serviços, tem uma bela vista para a ria e fácil acesso a Aveiro, praias da Barra e Costa Nova.

A moradia encontra-se em excelente estado de conservação e muito bem estimada.
Conta ainda equipada com painéis solares e fotovoltaicos, recuperador de calor e tem, ainda, a pré-instalação para aquecimento central a radiadores.

Para si que procura uma casa com privacidade e conforto sem sair do centro da cidade, esta moradia espera por si.

Agende a sua visita e venha sentir a deliciosa sensação de conforto e segurança que esta moradia lhe proporciona.







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Categoria Energética: D

I present this beautiful 4 bedroom villa located in the centre of Ílhavo, with excellent sun exposure and overlooking the Aveiro estuary.

The villa has 175 m² divided into two floors: ground floor and ground floor.

On the ground floor, with two entrances, the front one, through the garden where we have access to a large living and dining room, and the back one, through the patio or garage with access to an enclosed patio and kitchen.
Also on the ground floor, you will find, in addition to the spacious living and dining room, a kitchen with island, a wife pantry/storage, a recently refurbished bathroom with shower tray, a bedroom with built-in wardrobe and the garage.

On the upper floor, there are the other 3 bedrooms: the suite with balcony and view of the estuary, two bedrooms all with built-in wardrobes and served by another bathroom and a large terrace with access from both bedrooms. The terrace is divided into two parts: one open and the other closed to enjoy the space on colder days.

The privileged location of the villa is one of its assets. In addition to being practically in the centre of Ílhavo, surrounded by all shops and services, it has a beautiful view of the estuary and easy access to Aveiro, Barra and Costa Nova beaches.

The villa is in excellent condition and very well esteemed.
It is also equipped with solar and photovoltaic panels, a stove and also has a pre-installation for central heating and radiators.

For you who are looking for a home with privacy and comfort without leaving the city centre, this villa awaits you.

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Energy Rating: D