HOUSE

HB Luxury Real Estate

HELOISA BALEIA

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate esta requintada Moradia T4 em início de construção, inserida num lote com cerca de 220m2, com uma área bruta de construção de 220m2, estrategicamente localizada em uma zona calma e residencial na localidade de Albarraque. 
Com uma arquitetura moderna e elegante, esta propriedade oferece um estilo de vida luxuoso e confortável. 
 
Moradia com 2 pisos, que se distribuem da seguinte forma: 
 
Piso 0: 
- Amplo hall de entrada (8m2); 
- Jardim interior (8m2) 
- Sala de estar e jantar (45m2); 
- Cozinha com ilha e totalmente equipada (13m2); 
- Wc social (2,5m2) 
 
Piso 1: 
 
- Hall de quartos (7,5m2); 
- Quarto 1 de 13m2 c/ roupeiro embutido; 
- Wc completo (3,5m2); 
- Master suite de 20m2 e wc completo de 4,5m2; 
- Suite 2 e suite 3 (ambas com 13,5m2) compartilham wc completo com 5m2. 
 
 
Todos os quartos desfrutam de uma abundância de luz natural através das grandes janelas de vidro duplo, proporcionando uma atmosfera serena e acolhedora. 
 
Exterior: 
 
A zona exterior é um verdadeiro refúgio, destacando-se pela presença de uma piscina privada que oferece momentos relaxantes e divertidos. À frente da casa, um terraço convida à contemplação, enquanto o estacionamento para uma viatura adiciona praticidade. 
 
Equipamentos: 
 
- Vidros duplos; 
- Corte térmico; 
- Domótica; 
- Estores elétricos; 
- Pré instalação Ar condicionado; 
- Pré instalação painéis fotovoltaicos; 
- Aquecimento das águas c/ bomba de calor DAKIN; 
- Piscina revestida a liner e com tratamento a sal; 
- Relva sintética; 
- Cozinha totalmente equipada c/ eletrodomésticos BOSCH. 
- Soalho flutuante SWISSKRONO Grand Selection; 
- Wc's com loiças e lavatórios suspensos SANITANA 
 
Esta Moradia T4 em Albarraque representa a fusão perfeita entre elegância, conforto e funcionalidade, proporcionando um estilo de vida de luxo em uma localização tranquila e residencial. 
 
Agende uma visita com a HB Luxury Real Estate e descubra o que esta moradia exclusiva tem para oferecer. 
 
***Prevê-se o final da construção até Fevereiro de 2025 **** 
 
Localização e Zona Envolvente: 
 
Sintra é uma encantadora vila situada nas colinas da Serra de Sintra, a oeste de Lisboa, Portugal. É famosa por sua paisagem exuberante, palácios deslumbrantes e atmosfera romântica. A região é classificada como Patrimônio Mundial pela UNESCO devido à sua rica história e arquitetura notável. 
A 15 minutos do centro histórico de Sintra e apenas a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa. e 20 minutos dos principais Colégios privados American International School of Lisbon e a primeira unidade da TASIS em Portugal (The American School of Switzerland). 
Albarraque é uma área específica dentro de Sintra, com as características gerais da região, como colinas verdejantes, palácios históricos e uma atmosfera encantadora. 
Venha descobrir as suas particularidades, como monumentos locais, tradições culturais e a hospitalidade da comunidade local. 
 
Sobre nós: 
 
A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento 'Prime' na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. 
Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. 
 
Venha conhecer e deslumbre-se. 
 
A vida é feita de mudanças. 
 
HB Luxury Real Estate AMI 18333 
Categoria Energética: A 
 
Come and discover with HB Luxury Real Estate this exquisite 4 bedroom villa in the beginning of construction, inserted in a plot of about 220m2, with a gross construction area of 220m2, strategically located in a quiet and residential area in the charming town of 
Albarraque. 
 
With modern and elegant architecture, this property offers a luxurious and comfortable lifestyle. 
 
General Features: 
 
The villa, spread over two floors, is an expression of sophistication and functionality. 
 
Upon entering, we find a large entrance hall of 8m2 that welcomes residents and visitors, providing a bright and welcoming entrance. 
 
The ground floor comprises a spacious living and dining room with a generous 45m2, ideal for moments of conviviality and entertainment. 
 
The kitchen, with its 13m2, has a contemporary design and is fully equipped, including a central island that adds practicality to the space. 
 
An interior garden area of 8m2 gives a green and serene touch to the environment. 
 
Completing the ground floor, a 2.5m2 guest WC adds convenience to the common spaces. 
 
Upper Floor: 
 
Going up to the ground floor, a circulation area of 7.5m2 leads to the bedrooms. 
 
The first bedroom, with built-in wardrobe and 13m2, is a cosy retreat. 
 
A full bathroom of 3.5m2 to support this room and the needs of the guests. 
 
The property has two elegant suites: 
 
Suite 1 with 20m2 and private bathroom of 4.5m2; 
Suite 2 and Suite 3, both with 13.5m2, sharing a 5m2 bathroom. 
 
All rooms enjoy an abundance of natural light through the large double-glazed windows, providing a serene and welcoming atmosphere. 
 
Exterior and Equipment: 
 
The outdoor area is a true refuge, standing out for the presence of a private pool that offers relaxing and fun moments. At the front of the house, a terrace invites contemplation, while parking for a car adds practicality. 
 
The high-quality fixtures are evident throughout the villa, from the double glazed windows to the floating floor. 
The WC's feature suspended crockery, ensuring a modern and minimalist atmosphere. The fully equipped kitchen, with its central island, is an invitation to exceptional culinary experiences. 
 
This 4 bedroom villa in Abrunheira represents the perfect fusion between elegance, comfort and functionality, providing a luxury lifestyle in a quiet and residential location. Don't miss the opportunity to make this property your new home. 
 
Schedule a visit with HB Luxury Real Estate and discover what this exclusive villa has to offer. 
 
Construction is expected to end in November 2024 **** 
 
Location and Surrounding Area: 
 
It is located 15 minutes from the best beaches of Sintra and the Cascais line, 20 minutes from Lisbon airport, next to services, restaurants, schools and leisure areas. You can also enjoy all kinds of shops and services nearby, as well as international schools such as Carlucci (American International School of Lisbon) and TASIS (The American School in Portugal). With easy access to the main urban centres of Sintra, Cascais and Lisbon through the main motorways (A16, A5 and IC19. 
 
Sintra is a charming village nestled in the hills of the Serra de Sintra, west of Lisbon, Portugal. It is famous for its lush landscape, stunning palaces, and romantic atmosphere. The region is classified as a World Heritage Site by UNESCO due to its rich history and remarkable architecture. 
 
Albarraque is a specific area within Sintra, with the general characteristics of the region, such as lush green hills, historic palaces, and a charming atmosphere. 
Come and discover its particularities, such as local monuments, cultural traditions and the hospitality of the local community. 
 
About us: 
 
HB Luxury Real Estate has been present in the real estate market for some years, having specialised in the 'Prime' segment in the Housing and Investment products in Portugal. Our team of professionals offers a diverse range of quality services to clients, ensuring full support in the selection of the property, purchase, sale or lease, legal and tax advice and banking throughout the process. 
 
In close cooperation with our associated offices around the world and with our team of consultants, we are present in the privileged locations of Lisbon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Alentejo Coast and Algarve. 
 
Come and be dazzled and dazzled 
 
Life is made up of changes 
 
HB Luxury Real Estate AMI 18333. 
Energy Rating: A

Moradia T4 NOVA com Piscina Albarraque | Sintra

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