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ZOME Grupo Business

Luísa Coutinho

Identificação do imóvel: ZMPT562620 
 
Moradia T4 NOVA GEMINADA C/ PISCINA, com 393 m2 de terreno, sita no Empreendimento Oliveiral, na Cidade da Maia, com as seguintes características: 
 
• Área de 270 m2. 
• Tipo GEMINADA (3 frentes) 
• Dois pisos 
• Sala comum com área de 44,2 m2, voltada a Poente com acesso ao jardim e piscina. 
• Muita luminosidade, com exposição solar de Sul/Poente. 
 
O interior é composto por: 
• Piso 0: 
 
- Hall de entrada, 
 
- Sala comum c/ arrumos, 
 
- Cozinha, 
 
- Lavandaria, 
 
- Corredor, 
 
- Casa de banho de serviço, 
 
• Piso 1: 
 
- Corredor 
 
- 2 Suítes 
 
- 2 Quartos 
 
- 1 Casa de Banho completa 
 
- 1 Varanda 
 
Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e rápidos acessos: 
 
Estação de metro a 3 minutos 
Zona industrial da Maia a 3 minutos 
Aeroporto do Porto a 5 minutos 
Centro da Maia a 5 minutos 
Praia de Leça da Palmeira a 10 minutos 
Matosinhos centro a 14 minutos 
Porto centro a 18 minutos 
A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. 
 
DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: Ver conforme Mapa de Acabamentos 
 
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: (ver conforme Mapa de Acabamentos) 
 
• Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo da CORTIZO 
 
• Pavimentos em cerâmico retificado na cozinha (bancada em composto de quartzo) 
 
• Casas de banho (paredes em gesso cartonado pintado, sanitas e bidés suspensos da SANITANA, lavatórios da ROCA e SANINDUSA ) 
 
• Pavimento Hall e Quartos multicamadas com madeira nobre de carvalho americano, paredes em gesso cartonado pintado e MDF lacado. 
 
• Armários embutidos com frentes em MDF lacado nos quartos 
 
• Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, arca vertical, exaustor e máquina lavar louça da BALAY 
 
• Recuperador de calor com 1 frente 
 
• Bomba de calor 
 
• Painel fotovoltaico 
 
• Estores motorizados do tipo brisa solar 
 
• Sistema de ar condicionado oculto 
 
• Sistema de rega 
 
• Piscina exterior 
 
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: 
 
• Área bruta privativa – 221,00 m2 
 
• Área bruta dependente - 49,00 m2 
• Área bruta de construção – 270,00 m2 
• Pré-Certificado energético A 
 
INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 
 
• Previsão da conclusão da obra e realização de escritura: meados de Janeiro 2026 
 
Esta pode ser a sua próxima casa! 
 
Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia T4 NOVA GEMINADA com piscina, com 393 m2 de terreno, na Cidade da Maia. 
 
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. 
 
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

MORADIA T4 NOVA GEMINADA C/ PISCINA - MAIA

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