HOUSE

Carmina Rodrigues Portela - Mediação Imobiliária

Carmina Portela

Este é, sem margem para dúvidas, muito provavelmente um dos melhores produtos imobiliários desta região. Saiba porquê.
 
Devido a uma estratégia de preço bastante agressiva, levada a cabo por parte deste conceituado construtor, através da qual pretende romper com o aumento sistemático dos preços praticados atualmente no Montijo e arredores, esta moradia T4 com garagem, logradouro, pátio e quintal, impõe-se como um imóvel de grande excelência, ao exibir uma das melhores relações preço/qualidade, comparativamente aos valores praticados nesta região.
 
Com áreas e volumetrias interiores impressionantes e uma lógica de divisão de espaços bem elaborada por parte do projetista, esta moradia oferece o melhor de dois mundos: a comodidade e o utilitarismo de uma moradia, associada a um preço deveras competitivo e sem igual no mercado atual, atendendo à importante lista de elementos vantajosos:
<ul>
<li>Localização muitíssimo calma, tranquila e de enorme acato humano;</li>
<li>Grande amplitude de áreas internas e externas, garantindo elevado nível de qualidade de vida;</li>
<li>Qualidade geral da construção de nível bastante elevado;</li>
<li>Acessos rápidos e desimpedidos às principais vias urbanas e interurbanas;</li>
<li>Proximidade dos principais centros de comércio e serviços da cidade.</li>
</ul>
HABITAÇÃO - PISO 0 (Rés-do-chão)
<ul>
<li>Alpendre (6.00 m2);</li>
<li>Hall de entrada (6.70 m2);</li>
<li>Lavandaria e rouparia (4.80 m2);</li>
<li>Quarto nº1 (13.60 m2) com roupeiro e ar condicionado;</li>
<li>Casa de banho (5.95 m2) com janela, está equipada com cabina de duche, lavatório, sanita e bidé;</li>
<li>Cozinha (15.30 m2) em modo “open space” com a sala. Está totalmente equipada, com ar condicionado e uma porta de acesso ao pátio, nas traseiras do edifício;</li>
<li>Sala (16.50 m2) equipada com ar condicionado e com duas portas de correr, para acesso direto ao pátio nas traseiras e ao logradouro na lateral;</li>
<li>Escadaria de acesso ao piso superior.</li>
</ul>
ESPAÇO EXTERIOR CIRCUNDANTE (Nível solo)
<ul>
<li>Pátio nas traseiras, bastante amplo, com a possibilidade de construção um agradável espaço de lazer (alpendre com churrasqueira, piscina, jardim, etc.);</li>
<li>Espaço lateral (logradouro), com telheiro para albergar um carro e a possibilidade de estacionamento em fila para vários carros;</li>
<li>Espaço frontal formado por logradouro, com espaço reservado para um jardim de boas-vindas.</li>
</ul>
HABITAÇÃO - PISO 1 (1º Andar)
<ul>
<li>Hall de escadaria (5.80 m2), com uma varanda virada a Poente (6.00 m2);</li>
<li>Quarto-Suite (17.50 m2) com ar condicionado, roupeiro e casa de banho privativa;</li>
<li>Casa de banho da Suite (3.90 m2) com janela, está equipada com cabina de duche, lavatório e sanita;</li>
<li>Quarto nº3 (13.60 m2) com ar condicionado e roupeiro;</li>
<li>Quarto nº 4 (14.80 m2) com ar condicionado e roupeiro.</li>
</ul>
EQUIPAMENTOS TÉCNICOS
<ul>
<li>Sistema de painéis solares para aquecimento de águas correntes;</li>
<li>Ar condicionado LG Dual Inverter com sistema de ionização, em toda a casa;</li>
<li>Janelas com perfil em PVC, vidros duplos e sistema oscilobatente;</li>
<li>Toda a casa com iluminação através de candeeiros embutidos nos tetos, com vidro opalino leitoso (soft-light);</li>
<li>Sistema de extração e renovação do ar (Pull-Push) em todas as divisões da casa.</li>
</ul>
ÁREAS E CLASSE ENERGÉTICA
<ul>
<li>Área do terreno: 300 m2</li>
<li>Área de implantação: 85 m2</li>
<li>Área bruta de construção: 170 m2</li>
<li>Área do pátio/ quintal: 150 m2</li>
<li>Classe energética: A</li>
</ul>
GEORREFERENCIAÇÃO (Principais pontos de referência)
<ul>
<li>Fórum do Montijo: 2.2 km</li>
<li>Montijo Retail Park: 2.6 km</li>
<li>Portas da cidade (acesso A33 – Ponte Vasco da Gama): 3.4 km</li>
<li>Acesso A33 – Ponte Vasco da Gama (via Lançada): 1.7 km</li>
<li>Parque comercial Decathlon, Lidl, Leroy Merlin, McDonald´s): 3.4 km</li>
</ul>

Moradia T4 Nova – Relação preço qualidade imbatível – Montijo

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