Moradia T4 Nova – Relação preço qualidade imbatível – Montijo

Este é, sem margem para dúvidas, muito provavelmente um dos melhores produtos imobiliários desta região. Saiba porquê.

Devido a uma estratégia de preço bastante agressiva, levada a cabo por parte deste conceituado construtor, através da qual pretende romper com o aumento sistemático dos preços praticados atualmente no Montijo e arredores, esta moradia T4 com garagem, logradouro, pátio e quintal, impõe-se como um imóvel de grande excelência, ao exibir uma das melhores relações preço/qualidade, comparativamente aos valores praticados nesta região.

Com áreas e volumetrias interiores impressionantes e uma lógica de divisão de espaços bem elaborada por parte do projetista, esta moradia oferece o melhor de dois mundos: a comodidade e o utilitarismo de uma moradia, associada a um preço deveras competitivo e sem igual no mercado atual, atendendo à importante lista de elementos vantajosos:

• Localização muitíssimo calma, tranquila e de enorme acato humano;
• Grande amplitude de áreas internas e externas, garantindo elevado nível de qualidade de vida;
• Qualidade geral da construção de nível bastante elevado;
• Acessos rápidos e desimpedidos às principais vias urbanas e interurbanas;
• Proximidade dos principais centros de comércio e serviços da cidade.

HABITAÇÃO - PISO 0 (Rés-do-chão)

• Alpendre (6.00 m2);
• Hall de entrada (6.70 m2);
• Lavandaria e rouparia (4.80 m2);
• Quarto nº1 (13.60 m2) com roupeiro e ar condicionado;
• Casa de banho (5.95 m2) com janela, está equipada com cabina de duche, lavatório, sanita e bidé;
• Cozinha (15.30 m2) em modo “open space” com a sala. Está totalmente equipada, com ar condicionado e uma porta de acesso ao pátio, nas traseiras do edifício;
• Sala (16.50 m2) equipada com ar condicionado e com duas portas de correr, para acesso direto ao pátio nas traseiras e ao logradouro na lateral;
• Escadaria de acesso ao piso superior.

ESPAÇO EXTERIOR CIRCUNDANTE (Nível solo)

• Pátio nas traseiras, bastante amplo, com a possibilidade de construção um agradável espaço de lazer (alpendre com churrasqueira, piscina, jardim, etc.);
• Espaço lateral (logradouro), com telheiro para albergar um carro e a possibilidade de estacionamento em fila para vários carros;
• Espaço frontal formado por logradouro, com espaço reservado para um jardim de boas-vindas.

HABITAÇÃO - PISO 1 (1º Andar)

• Hall de escadaria (5.80 m2), com uma varanda virada a Poente (6.00 m2);
• Quarto-Suite (17.50 m2) com ar condicionado, roupeiro e casa de banho privativa;
• Casa de banho da Suite (3.90 m2) com janela, está equipada com cabina de duche, lavatório e sanita;
• Quarto nº3 (13.60 m2) com ar condicionado e roupeiro;
• Quarto nº 4 (14.80 m2) com ar condicionado e roupeiro.

EQUIPAMENTOS TÉCNICOS

• Sistema de painéis solares para aquecimento de águas correntes;
• Ar condicionado LG Dual Inverter com sistema de ionização, em toda a casa;
• Janelas com perfil em PVC, vidros duplos e sistema oscilobatente;
• Toda a casa com iluminação através de candeeiros embutidos nos tetos, com vidro opalino leitoso (soft-light);
• Sistema de extração e renovação do ar (Pull-Push) em todas as divisões da casa.

ÁREAS E CLASSE ENERGÉTICA

• Área do terreno: 300 m2
• Área de implantação: 85 m2
• Área bruta de construção: 170 m2
• Área do pátio/ quintal: 150 m2
• Classe energética: A

GEORREFERENCIAÇÃO (Principais pontos de referência)

• Fórum do Montijo: 2.2 km
• Montijo Retail Park: 2.6 km
• Portas da cidade (acesso A33 – Ponte Vasco da Gama): 3.4 km
• Acesso A33 – Ponte Vasco da Gama (via Lançada): 1.7 km
• Parque comercial Decathlon, Lidl, Leroy Merlin, McDonald´s): 3.4 km