Moradia T4 Nova São Cosme | A 1 min Colégio Paulo VI

** Considerada a possibilidade de permuta por apartamento em São Cosme Gondomar**

Moradia T4, de 3 frentes, em fase final de construção, inserida num lote de terreno de 390m2

Localizada numa zona sossegada, com bons acessos ao IC29/A43 e a 10min do Porto.

Moradia de 3 pisos, com uma área de implantação que se desenvolvem da seguinte forma:

Cave
Garagem ampla (79m2) para vários carros, pé direito alto, permitindo a entrada de Autocaravanas e Furgões altos.
Zona de lavandaria
WC serviços

Rés do Chão
Cozinha com ilha e equipada, com acesso a uma grande varanda
Sala de estar e de jantar, com acesso a varanda
Escritório/Quarto
WC

Piso 1
1 Suite com closet
2 Quartos com roupeiros embutidos
WC de apoio aos 2 quartos
Varanda em todos os quartos


Características Relevantes:
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
Tetos Falsos com focos
Cozinha com ilha e equipada
Vídeo Porteiro
Pré-instalação de Ar Condicionado
Pré-instalação Painéis Solares
Instalação de Aspiração Central
Armário Closet
Armários Roupeiros dois quartos
Carpintaria em madeira de carvalho.
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior

Garagem ampla, com portões automáticos, para vários carros e com pé direito alto, permitindo a entrada de Autocaravanas e Furgões altos.

Área descoberta (terreno/jardim e logradouro) - Cerca de 290m2
Categoria Energética: A


Energy Rating: A