HOUSE

RE/MAX + Grupo Vantagem

Vantagem Gaya

Excelente op&ccedil;&atilde;o "3 em 1"!! : Habita&ccedil;&atilde;o + Neg&oacute;cio + Investimento 
Esta magn&iacute;fica propriedade, situada a cerca de 800 metros da praia da Madalena, &eacute; composta de: 
 
<li>Moderna moradia de 2 pisos e 4 frentes, com &aacute;reas muito generosas, de tipologia T3 (1 suite + 2 espa&ccedil;osos quartos com roupeiro), como nova (em impec&aacute;vel estado de conserva&ccedil;&atilde;o), com sala comum com grande varanda, cozinha totalmente equipada, 2 banhos completos e ainda com um espetacular sal&atilde;o (aproveitamento de sot&atilde;o) com banho completo, sol&aacute;rio, roupeiros e arrumos, pass&iacute;vel de ser utilizado como zona de conv&iacute;vio (sala de jogos, espa&ccedil;o de tv/m&uacute;sica/leitura, gin&aacute;sio) e/ou escrit&oacute;rio, biblioteca. Disp&otilde;e ainda de aquecimentio central em todas as divis&otilde;es. Possibilidade de se vender mobilado. </li> 
 
2. Simp&aacute;tico anexo adaptado em habita&ccedil;&atilde;o T1, Mobilado, com banho completo e roupeiro, ideal para receber amigos, alojamento sazonal ou outro. 
3. Estabelecimento comercial (confeitaria/p&atilde;o quente/caf&eacute;) a funcionar em pleno e com boa fatura&ccedil;&atilde;o. Duas esplanadas, uma ao ar livre e outra coberta, completam o estabelecimento que possui ainda zona/s de banho para os funcion&aacute;rios e de armazenagem. 
A &aacute;rea exterior da moradia, atualmente pavimentada, pode ser reposta, total ou parcialmente, como jardim. Cinco ou seis viaturas podem ser aparcadas na lateral da moradia. 
Com excelentes acessibilidades, a cerca de 2,5 kms da auto-estrada, a zona est&aacute; servida de transportes (linha 906 dos STCP e carreira particular Esp&iacute;rito Santo) desde a Escola/Praia da Madalena com destino ao Porto/Trindade (Metro), passando por Coimbr&otilde;es, Candal e Marginal. 
Estamos dispon&iacute;veis para o ajudar a realizar os seus sonhos, seja na compra da sua casa de sonho ou na venda do seu im&oacute;vel. 
* 
Excellent "3 in 1" option: Housing + Business + Investment! 
This magnificent property, located at 800 meters from Madalena beach, comprises: 
 
<li>A 4 fronts modern house with 2 floors, in impeccable condition, with very generous areas, 3 bedrooms (1 suite + 2 spacious bedrooms with wardrobes), a lounge/dining room with a large balcony, fully equipped kitchen, 2 complete bathrooms and also a spectacular lounge (use of attic) with complete bathroom, solarium, wardrobes and storage, which can be used as a social area (games room, tv/music/reading space, gym) and/or office or library. Central heating in all pieces. Possibility to sell the apartment with the furniture.</li> 
<li>A nice annex converted in a 1-piece flat, with wardrobe and a complete bathroom, ideal for receiving friends, seasonal tourists accommodation or other. Sold with the furniture.</li> 
<li>Coffee shop/bakery, in full operation and with good revenue. An indoor and an outdoor terraces complete the establishment, which also comprehends storage and employees' bathhouse facilities.</li> 
 
 The exterior area of ​​the house, currently paved, can be (fully or in part) replaced by a garden. Five or six vehicles can be parked on the house laterals. 
With excellent accessibility, circa 2,5 km from the motorway, the area is served by public transportations (STCP and Esp&iacute;rito Santo buses) with routes going from Madalena beach/school to the center of Oporto/Trindade (metro station, going by Coimbr&otilde;es, Candal and the riverside. 
We're here to help you to make your dreams come true, whether you're buying a new house or selling your property.

Moradia T4 para venda

Casa para comprar

Descrição

Mapa

Sobre o vendedor