HOUSE

Remax Pinheiro Manso

Pinheiro Manso

Moradia de 2 frentes projetada pelo arquiteto Carlos Prata para os atuais propriet&aacute;rios em 1997, inserida em zona de refer&ecirc;ncia &agrave; Av. da Boavista, junto ao Aviz, na Rua Pinho Leal, com 3 suites no 2&ordm; piso e 1 suite no r/c. 
De exposi&ccedil;&atilde;o solar de sul e norte, com uma &aacute;rea total de constru&ccedil;&atilde;o de 392 m2, distribu&iacute;dos por 3 pisos e aproveitamento de s&oacute;t&atilde;o, est&aacute; inserida em lote com 288 m2, com cerca de 180 m2 de jardim e terra&ccedil;os, distribu&iacute;dos essencialmente a sul, mas tamb&eacute;m para a entrada da moradia orientada para a rua, encontrando-se em irrepreens&iacute;vel estado de conserva&ccedil;&atilde;o. 
Trata-se de um im&oacute;vel de constru&ccedil;&atilde;o maci&ccedil;a, assente em vigas longitudinais e horizontais anti sismo, com um design moderno at&eacute; pela combina&ccedil;&atilde;o das madeiras, todas em sucupira, com o a&ccedil;o inox e ferro (escadas) presentes quer na base da constru&ccedil;&atilde;o, quer nos acabamentos, com pedras grandes de granito e m&aacute;rmore com desenho casado. 
Im&oacute;vel muito confort&aacute;vel, com aquecimento central a g&aacute;s, todas as caixilharias s&atilde;o Schuco com vidro duplo espesso Cristaleria Espanhola c/ alarme incorporado. A n&iacute;vel das casas de banho e cozinha todas as torneiras s&atilde;o da marca Grohe. 
Moradia com muita luz, quer pelas grandes janelas, portadas, muito vidro, quer pelas casas de banho tamb&eacute;m com luz direta, quer pelas varandas e terra&ccedil;os que acompanham a maioria das divis&otilde;es, em comunh&atilde;o com o espa&ccedil;o exterior. 
De salientar a certifica&ccedil;&atilde;o energ&eacute;tica, &ldquo;B&rdquo;. 
A n&iacute;vel do r/c temos um hall de entrada com cerca de 15 m2, arrumos, ao lado a garagem para 2 a 3 viaturas c/42 m2, a lavandaria, uma sauna com 4,8 m2 e 1 suite com 26 m2 que est&aacute; a ser usada como escrit&oacute;rio, e acesso ao jardim e terra&ccedil;o. 
No 1&ordm; piso, uma sala de estar em L com 35,8 m,2, sala de jantar com 18,15 m2 e acesso a barbecue e ao jardim, arrumos, wc e cozinha com 13,8 m2 com vistas diretas e acesso ao jardim, a sul. 
No 2&ordm; piso, 3 suites, com 21,53 m2, 28,59 m2 e 19,25 m2, todas com varanda/terra&ccedil;o. 
No &uacute;ltimo piso, temos uma sala ampla com 22,4 m2, rodeado de terra&ccedil;os, maioritariamente orientado a sul. 
Trata-se de uma moradia muito confort&aacute;vel, inserida em zona nobre do Porto, &agrave; Av. da Boavista, Foz, e com vistas privilegiadas para o Parque da Cidade, com com&eacute;rcio, servi&ccedil;os e acessibilidades.

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