HOUSE

Remax Paixão

Passion Center

Eleg&acirc;ncia e Conforto Pr&oacute;ximo do Centro: Moradia de 4 Quartos com Pomar e Terreno Amplo 
Descri&ccedil;&atilde;o: Descubra o equil&iacute;brio perfeito entre conveni&ecirc;ncia urbana e serenidade rural nesta moradia encantadora &agrave; venda, estrategicamente localizada a poucos passos do centro de Ovar. Com uma fus&atilde;o impec&aacute;vel de design moderno e espa&ccedil;os naturais amplos, esta propriedade oferece o melhor em estilo de vida contempor&acirc;neo. 
Caracter&iacute;sticas Principais: 
Primeiro Andar: 
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<li>Open Space Convidativo: Ao entrar no primeiro andar &eacute; recebido por uma espa&ccedil;osa sala de estar e cozinha/sala de jantar em conceito open space, criando um ambiente flu&iacute;do e perfeito para a conviv&ecirc;ncia familiar.</li> 
<li>Varanda Privativa: Desfrute de momentos relaxantes na varanda, ideal para refei&ccedil;&otilde;es ao ar livre ou simplesmente para apreciar a paisagem ao redor.</li> 
<li>Quartos Aconchegantes: Quatro quartos bem-iluminados oferecem conforto e privacidade, proporcionando o ref&uacute;gio ideal para a fam&iacute;lia.</li> 
</ul> 
R&eacute;s do Ch&atilde;o: 
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<li>Garagem Espa&ccedil;osa: Acomoda dois carros com facilidade na garagem conveniente, oferecendo praticidade e seguran&ccedil;a.</li> 
<li>Lavandaria Funcional: Uma lavandaria bem equipada proporciona comodidade adicional.</li> 
<li>Quartos Adicionais: Dois quartos e uma casa de banho no r&eacute;s do ch&atilde;o que oferecem versatilidade para acomodar h&oacute;spedes, transformar em escrit&oacute;rio ou sala de jogos.</li> 
</ul> 
Caracter&iacute;sticas adicionais: 
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<li>Moradia com alarme e videovigil&acirc;ncia.</li> 
<li>Pr&eacute;-Instala&ccedil;&atilde;o para aquecimento central.</li> 
<li>Pr&eacute;-instala&ccedil;&atilde;o pain&eacute;is solares.</li> 
<li>Port&otilde;es autom&aacute;tico</li> 
<li>Luzes exteriores controladas por comando</li> 
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Exterior: 
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<li>Pomar Convidativo: Explore a variedade do pomar: laranjeiras, nespereiras, macieiras, pessegueiros, ameixoeiras, etc...), proporcionando frescor e privacidade.</li> 
<li>Jardim Paisag&iacute;stico: Um jardim meticulosamente cuidado adiciona charme e beleza ao ambiente.</li> 
<li>O limite a sul do im&oacute;vel confronta com o Rio Caster onde poder&aacute; usufruir de praia fluvial particular.</li> 
<li>Terreno Amplo: Com mais de 6000m&sup2; de terreno, poder&aacute; explorar, relaxar e realizar projetos ao ar livre.</li> 
</ul> 
Localiza&ccedil;&atilde;o: Localizada a poucos minutos do centro de Ovar, esta moradia oferece a comodidade de estar pr&oacute;xima de com&eacute;rcios e servi&ccedil;os essenciais, enquanto proporciona a tranquilidade de um ambiente rural. 
Ideal para habita&ccedil;&atilde;o pr&oacute;pria ou investimento. 
 
English: 
Elegance and Comfort Near the Center: 4-Bedroom House with Orchard and Spacious Land 
Description: Discover the perfect balance between urban convenience and rural serenity in this charming house for sale, strategically located just steps away from the center of Ovar. With an impeccable fusion of modern design and expansive natural spaces, this property offers the best in contemporary lifestyle. 
Key Features: 
First Floor: 
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<li>Inviting Open Space: Upon entering the first floor, you are welcomed by a spacious open-concept living room and kitchen/dining area, creating a fluid environment perfect for family gatherings.</li> 
<li>Private Balcony: Enjoy relaxing moments on the balcony, ideal for outdoor meals or simply appreciating the surrounding landscape.</li> 
<li>Cozy Bedrooms: Four well-lit bedrooms offer comfort and privacy, providing the ideal retreat for the family.</li> 
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Ground Floor: 
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<li>Spacious Garage: Easily accommodate two cars in the convenient garage, offering practicality and security.</li> 
<li>Functional Laundry: A well-equipped laundry provides additional convenience.</li> 
<li>Additional Rooms: Two bedrooms and a bathroom on the ground floor offer versatility to accommodate guests, transform into an office, or a game room.</li> 
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Additional Features: 
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<li>House with alarm and video surveillance.</li> 
<li>Pre-installation for central heating.</li> 
<li>Pre-installation for solar panels.</li> 
<li>Automatic gates.</li> 
<li>Exterior lights controlled by remote.</li> 
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Exterior: 
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<li>Inviting Orchard: Explore the variety of the orchard (orange trees, loquats, apple trees, peach trees, plum trees, etc.), providing freshness and privacy.</li> 
<li>Landscaped Garden: Meticulously cared for, the garden adds charm and beauty to the environment.</li> 
<li>The southern boundary of the property faces the Caster River, where you can enjoy a private river beach.</li> 
<li>Spacious Land: With over 6000m&sup2; of land, you can explore, relax, and undertake outdoor projects.</li> 
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Location: Located just minutes from the center of Ovar, this house offers the convenience of being close to essential shops and services while providing the tranquility of a rural environment. 
Ideal for own residence or investment. 
 
Fran&ccedil;ais: 
&Eacute;l&eacute;gance et Confort Proche du Centre : Maison de 4 Chambres avec Verger et Terrain Spacieux 
Description : D&eacute;couvrez le parfait &eacute;quilibre entre la commodit&eacute; urbaine et la s&eacute;r&eacute;nit&eacute; rurale dans cette charmante maison &agrave; vendre, strat&eacute;giquement situ&eacute;e &agrave; quelques pas du centre d'Ovar. Avec une fusion impeccable entre un design moderne et des espaces naturels &eacute;tendus, cette propri&eacute;t&eacute; offre le meilleur du style de vie contemporain. 
Principales Caract&eacute;ristiques : 
Premier &Eacute;tage : 
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<li>Espace Ouvert Invitant : En entrant au premier &eacute;tage, vous &ecirc;tes accueilli par un salon spacieux et une cuisine/salle &agrave; manger en concept ouvert, cr&eacute;ant un environnement fluide et parfait pour les r&eacute;unions familiales.</li> 
<li>Balcon Priv&eacute; : Profitez de moments de d&eacute;tente sur le balcon, id&eacute;al pour les repas en plein air ou simplement pour appr&eacute;cier le paysage environnant.</li> 
<li>Chambres Confortables : Quatre chambres bien &eacute;clair&eacute;es offrent confort et intimit&eacute;, constituant le refuge id&eacute;al pour la famille.</li> 
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Rez-de-Chauss&eacute;e : 
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<li>Garage Spacieux : Accueillez facilement deux voitures dans le garage pratique, offrant praticit&eacute; et s&eacute;curit&eacute;.</li> 
<li>Buanderie Fonctionnelle : Une buanderie bien &eacute;quip&eacute;e offre une commodit&eacute; suppl&eacute;mentaire.</li> 
<li>Pi&egrave;ces Suppl&eacute;mentaires : Deux chambres et une salle de bains au rez-de-chauss&eacute;e offrent une polyvalence pour accueillir des invit&eacute;s, les transformer en bureau ou en salle de jeux.</li> 
</ul> 
Caract&eacute;ristiques Suppl&eacute;mentaires : 
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<li>Maison avec alarme et vid&eacute;osurveillance.</li> 
<li>Pr&eacute;-installation pour le chauffage central.</li> 
<li>Pr&eacute;-installation pour les panneaux solaires.</li> 
<li>Portails automatiques.</li> 
<li>Lumi&egrave;res ext&eacute;rieures contr&ocirc;l&eacute;es &agrave; distance.</li> 
</ul> 
Ext&eacute;rieur : 
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<li>Verger Invitant : Explorez la vari&eacute;t&eacute; du verger (orangers, n&eacute;fliers, pommiers, p&ecirc;chers, pruniers, etc.), offrant fra&icirc;cheur et intimit&eacute;.</li> 
<li>Jardin Am&eacute;nag&eacute; : Soigneusement entretenu, le jardin ajoute charme et beaut&eacute; &agrave; l'environnement.</li> 
<li>La limite sud de la propri&eacute;t&eacute; fait face &agrave; la rivi&egrave;re Caster, o&ugrave; vous pouvez profiter d'une plage fluviale priv&eacute;e.</li> 
<li>Terrain Spacieux : Avec plus de 6000m&sup2; de terrain, vous pouvez explorer, vous d&eacute;tendre et entreprendre des projets en plein air.</li> 
</ul> 
Localisation : Situ&eacute;e &agrave; quelques minutes du centre d'Ovar, cette maison offre la commodit&eacute; d'&ecirc;tre proche des commerces et services essentiels tout en offrant la tranquillit&eacute; d'un environnement rural. 
 Id&eacute;ale pour une r&eacute;sidence principale ou un investissement.

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