Moradia T4 para venda

Moradia independente a estrear inserida num condomínio de 4 luxuosas moradias exibindo uma arquitetura moderna com materiais topo de gama e acabamentos de luxo.

Ao entrar na moradia comtempla a sala em openspace com muita luminosidade devido à sua exposição solar e às janelas panorâmicas, permite acesso a um terraço muito generoso com piscina, barbecue e um jardim cuidadosamente planeado. Encontra um quarto com roupeiro e um WC completo que apoia a área comum.

É com a elegância de umas escadas com design personalizado (Ardósia de Foz Coa) que chegamos ao segundo piso onde encontramos 3 suítes com closet com áreas generosamente distribuídas.

Na cave temos uma área com capacidade para 4 carros, uma lavandaria com bastante arrumação e possibilidade de uma sala multiusos. Está preparada para receber uma adega climatizada.

Cave 153m2:

Garagem – 94m2

Possibilidade sala multiusos – 36m2

Lavandaria – 16m2

Rés do Chão:

W/C social – 4,45m2

Sala em openspace com sala de estar, sala de jantar e cozinha distribuídos por 95,40m2;

Quarto – 15m2 – Roupeiro e conduta de roupa suja.

1º andar:

Suíte Sul – 30,77m2 – Closet, casa de banho completa, conduta de roupa suja e acesso a varanda.

Suíte Oeste – 32m2 – Closet, casa de banho completa, conduta de roupa suja e acesso a varanda.

Suíte Norte – 25,40m2 – Closet casa de banho completa e conduta de roupa suja.

• Acabamentos/Características Específicas/ Equipamento

- Piso radiante para garantir o aquecimento em todos os espaços, exceto na garagem;

- Teto radiante para garantir o arrefecimento dos espaços, exceto na garagem e na lavandaria;

- Sistema A/C por condutas com difusores minimalistas junto à caixilharia do Piso 0, garantindo assim o maior conforto em dias temperaturas bastantes altas;

- O aquecimento das águas sanitárias e o piso radiante são garantidos através de um sistema de bomba de calor da marca DAIKIN + depósito de inércia da marca TISUN;

- A caixilharia instalada é da marca SAPA, série minimalista de correr EVO II, constituído por vidro SNX 60 8 TEMPERADO + 18 WARM EDGE + 8 TEMPERADO;

- O sistema de estores instalado é o sistema WINDSCREEN BLACKOUT da marca SAXUN, solução de alto rendimento para proteção solar

- A piscina é transbordo, de tratamento a sal e inclui sistema de contracorrente para natação;

- O Barbecue é constituído por grelhador, lava-loiça, bancada de preparação e módulos de arrumação;

- Os pisos 1 e 0 são constituídos por soalho maciço de freixo;

- O piso -1 é constituído por porcelânico de grandes dimensões com acabamento semelhante a microcimento e de fácil limpeza;

- Gestão centralizada para controlo de iluminação, estores, cortinados, AVAC, criação de cenários nos diversos espaços das casas;

- Os eletrodomésticos instalados são da marca MIELE;

- As carpintarias são constituídas por materiais de excelente acabamento e resistência, sendo as ferragens instaladas da marca BLUM;

- Todos os quartos são constituídos por uma solução de conduta de roupa suja a vácuo com destino à lavandaria;

- As casas de banho são revestidas a microcimento, incluindo o pavimento e equipadas com loiças da marca PORCELANOSA;

- No parqueamento exterior e na garagem encontram-se instaladas tomadas trifásicas para garantir o carregamento de veículos elétricos e híbridos;

- O portão de acesso de veículos ao piso -1 é uma solução automático de correr idêntico à caixilharia, sendo constituído por um vidro único c/ 5000x2200mm

Localizada próximo da praia do Guincho, do acesso à A16, zonas de lazer (campo de golfe, ginásio, escola de equitação), escolas internacionais e zonas de comércio (5m do Cascais Shopping).´

Áreas:
- Área do Lote: 570m2;

- Área Útil: 380m2;

• Área Bruta: 649m2;

Aguardo o seu contacto.