HOUSE

REMAX PRO

Moradia T4 | Col&eacute;gio Efanor | NorteShopping | Porto Business School 
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Visita Virtual dispon&iacute;vel 
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Localizado na Rua Jo&atilde;o Villaret, a 50m do Col&eacute;gio Efanor, ao adquirir esta Moradia com 4 quartos, pode contar com: 
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Dados da C.P.U.: 
&Aacute;rea total do terreno= 338,58m2 
&Aacute;rea de implanta&ccedil;&atilde;o= 104,00m2 
&Aacute;rea Bruta Privativa=266,00m2 
&Aacute;rea Bruta Dependente= 25,92m2 
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A moradia: 
 
Piso 0: 
<ul> 
<li>Hall de entrada</li> 
<li>Escrit&oacute;rio</li> 
<li>Sala com dois espa&ccedil;os distintos (zona de estar e zona de jantar) e com dois acessos &agrave; zona exterior</li> 
<li>Sala com recuperador de calor</li> 
<li>Zona de arruma&ccedil;&atilde;o</li> 
<li>Cozinha (com dois ambientes distintos) com acesso direto ao exterior</li> 
<li>Acesso a garrafeira no piso da cave</li> 
<li>Casa de banho (completa)</li> 
</ul> 
 
Piso 1: 
<ul> 
<li>1 suite com roupeiro embutido e com acesso a varanda</li> 
<li>1 quarto com roupeiro</li> 
<li>1 quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda</li> 
<li>1 quarto com acesso a varanda</li> 
<li>1 casa de banho completa de apoio aos quartos</li> 
<li>1 zona de closet</li> 
</ul> 
 
Piso 2: 
<ul> 
<li>Espa&ccedil;o amplo, com excelente p&eacute;-direito no v&atilde;o do telhado</li> 
<li>Varanda</li> 
<li>Recuperador de calor</li> 
</ul> 
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Espa&ccedil;o Exterior: 
<ul> 
<li>Port&atilde;o autom&aacute;tico</li> 
<li>Jardim frontal</li> 
<li>Corredor de acesso</li> 
<li>P&aacute;tio coberto com acesso direto &agrave; sala e cozinha</li> 
<li>Zona de churrasqueira</li> 
<li>Zona de lavandaria</li> 
<li>Garagem/box para dois carros</li> 
<li>Terra&ccedil;o sobre a garagem</li> 
</ul> 
 
Outras val&ecirc;ncias (de acordo com o CE): 
<ul> 
<li>Produ&ccedil;&atilde;o de AQS &ndash; sistema solar</li> 
<li>Ar &ndash; Condicionado</li> 
</ul> 
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A zona: 
50m &ndash; Col&eacute;gio Efanor 
850m &ndash; Metro Sete Bicas 
450m &ndash; Metro Sra. da Hora 
450m &ndash; Porto Business School 
800m &ndash; NorteShopping 
650m &ndash; Instituto CUF 
1000 &ndash; N&oacute; de acesso VCI/A28/A4/VRI 
5 min &ndash; Matosinhos Sul/Praia 
10 min &ndash; Aeroporto 
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Nota 1: Os clientes compradores dever&atilde;o fazer-se acompanhar de um documento de identifica&ccedil;&atilde;o aquando da visita; 
Nota 2: A &aacute;rea &uacute;til indicada corresponde &agrave; &aacute;rea bruta privativa constante da caderneta predial 
Nota 3: Todas as &aacute;reas indicadas s&atilde;o as constantes da CPU e CRP 
Nota 4: Ano de constru&ccedil;&atilde;o: corresponde ao ano de emiss&atilde;o da licen&ccedil;a de utiliza&ccedil;&atilde;o

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