HOUSE

Grupo RE/MAX Latina

Latina Boavista

Moradia T4 para venda a 798 000 &euro; 
O EMPREENDIMENTO CANIDELO RESIDENCES, 
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<li>O empreendimento Canidelo Residences consiste num conjunto de seis moradias premium, inseridas numa zona habitacional de excel&ecirc;ncia em Vila Nova de Gaia.</li> 
<li>As seis moradias est&atilde;o dispostas duas-a-duas, em terrenos indepen- dentes, todas de tipologia T4, conjugando a melhor orienta&ccedil;&atilde;o solar e de vistas. Todas as moradias s&atilde;o pensadas de modo a promover uma &oacute;tima rela&ccedil;&atilde;o entre os espa&ccedil;os interiores e o exterior natural, destinado ao uso privado dos moradores.</li> 
<li>A pensar no m&aacute;ximo conforto, o Canidelo Residences &eacute; marcado pela sua imagem contempor&acirc;nea s&oacute;bria e design sofisticado, que se traduzem para o interior em espa&ccedil;os desafogados com excelentes &aacute;reas e acabamentos de excel&ecirc;ncia, com vista para o Mar e Rio Douro.</li> 
</ul> 
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<li>A uma dist&acirc;ncia de apenas 5 minutos da Praia de Lavadores, da Reserva Natural do Estu&aacute;rio do Douro e da Douro Marina, trata-se de uma localiza&ccedil;&atilde;o calma e que proporciona um contacto privilegiado com as atividades da natureza, transpondo esse elemento para as habi- ta&ccedil;&otilde;es com uma vista do mar no horizonte.</li> 
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TUDO NA SUA PORTA 
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<li>Ao mesmo tempo, a zona &eacute; servida por m&uacute;ltiplos pontos de servi&ccedil;os e comercio local, com &oacute;timos acessos &agrave;s principais vias e infraestruturas de liga&ccedil;&atilde;o, a 10 minu- tos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia, e com proximidade a supermercados, centros comerciais, farm&aacute;cias e outros servi&ccedil;os, que asseguram a f&aacute;cil resposta a qualquer necessidade.</li> 
<li> 
Supermercado Pingo Doce: 10 min a p&eacute; 
Parque S&atilde;o Paio: 10 min a p&eacute; 
Jardim de Inf&acirc;ncia: 3 min a p&eacute; 
Unidade de Sa&uacute;de: 5 min em carro 
Praia Lavadores: 15 min a p&eacute; 
</li> 
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&Aacute;REAS 
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<li>207 m2 de &Aacute;rea Bruta Privativa</li> 
<li>324 m2 de &Aacute;rea Total</li> 
</ul> 
Custos de aquisi&ccedil;&atilde;o de habita&ccedil;&atilde;o pr&oacute;pria e permanente com impostos e not&aacute;rio: 
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<li>IMT: 41.880 &euro;</li> 
<li>Imposto do Selo: 5.584 &euro;</li> 
<li>Valores complementares: 500&euro;</li> 
</ul> 
 
ENGLISH: 
The Canidelo Residences, 
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<li>development consists of a set of six premium villas, inserted in a residential area of excellence in Vila Nova de Gaia.</li> 
<li>The six houses are arranged two-by-two, on independent land, all T4 typol- ogy, combining the best solar orientation and views.</li> 
<li>All homes are designed to promote an optimal relationship between inte- rior spaces and the natural exterior, intended for the private use of residents.</li> 
<li>With the maximum comfort, Canidelo Residences is marked by its sober contemporary image and sophisticated design, which are translated into open spaces with excellent areas and excellent finishes, overlooking the Sea and the Douro River.</li> 
<li> 
At a distance of just 5 minutes from Praia de Lava- dores, the Natural Reserve of the Douro Estuary and the Douro Marina, it is a quiet location that provides a privi- leged contact with the activities of nature, transposing this element to the houses with a view of the sea on the horizon. 
At the same time, the area is served by multiple service points and local commerce, with excellent access to the main roads and connection infrastructure, 10 min- utes from the center of Porto and Vila Nova de Gaia, and close to supermarkets, shopping centers , pharmacies and other services, which ensure an easy response to any need. 
Supermarket Pingo Doce: 10 min on foot 
Park S&atilde;o Paio: 10 min on foot 
Kindergarten: 3 min on foot 
Health Unit: 5 min in car 
Beach Lavadores: 15 min on foot 
</li> 
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AREAS 
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<li>207 m2 of Private Gross Area</li> 
<li>Total Area 324 m2</li> 
</ul> 
Costs of acquiring permanent own housing with taxes and notary: 
<ul> 
<li>IMT: 41.880 &euro;</li> 
<li>Stamp Duty: 5.584 &euro;</li> 
<li>Complementary values: 500&euro;</li> 
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Moradia T4 para venda

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