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Remax Exclusive

Exclusive

Pr&eacute;dio para demoli&ccedil;&atilde;o e constru&ccedil;&atilde;o em altura ou recupera&ccedil;&atilde;o total / amplia&ccedil;&atilde;o da &aacute;rea de implanta&ccedil;&atilde;o, situada na Rua Monte da Bela - &Aacute;guas Santas, num terreno com 1234m2. 
Excelente localiza&ccedil;&atilde;o, junto ao cruzamento do alto da Maia, com f&aacute;cil liga&ccedil;&atilde;o e acessibilidades. 
De acordo com o PDM da Maia, a moradia e o terreno, at&eacute; ao alinhamento posterior do edif&iacute;cio confinante, encontram-se em &Aacute;rea de Habita&ccedil;&atilde;o Coletiva HC2 (&iacute;ndice de impermeabiliza&ccedil;&atilde;o m&aacute;xima do solo de 75% e a altura da fachada at&eacute; 7 pisos ou 23 metros), e o restante terreno em &Aacute;rea de Habita&ccedil;&atilde;o Unifamiliar HU2 (Altura da fachada m&aacute;xima de 3 pisos ou 11 metros; &Iacute;ndice de utiliza&ccedil;&atilde;o n&atilde;o superior a 0,60; &Iacute;ndice de impermeabiliza&ccedil;&atilde;o do solo m&aacute;ximo de 65 %) 
Caso pretenda optar pela reabilita&ccedil;&atilde;o do existente, o edif&iacute;cio &eacute; composto por dois apartamentos T1, no r/ch&atilde;o e primeiro andar esquerdo, e um apartamento T2 no primeiro andar direito. 
O pr&eacute;dio encontra se em propriedade total, com andares suscet&iacute;veis de utiliza&ccedil;&atilde;o independente. 
Poder&aacute; ainda fazer aqui a sua moradia de sonho!! 
Quer seja para habita&ccedil;&atilde;o pr&oacute;pria, reabilita&ccedil;&atilde;o do existente ou constru&ccedil;&atilde;o em altura, estamos perante um excelente im&oacute;vel. 
Situada em zona tranquila de &Aacute;guas Santas, perto do Parque dos Moutidos, com comercio e servi&ccedil;os nas imedia&ccedil;&otilde;es, centro de sa&uacute;de, escolas, transportes p&uacute;blicos e f&aacute;cil liga&ccedil;&atilde;o &aacute; auto estrada. 
Pe&ccedil;a mais informa&ccedil;&otilde;es. 
Marque a sua visita.

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