Moradia T4 para venda

Moradia térrea, com 321m2 de construção e 12.500m² de terreno em Samora Correia.

Uma propriedade única, rodeada por pinheiros mansos, que é um verdadeiro refúgio de tranquilidade.

Com 4 quartos, piscina, churrasqueira, anexo com 100m2 e furo de água, oferece o cenário perfeito para novas memórias.

Esta moradia já foi palco de momentos inesquecíveis. Aqui, as tardes foram de sorrisos à volta da piscina, de almoços cheios de sabor na churrasqueira, e de noites sob as estrelas no grande jardim. Mas agora, esta casa precisa de novos donos, prontos para escrever o próximo capítulo desta história.

Além de ser um lar ideal para uma família, esta propriedade tem o potencial de se transformar em algo mais – quem sabe uma residência sénior, uma creche, ou mesmo um espaço de eventos. O amplo terreno e a estrutura existente oferecem infinitas possibilidades para quem deseja investir em projetos que conectem conforto, natureza e funcionalidade.

Características da propriedade:

• Moradia murada com sensivelmente 1/3 do terreno;


• Propriedade total com 12 500m2 completamente vedada;


• Cozinha equipada com fogão, forno, microondas, maquina de lavar loiça, arca frigorifica e salamandra;


• Bomba de calor para aquecimento central e aguas quentes;


• Sala com lareira;


• Piscina legalizada de sal com 10x5m;


• Furo de água com 60m de profundidade;


• Anexo com 100m2 que funciona como um salão polivalente;


• Cozinha exterior, churrasqueira e casa de banho de apoio à piscina com duche;


• Canil;


• Camaras de vídeo-vigilância próprias e video porteiro.

Samora Correia é uma freguesia do concelho de Benavente, localizada no distrito de Santarém, com uma forte ligação às tradições rurais e equestres da região. Situada próxima ao estuário do Tejo, a zona é conhecida pela sua beleza natural e proximidade à Reserva Natural do Estuário do Tejo, o que oferece um ambiente tranquilo e verdejante, ideal para quem procura viver próximo da natureza, sem se afastar muito das grandes cidades.

Potencialidades da zona:

1. Proximidade a Lisboa: Samora Correia fica a cerca de 30 minutos de Lisboa, o que faz dela uma excelente opção para quem trabalha na capital, mas deseja viver num ambiente mais calmo e com maior qualidade de vida.

2. Desenvolvimento imobiliário: A zona tem mostrado um crescimento estável no mercado imobiliário, com cada vez mais famílias a procurar fugir da agitação da cidade e a optar por propriedades com grandes terrenos e áreas exteriores.

3. Estilo de vida rural com comodidades: A cidade tem uma forte tradição agrícola e equestre, o que atrai amantes da natureza e de atividades ao ar livre. Além disso, oferece uma boa variedade de serviços essenciais, como escolas, supermercados e restaurantes, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.

4. Cultura e tradição: Samora Correia tem um rico património cultural, especialmente ligado ao campo e às festas tradicionais, como as festas em honra de Nossa Senhora da Oliveira e a Feira Anual, o que fortalece o sentido de comunidade local.

5. Desenvolvimento de infra-estruturas: Nos últimos anos, a região tem beneficiado de investimentos em infra-estruturas, como a melhoria das vias de comunicação e serviços públicos, tornando-a ainda mais atrativa para quem deseja estabelecer-se de forma permanente.

Samora Correia tem uma localização estratégica em termos de acessos, o que é um ponto importante para quem procura viver numa zona tranquila, mas bem conectada.

1. Acesso a Lisboa: A moradia está a cerca de 30 minutos de carro de Lisboa, utilizando a A10 ou a A13, duas das principais auto-estradas da região. A ligação rápida à Ponte Vasco da Gama facilita a deslocação diária para quem trabalha na capital, oferecendo a tranquilidade de viver no campo sem abrir mão da proximidade urbana.

2. A10 e A13: Estas duas auto-estradas são fundamentais para a ligação de Samora Correia com outras zonas do país. A A10 conecta diretamente à A1 e à A13, que permite um acesso rápido ao sul, incluindo à zona do Alentejo e Algarve.

3. Transportes Públicos: Samora Correia tem boas opções de transportes públicos, com autocarros regulares que ligam à capital e a outras cidades da margem sul do Tejo. Para quem prefere não conduzir, essa facilidade de transportes é um grande atrativo.

4. Proximidade a Benavente: A curta distância de Benavente, cerca de 10 minutos, permite acesso a serviços de saúde, escolas, bancos e outros serviços essenciais. Esta proximidade torna a vida mais prática, sem perder o charme de uma vida rural.

5. Aeroporto de Lisboa: Com o Aeroporto Humberto Delgado a apenas cerca de 30 minutos de distância, a moradia também é uma excelente opção para quem viaja com frequência, seja por motivos profissionais ou de lazer.

Estes acessos fazem com que Samora Correia combine o melhor dos dois mundos: tranquilidade e uma boa conexão com os principais centros urbanos.

É sem dúvida uma excelente opção tanto para famílias como para investidores à procura de imóveis com grande potencial de valorização.

Ligue-me e venha conhecer este lugar especial e descobrir tudo o que ele pode proporcionar!

*

**Single-story house, with 321m² of construction and 12,500m² of land in Samora Correia.**

A unique property surrounded by stone pine trees, offering a true refuge of tranquility.

With 4 bedrooms, a swimming pool, barbecue area, 100m² annex, and a water well, it provides the perfect setting for new memories.

This home has already hosted unforgettable moments. Here, afternoons were spent with smiles around the pool, flavorful lunches at the barbecue, and evenings under the stars in the large garden. But now, this house is in need of new owners, ready to write the next chapter of its story.

In addition to being an ideal family home, this property has the potential to be transformed into something more – perhaps a senior residence, a daycare, or even an event space. The vast land and existing structure offer endless possibilities for those looking to invest in projects that combine comfort, nature, and functionality.

**Property Features:**

- Walled house with approximately 1/3 of the land enclosed
- Total property of 12,500m² completely fenced
- Equipped kitchen with stove, oven, microwave, dishwasher, fridge, and wood-burning stove
- Heat pump for central heating and hot water
- Living room with fireplace
- Saltwater pool, 10x5m, fully licensed
- Water well, 60 meters deep
- 100m² annex functioning as a multipurpose hall
- Outdoor kitchen, barbecue area, and poolside bathroom with shower
- Dog kennel
- Own video surveillance cameras and video intercom system

Samora Correia is a parish in the municipality of Benavente, located in the district of Santarém, with strong ties to the region's rural and equestrian traditions. Situated near the Tagus Estuary, the area is known for its natural beauty and proximity to the Tagus Estuary Natural Reserve, offering a peaceful, green environment ideal for those seeking to live close to nature without being far from major cities.

**Area Highlights:**

1. **Proximity to Lisbon:** Samora Correia is about 30 minutes from Lisbon, making it an excellent option for those working in the capital but looking to live in a quieter, higher-quality environment.

2. **Real Estate Development:** The area has seen steady growth in the real estate market, with more families seeking to escape city life and opting for properties with large plots and outdoor spaces.

3. **Rural Lifestyle with Amenities:** The town has a strong agricultural and equestrian tradition, attracting nature lovers and outdoor activity enthusiasts. It also offers a good range of essential services such as schools, supermarkets, and restaurants, ensuring comfort and convenience in everyday life.

4. **Culture and Tradition:** Samora Correia boasts a rich cultural heritage, especially tied to the countryside and traditional festivals, such as the Feast of Our Lady of Olive and the Annual Fair, which strengthen the local community spirit.

5. **Infrastructure Development:** In recent years, the region has benefited from investments in infrastructure, such as improved roadways and public services, making it even more attractive for those looking to settle permanently.

**Strategic Location:**

Samora Correia has a strategic location in terms of access, an important point for those seeking to live in a quiet area but remain well-connected.

1. **Access to Lisbon:** The property is about 30 minutes by car from Lisbon, using the A10 or A13, two of the region’s main highways. The quick connection to the Vasco da Gama Bridge makes the daily commute to the capital convenient, offering the tranquility of rural living without sacrificing urban proximity.

2. **A10 and A13:** These two highways are essential for connecting Samora Correia with other areas of the country. The A10 directly connects to the A1 and A13, allowing quick access to the south, including the Alentejo and Algarve regions.

3. **Public Transport:** Samora Correia has good public transport options, with regular buses linking it to the capital and other cities on the southern bank of the Tagus River. For those who prefer not to drive, this ease of transportation is a major attraction.

4. **Proximity to Benavente:** The short distance to Benavente, around 10 minutes, provides access to healthcare, schools, banks, and other essential services. This proximity adds practicality to life without losing the charm of rural living.

5. **Lisbon Airport:** With Humberto Delgado Airport only about 30 minutes away, the property is also an excellent option for frequent travelers, whether for business or leisure.

These access points make Samora Correia a perfect blend of tranquility and good connectivity to major urban centers.

It is undoubtedly an excellent option for both families and investors looking for properties with great appreciation potential.

Call me and come visit this special place to discover everything it has to offer!