Moradia T4 para venda

Moradia – Bifamiliar - Com Piscina - localizada em Melres,
Gondomar

Excelente moradia com 4 quartos + 3, inserida numa paisagem verdejante e com vistas de rio. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas, pelas vistas e pela possibilidade de ser dividido em habitações independentes, ideal para famílias ou para investimento.

Caraterísticas principais:

Rés-do-chão

- Hall de entrada;

- WC de apoio à área social;

- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor e com acesso
direto à varanda/terraço;

- Lavandaria;

- Sala comum espaçosa com recuperador de calor e acesso ao
terraço.

1º Andar

- Luminosa escadaria e hall dos quartos com varada;

- Quarto em Suite, com roupeiro embutido e varanda com vista
privilegiada para a piscina e natureza.

- Quarto com roupeiro embutido e acesso à mesma varanda com
vista de rio.

- Quarto com roupeiro embutido, ideal para um escritório ou
quarto adicional.

- Casa de banho completa, espaçosa e com luz natural.

Cave:

Garagem, neste momento transformada num apartamento independente, com 1 quarto, cozinha e sala em open space, e uma casa de banho completa, perfeito para hóspedes ou arrendamento.

Exterior

- Anexo dividido em dois apartamentos independentes: Rés-do-chão: T1 com kitchenette com casa de banho completa e 1º Andar: T2 com sala e cozinha em open space e casa de banho completa.

- Ampla área envolvente com quintal e jardim bem cuidados.

- Piscina privativa.

- Churrasqueira.

Outros Atributos:

- Caixilharia com vidro duplo;

- Aquecimento central;

- Pavimento em madeira maciça;

- Ilumnação embutida;

- Painéis solares

-...

A apenas 2 km do centro de Melres, a 20 minutos de Gondomar e a cerca de 30 minutos do Porto, esta moradia combina conforto, privacidade e proximidade a comércio e serviços essenciais.

A famosa praia fluvial de Melres, reconhecida pela sua beleza natural e altamente procurada pelos turistas, encontra-se a apenas 2km, tornando esta localização uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento turístico (yeld 6%).

Aproveite esta oportunidade e faça já o agendamento da sua visita!