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REMAX URBIS

Urbis

Fant&aacute;stica Moradia T4 com Vistas Desafogadas e Localiza&ccedil;&atilde;o Privilegiada em Bragan&ccedil;a 
Apresentamos esta magn&iacute;fica moradia T4, constru&iacute;da em 2005, com acabamentos de alta qualidade e uma localiza&ccedil;&atilde;o privilegiada numa urbaniza&ccedil;&atilde;o tranquila, com ambiente familiar e privacidade. Situada perto do centro urbano de Bragan&ccedil;a e do Instituto Polit&eacute;cnico de Bragan&ccedil;a (IPB), esta moradia destaca-se pela combina&ccedil;&atilde;o perfeita entre conforto e exclusividade. 
Caracter&iacute;sticas Gerais: Com uma &aacute;rea bruta de constru&ccedil;&atilde;o de 289 m&sup2; e uma &aacute;rea privativa de 222 m&sup2;, esta moradia disp&otilde;e de tr&ecirc;s pisos habitacionais, garagem independente e um amplo e luminoso terra&ccedil;o, ideal para momentos de lazer com total privacidade. 
Disposi&ccedil;&atilde;o dos Espa&ccedil;os: 
R&eacute;s do Ch&atilde;o: 
<ul> 
<li>Hall de entrada espa&ccedil;oso;</li> 
<li>Cozinha totalmente mobilada e equipada, com acesso &agrave; sala de estar com lareira;</li> 
<li>Sala de Jantar e Sala de Lazer amplas;</li> 
<li>Despensa com espa&ccedil;o generoso de arruma&ccedil;&atilde;o;</li> 
<li>WC de servi&ccedil;o;</li> 
<li>Garagem e lavandaria, com logradouro para maior conveni&ecirc;ncia.</li> 
</ul> 
1&ordm; Piso: 
<ul> 
<li>Su&iacute;te com casa de banho completa e acesso a uma varanda privada;</li> 
<li>Dois quartos adicionais, ambos amplos e confort&aacute;veis;</li> 
<li>Casa de banho completa, com lavat&oacute;rio duplo e &aacute;rea generosa;</li> 
<li>Enorme terra&ccedil;o, com vistas desafogadas e privacidade.</li> 
</ul> 
Piso das &Aacute;guas Furtadas: 
<ul> 
<li>Quarto luminoso e espa&ccedil;oso, com casa de banho privativa e duas pequenas arrecada&ccedil;&otilde;es.</li> 
</ul> 
Anexo: 
<ul> 
<li>Garagem para carro e motas, com espa&ccedil;o adicional para lavandaria e sala das m&aacute;quinas;</li> 
<li>&Aacute;rea adicional ideal para arruma&ccedil;&atilde;o ou cria&ccedil;&atilde;o de uma adega regional.</li> 
</ul> 
Principais Caracter&iacute;sticas T&eacute;cnicas: 
<ul> 
<li>Cozinha equipada com eletrodom&eacute;sticos embutidos de alta qualidade;</li> 
<li>Aquecimento central a pellets, com radiadores de &aacute;gua em todos os compartimentos;</li> 
<li>Janelas com vidro duplo e caixilharia de rutura t&eacute;rmica, reduzindo ru&iacute;dos e garantindo excelente isolamento;</li> 
<li>Revestimento exterior com capoto, para maior efici&ecirc;ncia t&eacute;rmica e ac&uacute;stica;</li> 
<li>Estores t&eacute;rmicos e janelas panor&acirc;micas;</li> 
<li>Recuperador de lenha na sala de estar, promovendo um ambiente aconchegante;</li> 
<li>Possibilidade de configurar a cozinha como open space ou cozinha tradicional;</li> 
<li>Excelente exposi&ccedil;&atilde;o solar, com vistas deslumbrantes.</li> 
</ul> 
Uma Excelente Oportunidade de Investimento: Com a proximidade ao IPB, esta moradia &eacute; uma oportunidade &uacute;nica para arrendamento ao quarto para estudantes. Existe a possibilidade de criar at&eacute; 3 quartos adicionais, aumentando o total para 7 quartos, o que pode gerar uma excelente rentabilidade. 
Agende a Sua Visita! Dispomos de um servi&ccedil;o de intermedia&ccedil;&atilde;o de cr&eacute;dito e apoio especializado para jovens na aquisi&ccedil;&atilde;o da primeira habita&ccedil;&atilde;o, oferecendo um acompanhamento completo e gratuito para facilitar o processo de compra e ajud&aacute;-lo a tornar este sonho realidade. 
N&atilde;o perca esta oportunidade &uacute;nica de conhecer e transformar esta moradia no seu lar em Bragan&ccedil;a!

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