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Remax Prestige

Prestige

Moradia T4 com Anexo e Amplo Terreno em &Iacute;lhavo &ndash; A 10 minutos de Aveiro Espa&ccedil;osa moradia localizada em &Iacute;lhavo, numa zona residencial e tranquila, a apenas 10 minutos do centro de Aveiro, inserida num terreno de 1.150 m&sup2;, proporcionando uma grande &aacute;rea exterior com &aacute;rvores frut&iacute;feras e espa&ccedil;o para lazer e atividades ao ar livre. O im&oacute;vel conta com 257 m&sup2; de constru&ccedil;&atilde;o distribu&iacute;dos em 2 pisos e anexo. No R/C temos uma sala com lareira, casa de banho completa, cozinha equipada com frigor&iacute;fico, placa, forno, exaustor e m&aacute;quina de lavar loi&ccedil;a, e outras duas divis&otilde;es assoalhadas. No andar superior encontram-se 2 amplos quartos, ambos com roupeiro embutido e acesso &agrave; varanda comum, e uma casa de banho completa, com banheira. J&aacute; o anexo, situado no p&aacute;tio a tardoz, &eacute; composto por garagem, um amplo espa&ccedil;o/sala integrado/a &agrave; kitchenette, uma divis&atilde;o/quarto, casa de banho completa e um extenso alpendre orientado para o restante terreno, estando equipado com termoacumulador pr&oacute;prio (de opera&ccedil;&atilde;o independente da moradia principal), placa, exaustor e m&aacute;quina de lavar loi&ccedil;a. A moradia principal conta com sistema de aquecimento central por radiadores, alimentados por caldeira a pellets, garantindo conforto durante todo o ano. Para maior efici&ecirc;ncia energ&eacute;tica (classifica&ccedil;&atilde;o A+), o sistema de aquecimento d&rsquo;&aacute;gua &eacute; assegurado por uma bomba de calor de 300 litros, dispondo ainda de pain&eacute;is solares fotovoltaicos. No espa&ccedil;o exterior, contamos com um pequeno jardim na frente da casa (com rega por aspers&atilde;o), um amplo p&aacute;tio com zona de arrumos (situado entre a moradia principal e o anexo) e terreno com armaz&eacute;ns, galinheiro e diversas &aacute;rvores de frutos, proporcionando um ambiente calmo e campestre, ideal para quem deseja desfrutar da natureza sem abrir m&atilde;o da proximidade com o centro da cidade de Aveiro. Caracter&iacute;sticas do im&oacute;vel: &bull; &Aacute;rea de constru&ccedil;&atilde;o: 257 m&sup2; &bull; &Aacute;rea do terreno: 1.150 m&sup2; &bull; Classifica&ccedil;&atilde;o energ&eacute;tica: A+ &bull; Localiza&ccedil;&atilde;o: &Iacute;lhavo, a 10 minutos de Aveiro &bull; Divis&otilde;es: 5 &bull; Anexo: Open Space, com quarto, casa de banho, kitchenette e alpendre &bull; Armaz&eacute;m: Amplo e com possibilidade de v&aacute;rias utiliza&ccedil;&otilde;es &bull; Galinheiro: Ideal para cria&ccedil;&atilde;o de pequenos animais &bull; Sistema de aquecimento: Central por radiadores, alimentados por caldeira a pellets, lareira, pain&eacute;is solares fotovoltaicos e bomba de calor para aquecimento de &aacute;guas sanit&aacute;rias &bull; Garagem &bull; &Aacute;rvores de fruto no terreno &bull; Port&atilde;o de entrada el&eacute;trico &bull; Ilumina&ccedil;&atilde;o exterior Esta &eacute; a oportunidade perfeita para quem procura uma moradia com privacidade, qualidade de vida e proximidade das comodidades urbanas. N&atilde;o perca esta oportunidade &uacute;nica. Entre em contacto e agende j&aacute; a sua visita!

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