Moradia T4 para venda

Oportunidade de Investimento Próximo às Universidades

Moradia T4 na zona Histórica do Monte da Caparica

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na zona Histórica do Monte da Caparica: uma moradia T4, ideal para investidores que procuram um imóvel com grande potencial de rendimento.

Localizada em uma das áreas mais procuradas da margem sul, esta propriedade oferece a combinação perfeita, conveniência e valorização imobiliária.

Características do Imóvel:

• Tipologia: T4


• Área: R/C 60,80 m2 e 1º andar 59,45 m² de área bruta privativa

2 Sala - 2 Cozinha - 4 Quartos - 2 casas de banho

Varanda no 1º andar - Espaço para arrumação

Garagem e ainda estacionamento para 3 carros

Certificado Energético : R/C - D 1º andar - E

Localização Estratégica:

A moradia está situada numa zona tranquila e residencial no Monte da Caparica, a poucos minutos de:

- Paragens da carris metropolitana e do metro MST

- Mercado Municipal

- Escola Primária, Escolas Secundárias,

- Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa (FCT NOVA)

- Egas Moniz School of Health and Science.

- Perto dos grandes Supermercados Lidl, Continente, Aldi,

- Clínica CUF Almada - Hospital Garcia da Orta

- Igreja

Transportes: Fácil acesso a autocarros e principais vias de ligação a Lisboa (A33, A2)

Potencial de Investimento:

Este imóvel é uma excelente opção para investidores que desejam rentabilizar através de arrendamento. A demanda por habitação estudantil e de jovens profissionais na região tem crescido exponencialmente, graças à expansão das faculdades e à valorização do Monte da Caparica como área residencial.

• Capacidade de ocupação: Ideal para arrendamento a estudantes universitários ou famílias


• Possibilidade de adaptação: O imóvel pode ser facilmente convertido em dois apartamentos independentes, aumentando a rentabilidade