Moradia T4 para venda

Moradia T3 Nova em Valbom, Gondomar - Conforto e Qualidade em Localização Privilegiada

Descrição

Magnífica moradia T3 unifamiliar, em fase final de acabamentos, com conclusão prevista para outubro de 2024. Localizada numa zona calma de Valbom, Gondomar, esta moradia oferece todo o conforto e qualidade que procura, com comércio e serviços nas proximidades.

Distribuição dos Pisos:

Piso -1:

Garagem ampla para 3 carros com carregamento elétrico e portões automáticos

Lavandaria

Escritório

WC de apoio

Porta corta-fogo da garagem para o hall interior

Piso 0:

Cozinha moderna com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade (micro-ondas, forno, frigorífico, placa de indução, máquina de lavar louça e exaustor), móveis em MDF hidrófugo lacado a branco e balcão em silestone

Sala espaçosa com acesso direto ao jardim de 95 m²

WC de serviço

Piso 1:

2 suites com roupeiros embutidos

1 suite principal com walking closet e varanda

Características Relevantes:

• Isolamento térmico (capoto) e acústico

• Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo

• Estores de alumínio elétricos no exterior

• Instalação de bomba de calor para aquecimento de água

• Instalação de painéis solares

• Aspiração central

• Vídeo porteiro com ecrã a cores

• Pré-instalação de câmaras de vigilância

• Instalação de alarme

• Instalação de ar condicionado

• Tetos falsos com focos LED em toda a casa (exceto na garagem)

• Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito, em madeira lacada a branco

• WC's com armários de lavatório suspensos, louças sanitárias suspensas, torneiras embutidas, resguardos de bases de chuveiro e kit de duche

• Pavimentos cerâmicos nos WC's e pavimento flutuante no restante da casa

• Escadaria em madeira

Localização:

Situada em Valbom, Gondomar, numa zona calma com excelentes acessibilidades e com transportes públicos à porta e apenas a 2 minutos da autoestrada IC29/A43

Comércio, serviços e todas as amenidades nas proximidades

Zona tranquila, ideal para viver com conforto e praticidade

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia nova, moderna e com acabamentos de alta qualidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

New 3-Bedroom House in Valbom, Gondomar - Comfort and Quality in a Prime Location

Description

Introducing this magnificent new 3-bedroom single-family house, currently in the final stages of completion with an expected finish date of October 2024. Located in a peaceful area of Valbom, Gondomar, this house offers all the comfort and quality you seek, with shops and services nearby.

Floor Distribution:

Basement:

Spacious garage for 3 cars with electric charging and automatic gates

Laundry room

Office

Guest bathroom

Fire door from the garage to the interior hall

Ground Floor:

Modern kitchen with island, equipped with high-quality appliances (microwave, oven, refrigerator, induction hob, dishwasher, and extractor fan), MDF hydro-resistant lacquered white cabinets, and silestone countertop

Spacious living room with direct access to a 95 m² garden

Guest bathroom

First Floor:

2 suites with built-in wardrobes

1 master suite with walk-in closet and balcony

Key Features:

• Thermal (capoto) and acoustic insulation

• Aluminum frames with thermal break and double glazing

• Electric aluminum shutters outside

• Heat pump installation for water heating

• Solar panel installation

• Central vacuum system

• Video intercom with color screen

• Pre-installation for surveillance cameras

• Alarm system installation

• Air conditioning installation

• False ceilings with LED spotlights throughout the house (except in the garage)

• Pivot doors matching the ceiling height, lacquered white wood

• Bathrooms with suspended vanity units, suspended sanitary ware, embedded faucets, shower screens, and shower kits

• Ceramic flooring in bathrooms, floating floors in the rest of the house

• Wooden staircase

Location:

Located in Valbom, Gondomar, in a quiet area with excellent accessibility

Just 2 minutes from the IC29/A43 highway

Surroundings:

Shops, services, and public transport at your doorstep

Peaceful area, ideal for comfortable and convenient living

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