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ConviCtus

Magnífica Moradia Isolada T4 com Vista Deslumbrante Perto do Centro de Sintra 
 
Encante-se com esta espetacular moradia T4 isolada localizada numa das zonas mais privilegiadas de Sintra, na freguesia de São Martinho, com uma vista deslumbrante para a montanha e em dias de céu limpo vista para o mar. A cinco minutos de carro do centro histórico, esta casa, localizada no fim da rua, oferece um estilo de vida confortável e tranquilo, perfeito para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. 
 
A moradia, com uma área bruta de contrução de 380 m2, encontra-se em muito bom estado de conservação e dispõe-se da seguinte forma: 
 
Rés do chão: 
Hall de entrada com acesso a todas divisões; 
Sala de estar com lareira e recuperador de calor e com acesso a varanda; 
Sala de jantar comum à sala de estar; 
Cozinha totalmente equipada com placa de indução elétrica, forno, máquina de lavar loiça, todas da marca Bosch, frigorífico de marca Liebherr e microondas de marca Sharp. 
1 Quarto 
Casa de banho de serviço 
 
Primeiro andar: 
Corredor de acesso aos quartos e ao sótão 
1 Suíte com casa de banho completa de base duche e varanda 
1 Quarto com varanda 
1 Quarto onde atualmente encontra-se utilizado com escritório 
1 Casa de banho completa com base banheira 
 
Cave: 
Corredor de acesso a todas as divisões 
Espaço multiuso com armário embutido (pode ser convertida como quarto de empregada devido à existência de janela) 
Casa de banho completa com base duche 
Garagem com uma zona técnica (termoacumulador e máquina de lavar roupa) 
Sala de convívio com lareira e recuperador de calor e uma pequena kitchenette 
 
No exterior, além de encontrar uma magnífica plantação decorativa da casa e uma zona de Barbacue, é também impressionado por um extenso logradouro que pode ser acedido através da sala de convívio. 
 
O desnivelamento da rua permite projetar bastante iluminação à sala de convívio e também possibilita uma saída pelas traseiras da moradia. 
 
A moradia possui ainda uma ampla capacidade de estacionamento na via pública, além de contar com a garagem privativa que possui uma capacidade de estacionar ainda mais dois veículos. 
 
Supermercado: 
Supermercado Pingo Doce ( 5 minutos de carro e 15 minutos a pé) 
Supermercado Minipreco (5 minutos de carro e 15 minutos) 
Mercado de Sintra (5 minutos de carro e 10 minutos a pé) 
Supermercado Lidl (15 minutos de carro) 
 
Escola: 
Colégio São José (8 minutos de carro) 
Escola Internacional Carlucci (10 minutos de carro) 
Escola Internacional TASIS (15 minutos de carro) 
Escola Internacional IPS (17 minutos de carro) 
 
Hospital: 
Hospital CUF de Sintra (15 minutos de carro) 
Hospital Sr. José de Almeida de Cascais (15 minutos de carro) 
 
Atrações turísticas: 
Quinta da Regaleira (20 minutos de carro) 
Castelo dos Mouros Castelo dos Mouros (25 minutos de carro) 
Palácio Palácio Monteserrate (25 minutos de carro) 
Atracções turísticas como o Palácio da Pena (30 minutos de carro) 
 
Transporte: 
Terminal rodoviário (5 minutos de carro e 15 minutos a pé) 
Estação Ferroviária de Sintra (5 minutos de carro e 10 minutos a pé) 
 
Não perca esta oportunidade única de viver num dos lugares mais encantadores de Portugal. 
Entre em contato connosco para mais informações e agende uma visita para conhecer esta incrível moradia. 
 
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Magnificent Detached T4 House with Stunning Views Near the Center of Sintra 
 
Be enchanted by this spectacular detached T4 villa located in one of the most privileged areas of Sintra, in the parish of São Martinho, with stunning views of the mountains and, on clear days, views of the sea. A five-minute drive from the historic center, this house, located at the end of the street, offers a comfortable and peaceful lifestyle, perfect for families who value space and quality of life. 
 
The house, with a gross construction area of 380 m2, is in very good condition and is arranged as follows: 
 
Ground floor: 
Entrance hall with access to all rooms; 
Living room with fireplace and stove and with access to a balcony; 
Dining room common to the living room; 
Fully equipped kitchen with electric induction cooker, oven, dishwasher, all Bosch, Liebherr refrigerator and Sharp microwave. 
1 Bedroom 
Service bathroom 
 
First floor: 
Access corridor to the bedrooms and attic 
1 Suite with full bathroom with shower tray and balcony 
1 Bedroom with balcony 
1 bedroom currently used as an office 
1 complete bathroom with bathtub 
 
Basement: 
Corridor access to all rooms 
Multipurpose space with built-in closet (can be converted as a maid's room due to the existence of a window) 
Complete bathroom with shower tray 
Garage with a technical area (water heater and washing machine) 
Living room with fireplace and stove and a small kitchenette 
 
Outside, in addition to finding the house's magnificent decorative planting and a Barbecue area, you are also impressed by an extensive patio that can be accessed through the living room. 
 
The unevenness of the street allows for plenty of lighting for the living room and also allows for an exit through the back of the house. 
 
The house also has ample parking capacity on public roads, in addition to a private garage that has the capacity to park two more vehicles. 
 
Supermarket: 
Pingo Doce Supermarket (5 minutes by car and 15 minutes on foot) 
Minipreco Supermarket (5 minutes by car and 15 minutes on foot) 
Sintra Market (5 minutes by car and 10 minutes on foot) 
Lidl supermarket (10 minutes by car) 
 
School: 
Colégio São José (8 minutes by car) 
Carlucci International School (10 minutes by car) 
TASIS International School (15 minutes by car) 
IPS International School (17 minutes by car) 
 
Hospital: 
CUF Sintra Hospital (15 minutes by car) 
Hospital Sr. José de Almeida de Cascais (15 minutes by car) 
 
Tourist attractions: 
Quinta da Regaleira (20 minutes by car) 
Castelo dos Mouros Castelo dos Mouros (25 minutes by car) 
Palace Monteserrate Palace (25 minutes by car) 
Tourist attractions such as Pena Palace (30 minutes by car) 
 
Transport: 
Bus station (5 minutes by car and 15 minutes on foot) 
Sintra Train Station (5 minutes by car and 10 minutes on foot) 
 
Don't miss this unique opportunity to live in one of the most charming places in Portugal. 
Contact us for more information and schedule a visit to see this incredible home. 
 
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稀缺！辛特拉市中心，壮丽景色的四居室独栋别墅 
 
位于辛特拉的São Martinho区域，辛特拉最优越的地区之一。距离历史中心仅5分钟车行路程。该房子位于路的尽头，非常安静。 
 
 
这座葡萄牙风格的 4 卧室独立别墅令人着迷，拥有非常壮丽的山景，在晴天时可以看到海景。总建筑面积为 380 平方米，房屋状况非常良好，位于辛特拉这所房子享有令人惊叹的全景提供舒适宁静的生活方式，非常适合重视空间和生活质量的家庭。 
布置如下： 
 
一楼： 
入口大厅可通往所有房间； 
可通往阳台并配有壁炉和炉灶客厅， 
与客厅共享的餐厅； 
设备齐全的厨房配有电磁炉、烤箱、水槽、所有博世、利勃海尔冰箱和夏普微波炉。 
1 间卧室 
客卫 
 
二楼： 
通往卧室和阁楼的走廊 
1 间配有阳台的套房，设有设施齐全的浴室，配有淋浴盆 
1 间卧室，带阳台 
一间卧室 (目前用作办公室) 
1 间完整的浴室，配有浴缸 
 
地下室： 
通往所有房间的走廊 
带有内置衣柜的多用途空间（由于有窗户，可以转换为保姆房） 
完整的浴室配有淋浴盆 
带技术区的车库（热水器和洗衣机） 
客厅配有壁炉、炉灶和小厨房 
 
在外面，除了房子华丽的装饰植物和烧烤区之外，您还会对可通过客厅进入的宽敞露台印象深刻。 
 
街道的高低不平可以为客厅提供充足的亮度，也可以从房子的后面有一个出口。 
 
除了可停放两辆车的私人车库外，该房屋还在公共道路上拥有充足的停车位。 
 
超市： 
Pingo Doce超市 (车程5分钟，步行15分钟) 
Minipreco超市 (车程5分钟，步行15分钟) 
辛特拉市场 (车程5分钟，步行10分钟) 
Lidl超市 (10分钟车程) 
 
 
学校: 
距离Colégio São José (8分钟车程) 
距离卡鲁西Carlucci国际学校 (10分钟车程) 
距离TASIS国际学校 (15分钟车程) 
距离IPS国际学校 (17分钟车程) 
 
医院： 
辛特拉CUF医院 (15分钟车程) 
卡斯卡伊斯José de Almeida医院 (15分钟车程) 
 
旅游景点： 
雷加莱拉庄园Quinta da Regaleira (行驶20分钟) 
摩尔城堡 Castelo dos Mouros (行驶25分钟) 
蒙塞拉特宫 Palácio Monteserrate (行驶25分钟) 
旅游景点如佩纳宫Palácio da Pena (行驶30分钟) 
 
交通： 
距离最近的公共车站 (车程5分钟，步行15分钟) 
距离辛特拉火车站 (车程5分钟，步行10分钟) 
 
 
不要错过这个住在葡萄牙最迷人的地方之一的独特机会。 
请联系我们了解更多信息并安排参观这个令人难以置信的住宅。

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