HOUSE

Remax Grupo VIVA - VIVA2

Viva II

Encantadora moradia familiar de 3 pisos, isolada, localizada em Aldeia de Juzo, Cascais. 
 Uma espa&ccedil;osa propriedade de 4 quartos, sendo dois em suite, que oferece conforto e privacidade. 
 Com um terreno de 308m2 e uma &aacute;rea bruta de constru&ccedil;&atilde;o de 281m2, este im&oacute;vel inclui uma churrasqueira com zona de conv&iacute;vio, uma refrescante piscina com cascata e espa&ccedil;o de estacionamento para 3 carros. Ao n&iacute;vel da cave, temos um sal&atilde;o com 48m2 (sala de jogos e de estar), um quarto adicional em suite, ambos com acesso direto ao jardim e piscina. Neste mesmo piso temos situada a lavandaria e &aacute;rea t&eacute;cnica. Neste mesmo piso, fica uma pr&eacute;-instala&ccedil;&atilde;o para caso se pretenda, se poder acrescentar uma cozinha de apoio. No R/C temos um espa&ccedil;oso Open Space composto por cozinha equipada com ilha, zona de refei&ccedil;&otilde;es, sala de estar com lareira, varanda e WC social. Subindo ao 1&ordm; andar, encontramos 3 quartos (dois com varanda), sendo um deles em suite e mais uma casa de banho de apoio. 
 Algumas caracter&iacute;sticas: Pavimento flutuante da PARADOR no 1 andar e no r/ch&atilde;o. Mosaico cer&acirc;mico em imita&ccedil;&atilde;o de madeira no pavimento da cave, Ar Condicionado no 1&ordm; andar e r/ch&atilde;o da marca MITSUBISHI, piso radiante nas casas de banho da cave e 1&ordm; andar, torneiras das instala&ccedil;&otilde;es sanit&aacute;rias da marca BRUMA. Produ&ccedil;&atilde;o de energia el&eacute;trica atrav&eacute;s de pain&eacute;is fotovoltaicos com contrato de venda da produ&ccedil;&atilde;o &agrave; rede p&uacute;blica. A instala&ccedil;&atilde;o el&eacute;trica &eacute; toda nova estando preparada para utiliza&ccedil;&atilde;o da energia produzida para autoconsumo e possibilidade para instala&ccedil;&atilde;o de baterias. Aquecimento de &aacute;guas sanit&aacute;rias com bomba de calor, caixilharia em PVC de vidro duplo com corte t&eacute;rmico, quartos com arm&aacute;rios embutidos, estores el&eacute;tricos, Piscina com pr&eacute;-instala&ccedil;&atilde;o para bomba de calor para aquecimento de &aacute;gua, revestimento exterior da moradia com sistema de capoto para refor&ccedil;o do isolamento t&eacute;rmico. Lareira a bioetanol de 3 faces instalada no r/ch&atilde;o. Cobertura isolada com l&atilde; de rocha instalada sobre o teto falso dos compartimentos do 1 andar. Toda a estrutura est&aacute; feita de modo a maximizar o aproveitamento da luz solar, o que faz desta uma habita&ccedil;&atilde;o soalheira. A moradia encontra-se na fase de remodela&ccedil;&atilde;o total e a sua finaliza&ccedil;&atilde;o est&aacute; prevista para outubro. O novo Certificado Energ&eacute;tico (CE) ser&aacute; emitido ap&oacute;s conclus&atilde;o das obras. 
 Localiza&ccedil;&atilde;o: Situada na proximidade do n&oacute; da A5 de Cascais, permite f&aacute;cil acesso a escolas, supermercados e &aacute;reas de lazer, assim como a poucos minutos do centro de Cascais ou do Estoril. Localizada numa praceta tranquila, esta propriedade combina conforto moderno com charme tradicional. Esta moradia &eacute; ideal para fam&iacute;lias que procuram conforto, espa&ccedil;o e qualidade de vida. Aproveite a oportunidade &uacute;nica de viver numa casa moderna e funcional num ambiente tranquilo e familiar, em que todos os pormenores foram tidos em conta desde a qualidade dos materiais aplicados na sua constru&ccedil;&atilde;o aos seus equipamentos. 
 N&atilde;o perca a oportunidade de agendar a sua visita e descobrir todos os encantos que esta moradia tem para oferecer! 
 Cascais &eacute; uma charmosa vila costeira a cerca de 30kms de Lisboa. Conhecida pela sua beleza natural, Cascais &eacute; um destino tur&iacute;stico popular, devido &agrave;s suas praias deslumbrantes, marina pitoresca, ruas hist&oacute;ricas e variedade de restaurantes e lojas. A regi&atilde;o oferece uma combina&ccedil;&atilde;o &uacute;nica de hist&oacute;ria, cultura e lazer, sendo tamb&eacute;m palco de eventos culturais e desportivos ao longo do ano. J&aacute; a Aldeia de Juzo, &eacute; uma pequena localidade em Cascais conhecida pelo seu ambiente tranquilo e pela proximidade da natureza. Rodeada por belas paisagens verdejantes, Aldeia de Juzo &eacute; o local ideal para quem procura paz e sossego, sem estar longe das comodidades urbanas. Com uma atmosfera acolhedora e aut&ecirc;ntica, esta aldeia oferece aos residentes e visitantes a oportunidade de desfrutar da vida rural a poucos minutos do centro de Cascais. Tanto Cascais quanto Aldeia de Juzo s&atilde;o destinos encantadores em Portugal, cada um com as suas caracter&iacute;sticas &uacute;nicas que atraem turistas e residentes em busca de experi&ecirc;ncias memor&aacute;veis.

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