Moradia T4 para venda

Moradia geminada T3+1 em fase de acabamentos, na situação ideal para a sua personalização dentro de variados aspetos mencionados mais abaixo.

Localizada em zona tranquila, a 2km da Vila de Monte Real, que é conhecida pelas suas águas termais, pelo seu charme, combinando natureza e património. Tem também vários pontos de interesse a pouquíssimos quilômetros, como, jardins de infância, escolas, ginásio, bancos, CTT, transportes públicos, praia e fica a 14km de Leiria.

A Moradia é constituída por:

- 1º piso: 3 quartos com varandas, sendo 2 quartos com roupeiros embutidos e casa de banho de apoio e o outro com suíte, privativa e Closet;
- R/C: 1 espaçosa sala, 1 ampla cozinha equipada, 1 escritório/quarto, 1WC de serviço, 1 lavandaria e garagem para 2 carros.
Os espaços exteriores são: 1 espaço frontal que estará preparado para constituir o jardim e 1 espaço na traseira versátil com uma boa área.

Caracterização e orçamentos previstos para a Fração A;
-Cozinha até 6000 euros, enquadrando móveis, pedra, exaustor, torneiras, eletrodomésticos e outros equipamentos com montagem.
-Paredes duplas em tijolo térmico e tijolo de 9 cm, isolamento de 40mm, com acabamento em estuque.
-Tetos falsos no R/chão e 1º Andar (tetos falsos com isolamento).
- Iluminação de embutir nos tetos falsos. Valor da iluminação previsto até 500 euros.
- Ladrilhos e azulejos preço m² até 16 euros.
- Chão em flutuante (madeira ou equivalente) m²até 16 euros.
- Roupeiros em melanina ou equivalente até 350 euros M/L.
- Escada de madeira ou equivalente até 300euros M/L.
- Corrimão para escadas interiores até 180 euros M/L.
-Portas interior até 300 euros cada, portas de correr até 400 euros cada.
- Todas as portas de sacadas e janelas serão em caixilharia de alumínio termo lacado na cor cinzento com vidro duplo corte térmico e oscilo batente.
-São protegidos por estores de alumínio termo lacado de cor cinzento eléctricos que funcionam em caixas térmicas embebidas na parede.
-Vídeo porteiro
-Telhado em chapa Sanduiche com isolamento.
-Equipamento de WC com valor máximo de 1200 euros. Nos valores apresentados para WC, estão incluídos louças sanitárias, moveis, torneiras, tampa de sanita.
- Bomba de calor 240L para águas sanitárias até 2600euros.
- Pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação para radiadores, bomba de calor para águas sanitárias.
- Portão da garagem com automatismo.
-Portão de correr com aceso á garagem com automatismo.
- Acabamento do chão da traseira da moradia em terra batida.
- Cinco pontos de água no exterior (a definir pelo cliente)
- Três pontos de luz no exterior (a definir pelo cliente)
- Todos os assentamentos são por conta da empresa construtora, sendo os plafons acima atribuídos livre desta despesa.
- Em todos os plafons já tem iva incluído.
- Não estão incluídos arranjos exteriores (jardins)

Venha conhecer esta espetacular moradia e personaliza-la a seu gosto!

Marque já a sua visita!