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Este magn&iacute;fico palacete T4, situado no cora&ccedil;&atilde;o de Viana do Castelo, oferece uma oportunidade &uacute;nica de viver num im&oacute;vel de charme hist&oacute;rico com localiza&ccedil;&atilde;o privilegiada. Posicionado em frente &agrave; esta&ccedil;&atilde;o de Viana, este im&oacute;vel proporciona f&aacute;cil acesso a todas as comodidades da cidade. 
A uma curta dist&acirc;ncia a p&eacute;, encontra-se a emblem&aacute;tica Pra&ccedil;a da Rep&uacute;blica (a 10 minutos), onde pode desfrutar de caf&eacute;s, restaurantes e com&eacute;rcio tradicional. A Marina de Viana do Castelo fica a apenas 15 minutos a p&eacute;, proporcionando um cen&aacute;rio ideal para passeios junto ao rio. 
Para servi&ccedil;os p&uacute;blicos, o Hospital de Viana do Castelo est&aacute; a cerca de 10 minutos de carro, enquanto a C&acirc;mara Municipal e outros servi&ccedil;os administrativos est&atilde;o a 12 minutos a p&eacute;. Escolas, bancos e outras infraestruturas essenciais tamb&eacute;m se encontram nas proximidades. 
Este palacete &eacute; perfeito para quem valoriza uma resid&ecirc;ncia com hist&oacute;ria, estilo e uma localiza&ccedil;&atilde;o central, que permite explorar o melhor que Viana do Castelo tem a oferecer com facilidade. 
Este palacete &eacute; perfeito para quem valoriza uma resid&ecirc;ncia com hist&oacute;ria, estilo e uma localiza&ccedil;&atilde;o central, que permite explorar o melhor que Viana do Castelo tem a oferecer com 
Servi&ccedil;os P&uacute;blicos: 
- Esta&ccedil;&atilde;o de Viana do Castelo: 1 minuto a p&eacute; (100 metros) 
- C&acirc;mara Municipal de Viana do Castelo: 12 minutos a p&eacute; (900 metros) 
- Hospital de Viana do Castelo: 10 minutos de carro (3 km) 
- Centro de Sa&uacute;de de Viana do Castelo: 8 minutos a p&eacute; (600 metros) 
- Escola Secund&aacute;ria de Santa Maria Maior: 10 minutos a p&eacute; (750 metros) 
- Bombeiros Volunt&aacute;rios de Viana do Castelo: 5 minutos de carro (1,5 km) 
- Pol&iacute;cia de Seguran&ccedil;a P&uacute;blica (PSP): 8 minutos a p&eacute; (600 metros) 
 
Pontos Tur&iacute;sticos: 
- Pra&ccedil;a da Rep&uacute;blica: 10 minutos a p&eacute; (800 metros) 
- Bas&iacute;lica de Santa Luzia: 10 minutos de carro (3,5 km) ou 20 minutos de funicular 
- Museu do Traje: 10 minutos a p&eacute; (800 metros) 
- Marina de Viana do Castelo: 15 minutos a p&eacute; (1,2 km) 
- Praia do Cabedelo: 10 minutos de carro (4 km) 
- Forte de Santiago da Barra: 20 minutos a p&eacute; (1,5 km) 
 
Estas dist&acirc;ncias garantem que voc&ecirc; estar&aacute; sempre pr&oacute;ximo dos principais pontos de interesse e servi&ccedil;os essenciais, tornando a localiza&ccedil;&atilde;o do palacete ideal para um estilo de vida conveniente e confort&aacute;vel. 
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