Moradia T4 para venda

Fabulosa Moradia T4 com Piscina em Custóias

Características Gerais:

• Tipo: Moradia T4 geminada (3 frentes)


• Área do Terreno: 560 m²


• Localização: Custóias / Esposade, Matosinhos


• Exposição Solar: Nascente - Poente


• Pisos: 2 pisos com possibilidade de aproveitamento
  de sótão


• Vista: Desafogada

Materiais de Construção e Equipamentos:

• Materiais e Equipamentos de Alta Qualidade: Marcas Roca, Bosch, Siemens


• Aspiração Central


• Ar Condicionado: Em todas as divisões


• Painéis Solares e Fotovoltaicos


• Portões Automáticos


• Piso Exterior: Calçada Portuguesa


• Piso Interior: Cerâmica retificada


• Instalação para Gás


• Janelas: Caixilharia de alumínio e vidro duplo


• Persianas: Com corte térmico


• Focos Pladur no teto


• Armários Embutidos: Em todos os espaços

Piso 0:

• Hall de Entrada: 3,63 m², pavimento em cerâmica


• Sala de Estar/Jantar: 75,85 m², voltada a poente, com janelas em toda a frente e estores elétricos. Acesso direto à piscina, escadaria em mármore para o 1º piso.


• Cozinha: 15,53 m², com ilha central e equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico tipo americano.


• Quarto/Escritório: 13,39 m², boa luminosidade, estores elétricos, armário embutido.


• Casa de Banho Completa: 4,24 m², com base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior e janela basculante.


• Despensa: Ampla para arrumos.

Piso 1:

• Corredor de Acesso aos Quartos: 6,52 m², pavimento cerâmico.


• Casa de Banho Completa: 5,55 m²,com base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior, janela basculante. Duas portas com ligação direta aos quartos.


• Quarto 1: 13,39 m², luminosidade solar de sul, armário embutido.


• Quarto 2: 11 m², luminosidade solar de nascente,closet com 7,04 m².


• Suite: 11,47 m², luminosidade solar de sul, closet com 11,47 m².


• Casa de Banho da Suite: 10,05 m², com base de duche para duas pessoas com resguardo em vidro temperado e dois lavatórios com móvel inferior.

Piso 2:

• Possibilidade: Para espaço de lazer, escritório, ginásio.

Exterior:

• Piscina: 28 m², água salgada, rodeada por deck cerâmico imitação madeira. Inclui casa de banho e balneário de apoio.


• Lavandaria: 5,01 m², com armário embutido, espaço para máquinas de lavar e secar, luz direta. Acesso à garagem fechada.


• Garagem Fechada: 35,69 m², com capacidade para 2 carros.


• Casa das Máquinas: Equipamentos de apoio à piscina e WC


• Barbecue e Forno a Lenha


• Portões Automáticos


• Terraço


• Facilidade de Estacionamento nas redondezas

Localização:

• Proximidade: Estação de metro de Esposade, com acesso a todo o tipo de comércio e serviços.


• Acessos Rápidos: A 5 minutos da A4, A28 e A41.


• Envolvente: Jardim público e escola primária.


• Área: Boa organização funcional e presença constante de luz natural.


• Acessibilidade: Adaptada a pessoas com mobilidade reduzida.

Esta moradia é a combinação perfeita de conforto,funcionalidade e elegância, ideal para quem procura um espaço moderno e bemequipado, com um toque de luxo.

Marque já uma visita e não perca esta oportunidade única de viver numa moradia de alta qualidade, projetada para oferecer o máximo de conforto e comodidade.

Video: s://youtu.be/GBxhDZdAgCo