Moradia T4 para venda

Casa da Ponte da Timpeira | Um ambiente natural urbano banhado pelo rio Corgo

Quantas vezes passamos por localidades do nosso país e observamos casas antigas, aparentemente obsoletas, sem qualquer valor histórico, que julgamos até desfear a paisagem e, por isso, merecer uma demolição total ?

Contudo, para os proprietários elas representam vivências de tempos que ficaram para trás, memórias que reivindicam por uma recuperação e aos olhos dos mais entendidos, os senhores arquitetos, são joias em bruto com enorme potencial.

A missão de hoje é levá-lo a conhecer este imóvel repleto de potencialidades que lhe conferem um estatuto especial com as seguintes particularidades:

- o terreno da moradia confronta com o rio Corgo: já imaginou poder usufruir 365 dias por ano de um ambiente natural e de uma paisagem bucólica coroada pelo som da corrente de água que atravessa toda a cidade de Vila Real? ;

- Localização em zona nobre da cidade, junto à ponte da * Timpeira cuja sua povoação situa-se na margem direita do Rio Corgo, pertence à freguesia urbana de Vila Real e afigura-se como uma zona tranquila, valorizada nos últimos anos com novos empreendimentos urbanísticos, modernos, como é o caso do bairro dos professores;

* O lugar da Timpeira reúne um belo conjunto de edifícios setecentistas e oitocentistas, alguns muito bem conservados actualmente. A sua capela, em honra de Nossa Senhora dos Remédios, foi construída em 1927, muito provavelmente no sítio onde existia outra capela.

- Alvenaria estrutural e de pedra, em *granito, que poderá ser reaproveitada para manter e respeitar a identidade patrimonial da região e dar outra vida à paisagem urbana, quem sabe, com um projeto certamente de feição arrojada e olhar clínico, muito ao gosto do urbanismo sensorial, que estuda como a natureza pode ser integrada nos espaços urbanos de forma a melhorar a saúde humana e ambiental;

* As colunas em pedra reforçam o aspecto de solidez e requinte, conferindo à construção uma aparência de beleza e durabilidade. Como tal, a utilização deste material, em novos projetos de recuperação, tem resultado em novos traços da arquitetura contemporânea.

- área ampla não só de moradia, composta por rés do chão e 1º andar, como do terreno que a completa para proceder à reabilitação destes espaços, casa tradicional antiga, numa casa moderna de arquitetura contemporânea, uma referência na paisagem com a natureza que a rodeia e que tira partido da luz natural própria do lugar. A reconversão do espaço habitacional com a possibilidade de criar mais quartos e suites é ideal para famílias numerosas ou para um projeto turístico com as suas valências ligadas ao ambiente.

Principais atributos:

Piso rés do chão

- Garagem para 1 viatura e bastantes arrumos;

- Logradouro pavimentado em paralelo na frente da casa;

- Divisão ampla utilizada anteriormente como mercearia;

- Quintal com uma área de 500 m2 até ao rio.

- Ligação de água pública;

- Ligação à Rede de Saneamento;

- Furo de água (sem motor);

- lagar.

Piso 1

- Cozinha com lareira e terraço;

- 2 casas de banho;

- Sala de estar e jantar;

- 3 Quartos distribuídos por um corredor e separados da zona social;

- varandas em várias frentes;

- várias entradas.

Será que encontrou neste imóvel um projeto emergente que lhe poderá trazer um élan significativo para o futuro da sua vida?

Seja ele a título particular ou profissional, a apresentação deste imóvel despertou a sua curiosidade e não pode ficar por aqui.

Entre em contacto connosco para agendar uma visita e, a seguir, apresente os seus argumentos.

Ao comprar connosco, dispõe:

- de um departamento processual com know-how experiente e sólido no mercado imobiliário;

- departamento de intermediação de crédito que assegura todo o processo de financiamento até ao dia da escritura.

Serviços:

• Transportes da rede pública urbana

• Café/restaurante Gina

• Hipermercados

• Centro comercial

• Agrupamento de escolas de Vila Real, São Pedro e Morgado de Mateus

Pontos de interesse na área envolvente:

• Capela de Nossa Senhora dos Remédios

• Parque do Corgo

• Quinta dos Azevedos

• Ponte da Timpeira

• Casa Agrícola da Levada

• Casa do Mateus