HOUSE

Expogroup - Remax Expo 2

Expo II

Fant&aacute;stica moradia com 4 quartos* - T3 + escrit&oacute;rio*, a poucos minutos da deslumbrante Praia da Areia Branca. 
 
Com uma localiza&ccedil;&atilde;o e vista privilegiadas, esta moradia geminada oferece a tranquilidade da vida junto ao mar, sem abdicar da proximidade aos servi&ccedil;os e comodidades essenciais. A Vila da Lourinh&atilde; fica a apenas 3,5km. 
 
A moradia, de constru&ccedil;&atilde;o moderna, distribui-se por dois pisos. No r&eacute;s-do-ch&atilde;o, encontramos uma sala de estar com lareira, perfeita para momentos de conv&iacute;vio em fam&iacute;lia, complementada pela sala de refei&ccedil;&otilde;es, que complementa a cozinha, tendo ambas acesso direto a um dos logradouros, onde poder&aacute; desfrutar de &oacute;timos momentos de conv&iacute;vio com a fam&iacute;lia e amigos. 
Ainda neste piso, dispomos de uma casa de banho social e garagem - atualmente em utiliza&ccedil;&atilde;o como escrit&oacute;rio e arrecada&ccedil;&atilde;o, mas que poder&aacute; ser facilmente revertida novamente para a sua fun&ccedil;&atilde;o inicial. 
 
No primeiro andar, disp&otilde;e de quatro quartos, tr&ecirc;s deles com roupeiros embutidos. A su&iacute;te principal inclui uma casa de banho privativa com banheira e uma varanda com vista lateral para o mar, onde poder&aacute; desfrutar dos finais de tarde. Os restantes quartos partilham uma segunda casa de banho completa, com duche. 
 
O exterior da moradia &eacute; igualmente apelativo, com dois logradouros, perfeitos para relaxar ou para aproveitar refei&ccedil;&otilde;es ao ar livre. 
 
A caixilharia &eacute; de vidro duplo, oscilobatente e os estores s&atilde;o el&eacute;tricos. 
 
Esta &eacute; uma oportunidade &uacute;nica para quem procura uma casa de sonho, a poucos passos de uma das praias mais bonitas da regi&atilde;o. Ideal tanto para resid&ecirc;ncia permanente como para casa de f&eacute;rias. 
 
*Caracter&iacute;sticas principais:* 
- Moradia T3+Escrit&oacute;rio - 4 quartos* - 192m2 de &aacute;rea bruta privativa 
- Pr&oacute;xima da Praia da Areia Branca 
- Sala com lareira + Sala de refei&ccedil;&otilde;es 
- Su&iacute;te com varanda e vista lateral para o mar 
- 2 logradouros 
- Garagem (atualmente transformada em escrit&oacute;rio e arrecada&ccedil;&atilde;o) 
- Excelente localiza&ccedil;&atilde;o, pr&oacute;xima de servi&ccedil;os e com&eacute;rcio 
 
*Tipologia n&atilde;o averbada na documenta&ccedil;&atilde;o. 
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Fantastic 4-Bedroom House - T3 + Office, just minutes from the stunning Praia da Areia Branca.** 
With a privileged location and views, this semi-detached house offers the tranquility of seaside living without sacrificing proximity to essential services and amenities. The town of Lourinh&atilde; is just 3.5 km away. 
The modern house is spread over two floors. On the ground floor, there is a living room with a fireplace, perfect for family gatherings, complemented by a dining room that connects to the kitchen, both with direct access to one of the patios, where you can enjoy great moments with family and friends. This floor also features a guest bathroom and a garage&mdash;currently used as an office and storage but can easily be converted back to its original function. 
On the first floor, there are four bedrooms, three of them with built-in wardrobes. The master suite includes a private bathroom with a bathtub and a balcony with a side sea view, perfect for enjoying the late afternoons. The other bedrooms share a second full bathroom with a shower. 
The exterior of the house is equally appealing, with two patios, perfect for relaxing or enjoying outdoor meals. 
The windows are double-glazed with tilt-and-turn frames, and the shutters are electric. 
This is a unique opportunity for those looking for a dream home just steps away from one of the most beautiful beaches in the region. Ideal for both permanent residence or a vacation home. 
Main features: 
<ul> 
<li>T3 + Office House - 4 bedrooms* - 192m&sup2; of gross private area</li> 
<li>Close to Praia da Areia Branca</li> 
<li>Living room with fireplace + Dining room</li> 
<li>Master suite with balcony and side sea view</li> 
<li>2 patios</li> 
<li>Garage (currently converted into an office and storage)</li> 
<li>Excellent location, close to services and commerce</li> 
</ul> 
*Typology not registered in the documentation.

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